Строительство новых домов в России замедлилось

  261

Темпы роста в жилищном строительстве в первом полугодии существенно замедлились: такие данные содержит отчет о социально-экономическом положении РФ в январе-июне 2008 года, опубликованный 21 июля Росстатом, сообщает «Коммерсант». Эти данные вчера представил вице-премьер Александр Жуков на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.

Объем строительных работ в июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года увеличился всего на 16,2 процента, хотя еще в I квартале среднемесячные темпы роста составляли около 30 процентов. На 2008 год запланировано строительство 72,5 миллионов квадратных метров жилья, то есть на 20 процентов больше, чем в 2007 году, но за I полугодие построено только 21,7 миллиона квадратных метров жилья.

Статистика по вводу в действие жилых домов выглядит еще хуже. В июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года ввод в действие жилых домов впервые с 2006 года, то есть с момента старта приоритетного национального проекта «Доступное жилье», сократился на 5,2 процента. В I полугодии 2008 года темпы роста сдачи жилых домов сократились до 2,9 процента с 34,3 процента в I полугодии 2007 года. Впрочем, столь заметное снижение статистических данных может объясняться оперативной досдачей долгостроя к началу года.

По словам вице-премьера Александра Жукова, основной проблемой, тормозящей строительство, остается выделение земельных участков. Жуков уверен, что изменить ситуацию с доступом к земельным участкам под застройку сможет создание фонда содействия развитию жилищного строительства, который будет аккумулировать федеральные земли, не используемые для нужд государства и передавать под строительство.

Впрочем, участники рынка не уверены в том, что создаваемый фонд решит проблемы строительства. По словам коммерческого директора «Снегири Девелопмент» Дмитрия Шмелева, замедление темпов строительства объясняется тем, что у небольших и средних компаний за последний год возникли серьезные проблемы с финансированием, из-за чего многие их проекты были приостановлены, а создаваемый фонд не особенно интересен крупных игрокам. Небольшим компаниям нужна не помощь в поиске доступных участков под строительство, а улучшение финансовых условий. Кроме того, заметное влияние на строительную отрасль оказывает инфляция, влияющая как на платежеспособный спрос населения, так и на увеличение стоимости стройматериалов.

Впрочем, по мнению президента РФ Дмитрия Медведева, высказанному на встрече с Александром Жуковым, «показатели не просто так были придуманы, надо выполнять». Вице-премьер пообещал, что запланированные итоговые показатели будут выполнены. Как именно правительство намерено возвращать строительство к росту пока не очень понятно. Дешевая земля стройфонда, которая теоретически может вызвать новый бум жилищного строительства, появится не ранее начала 2009 года, а, скорее всего, к середине 2009 года.

http://realty.lenta.ru/news

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30106

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18752

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30650

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8266

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105902

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9468

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4436

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19980

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7805

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027