Строительство новых домов в России замедлилось

  261

Темпы роста в жилищном строительстве в первом полугодии существенно замедлились: такие данные содержит отчет о социально-экономическом положении РФ в январе-июне 2008 года, опубликованный 21 июля Росстатом, сообщает «Коммерсант». Эти данные вчера представил вице-премьер Александр Жуков на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.

Объем строительных работ в июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года увеличился всего на 16,2 процента, хотя еще в I квартале среднемесячные темпы роста составляли около 30 процентов. На 2008 год запланировано строительство 72,5 миллионов квадратных метров жилья, то есть на 20 процентов больше, чем в 2007 году, но за I полугодие построено только 21,7 миллиона квадратных метров жилья.

Статистика по вводу в действие жилых домов выглядит еще хуже. В июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года ввод в действие жилых домов впервые с 2006 года, то есть с момента старта приоритетного национального проекта «Доступное жилье», сократился на 5,2 процента. В I полугодии 2008 года темпы роста сдачи жилых домов сократились до 2,9 процента с 34,3 процента в I полугодии 2007 года. Впрочем, столь заметное снижение статистических данных может объясняться оперативной досдачей долгостроя к началу года.

По словам вице-премьера Александра Жукова, основной проблемой, тормозящей строительство, остается выделение земельных участков. Жуков уверен, что изменить ситуацию с доступом к земельным участкам под застройку сможет создание фонда содействия развитию жилищного строительства, который будет аккумулировать федеральные земли, не используемые для нужд государства и передавать под строительство.

Впрочем, участники рынка не уверены в том, что создаваемый фонд решит проблемы строительства. По словам коммерческого директора «Снегири Девелопмент» Дмитрия Шмелева, замедление темпов строительства объясняется тем, что у небольших и средних компаний за последний год возникли серьезные проблемы с финансированием, из-за чего многие их проекты были приостановлены, а создаваемый фонд не особенно интересен крупных игрокам. Небольшим компаниям нужна не помощь в поиске доступных участков под строительство, а улучшение финансовых условий. Кроме того, заметное влияние на строительную отрасль оказывает инфляция, влияющая как на платежеспособный спрос населения, так и на увеличение стоимости стройматериалов.

Впрочем, по мнению президента РФ Дмитрия Медведева, высказанному на встрече с Александром Жуковым, «показатели не просто так были придуманы, надо выполнять». Вице-премьер пообещал, что запланированные итоговые показатели будут выполнены. Как именно правительство намерено возвращать строительство к росту пока не очень понятно. Дешевая земля стройфонда, которая теоретически может вызвать новый бум жилищного строительства, появится не ранее начала 2009 года, а, скорее всего, к середине 2009 года.

http://realty.lenta.ru/news

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70350

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44137

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19812

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11471

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12652

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12645

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15195

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118996

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

21556

«Здесь накатывает ностальгия». Сходили в один из последних советских универсамов Минска

157

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14092

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76027

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4841

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290