Без чистовой отделки, зато дешевле трешки. Смотрим новые дома с отоплением и водой под Минском

  30116

10.08.2024 Станислав Журавлевич

Какие плюсы у недостроенных загородных домов? Во-первых, можно воплотить свой собственный дизайн-проект, сделать обстановку под себя. Во-вторых, на этом этапе можно еще увидеть, нет ли строительных косяков. И в третьих, такие объекты продаются существенно дешевле упакованных мебелью и техникой. Сегодня мы присмотрелись к интересным вариантам в городах-спутниках Минска.

Смолевичи, Московское направление, 28 км от МКАД

Дом находится в микрорайоне «Криница». Это бывшая деревня, с недавних пор ставшая частью города. Рядом озеро, остановка маршруток и автобусов, выезд на новую бетонку на Минск (время в пути — 20−25 минут).

Коттедж двухуровневый, современный. Построен по каркасной технологии по индивидуальному проекту.  Снаружи он полностью готов, а внутри все готово под чистовую отделку. 

Общая площадь – 158,2 м2. На первом этаже расположены кухня-столовая со встроенным камином, жилая комната с окнами в пол и выходом на террасу, топочная, совмещенный санузел с возможностью подключения ванны или душевой кабины. Высота потолков – 3,08 м.

Второй этаж – мансардный, с высотой потолка 2,7 м. Здесь три комнаты и санузел. Лестница выполнена из натурального дуба. 

На первом этаже сделана бетонная стяжка с теплыми полами, по всему дому установлены радиаторы отопления, разведена вся электрика, ТВ-кабеля, сантехника. Крыша утеплена, установлены мансардные окна.

Все коммуникации, введены и функционируют: электричество, водоснабжение (собственная скважина), канализация местная, газоснабжение.

Участок ровный, 15 соток. К нему ведет асфальтированный подъезд. 

За этот дом просят 99 800 долларов. 

В Смолевичах мы нашли еще один интересный вариант, который находится в молодом микрорайоне «Липки».

Это двухуровневый дом, построенный в 2021 году из газосиликатного блока. Фасад отделан гиперпрессованной облицовочной плиткой. Плиты перекрытия железобетонные. Окна в доме в профиле ПВХ, ламинированные. На крыше — металлочерепица.

Общая площадь 214 м2, жилая — 127 м2. К проживанию подготовлен первый этаж, второй можно оборудовать дополнительно.

По первому этажу обустроен электрический теплый пол с возможностью регулировки температуры по зонам. Под санузлом имеется подвальное помещение площадью 19,8 м2, откуда подведены все коммуникации.

В микрорайоне имеются все центральные коммуникации, но в доме водоснабжение организовано от скважины, установлены децентрализованные электрические проточные водонагреватели на каждой точке разбора воды. Канализация местная — установлена аэрационная установка глубокой биологической очистки.

Участок 15 соток. Рядом с домом отлита бетонная чаша бассейна.

Стоимость - 99 000 долларов.

Свислочь, Пуховичское направление, 35 км от МКАД

Это городской поселок рядом с Руденском. Инфраструктура хорошая, рядом магазин, лес, 2 км до Материнского озера. Интересующий объект находится в районе жилой застройки «Засвятое».

Он представляет собой новый двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту с гостевым домом-баней. Стены из блоков, на крыше металлочерепица. Фасад утеплен и оштукатурен. В доме железобетонные перекрытия, монолитная лестница. Установлены качественные окна с энергосберегающим низкоэмиссионным стеклом. Установлена входная дверь со стеклопакетом.

Общая площадь – 207 м2. На первом этаже расположены кухня, столовая-гостиная с выходом на террасу, камин, гостевая комната, санузел, гардеробная, тамбур. Из тамбура выход в гараж. В гараже есть смотровая яма, погреб и котельная, установлены ворота с электроприводом.

На втором этаже 4 изолированных просторных спальни, гардеробная, постирочная, санузел. Внутри все готово под чистовую отделку, подведены электричество, центральный водопровод и местная канализация. Осталось лишь подвести газ – проект на газоснабжение имеется.

Гостевой дом-баня деревянный и полностью готов к эксплуатации. На первом этаже находится гостиная с камином и просторной кухней, парилка, санузлы. На втором этаже – комната отдыха. Продается с мебелью и техникой.

Участок 10,95 сотки, двор благоустроен, высажен газон, растет молодой сад. 

Стоимость привлекательная – 100 000 долларов.

Логойск, Витебское направление, 33 км от МКАД

 

В городе прекрасная инфраструктура: две школы, гимназия, спортивная школа, 4 садика, один с бассейном, имеется поликлиника, районная больница, два физкультурно-оздоровительных комплекса, торговые центры, красивый парк, магазины. И в нем стоит присмотреться к двум домам под чистовую отделку. 

Вот, например, продается двухуровневый дом под отделку 2011 года постройки из керамзитобетонных блоков площадью 168 м2. На крыше натуральная черепица, установлены окна ПВХ с ламинацией.

К дому подведены все коммуникации, внутри и снаружи потребуется чистовая отделка.

А вот соседнее строение полностью готово к эксплуатации. В ней находится баня с качественной отделкой: плитка «Сквирелл», импортная сантехника, качественное дерево.

Участок 10 соток, благоустройство минимальное.

Стоимость - 77 700 долларов.

В этом городе, причем на той же улице Паненской, продается еще один подходящий дом под отделку.

Фундамент у него железобетонный монолитный, стены — газосиликатные блоки, окна ПВХ, на крыше — металлочерепица. Фасад и крыша утеплены.

Внутри 9 комнат, гостиная с кухней, два санузла, большой холл. Цокольный этаж отведен под хозяйственные нужды.

Отопление газовое (с теплыми полами на первом этаже и в санузлах). Водоснабжение центральное, канализация местная.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Архитектура, проектирование, дизайн ; Проекты домов; Дизайн интерьера; Ландшафтный дизайн; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34805

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21366

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21249

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8761

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44119

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5918

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

6415

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2489

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8693

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69482

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2169

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3388

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Без чистовой отделки, зато дешевле трешки. Смотрим новые дома с отоплением и водой под Минском