Строительство новых домов в России замедлилось

  261

Темпы роста в жилищном строительстве в первом полугодии существенно замедлились: такие данные содержит отчет о социально-экономическом положении РФ в январе-июне 2008 года, опубликованный 21 июля Росстатом, сообщает «Коммерсант». Эти данные вчера представил вице-премьер Александр Жуков на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.

Объем строительных работ в июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года увеличился всего на 16,2 процента, хотя еще в I квартале среднемесячные темпы роста составляли около 30 процентов. На 2008 год запланировано строительство 72,5 миллионов квадратных метров жилья, то есть на 20 процентов больше, чем в 2007 году, но за I полугодие построено только 21,7 миллиона квадратных метров жилья.

Статистика по вводу в действие жилых домов выглядит еще хуже. В июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года ввод в действие жилых домов впервые с 2006 года, то есть с момента старта приоритетного национального проекта «Доступное жилье», сократился на 5,2 процента. В I полугодии 2008 года темпы роста сдачи жилых домов сократились до 2,9 процента с 34,3 процента в I полугодии 2007 года. Впрочем, столь заметное снижение статистических данных может объясняться оперативной досдачей долгостроя к началу года.

По словам вице-премьера Александра Жукова, основной проблемой, тормозящей строительство, остается выделение земельных участков. Жуков уверен, что изменить ситуацию с доступом к земельным участкам под застройку сможет создание фонда содействия развитию жилищного строительства, который будет аккумулировать федеральные земли, не используемые для нужд государства и передавать под строительство.

Впрочем, участники рынка не уверены в том, что создаваемый фонд решит проблемы строительства. По словам коммерческого директора «Снегири Девелопмент» Дмитрия Шмелева, замедление темпов строительства объясняется тем, что у небольших и средних компаний за последний год возникли серьезные проблемы с финансированием, из-за чего многие их проекты были приостановлены, а создаваемый фонд не особенно интересен крупных игрокам. Небольшим компаниям нужна не помощь в поиске доступных участков под строительство, а улучшение финансовых условий. Кроме того, заметное влияние на строительную отрасль оказывает инфляция, влияющая как на платежеспособный спрос населения, так и на увеличение стоимости стройматериалов.

Впрочем, по мнению президента РФ Дмитрия Медведева, высказанному на встрече с Александром Жуковым, «показатели не просто так были придуманы, надо выполнять». Вице-премьер пообещал, что запланированные итоговые показатели будут выполнены. Как именно правительство намерено возвращать строительство к росту пока не очень понятно. Дешевая земля стройфонда, которая теоретически может вызвать новый бум жилищного строительства, появится не ранее начала 2009 года, а, скорее всего, к середине 2009 года.

http://realty.lenta.ru/news

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

51468

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32526

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14377

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13654

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9811

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20805

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

13401

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

16282

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

20980

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

33057

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5041

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11118

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72868

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5575

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706