Без чистовой отделки, зато дешевле трешки. Смотрим новые дома с отоплением и водой под Минском

  29818

10.08.2024 Станислав Журавлевич

Какие плюсы у недостроенных загородных домов? Во-первых, можно воплотить свой собственный дизайн-проект, сделать обстановку под себя. Во-вторых, на этом этапе можно еще увидеть, нет ли строительных косяков. И в третьих, такие объекты продаются существенно дешевле упакованных мебелью и техникой. Сегодня мы присмотрелись к интересным вариантам в городах-спутниках Минска.

Смолевичи, Московское направление, 28 км от МКАД

Дом находится в микрорайоне «Криница». Это бывшая деревня, с недавних пор ставшая частью города. Рядом озеро, остановка маршруток и автобусов, выезд на новую бетонку на Минск (время в пути — 20−25 минут).

Коттедж двухуровневый, современный. Построен по каркасной технологии по индивидуальному проекту.  Снаружи он полностью готов, а внутри все готово под чистовую отделку. 

Общая площадь – 158,2 м2. На первом этаже расположены кухня-столовая со встроенным камином, жилая комната с окнами в пол и выходом на террасу, топочная, совмещенный санузел с возможностью подключения ванны или душевой кабины. Высота потолков – 3,08 м.

Второй этаж – мансардный, с высотой потолка 2,7 м. Здесь три комнаты и санузел. Лестница выполнена из натурального дуба. 

На первом этаже сделана бетонная стяжка с теплыми полами, по всему дому установлены радиаторы отопления, разведена вся электрика, ТВ-кабеля, сантехника. Крыша утеплена, установлены мансардные окна.

Все коммуникации, введены и функционируют: электричество, водоснабжение (собственная скважина), канализация местная, газоснабжение.

Участок ровный, 15 соток. К нему ведет асфальтированный подъезд. 

За этот дом просят 99 800 долларов. 

В Смолевичах мы нашли еще один интересный вариант, который находится в молодом микрорайоне «Липки».

Это двухуровневый дом, построенный в 2021 году из газосиликатного блока. Фасад отделан гиперпрессованной облицовочной плиткой. Плиты перекрытия железобетонные. Окна в доме в профиле ПВХ, ламинированные. На крыше — металлочерепица.

Общая площадь 214 м2, жилая — 127 м2. К проживанию подготовлен первый этаж, второй можно оборудовать дополнительно.

По первому этажу обустроен электрический теплый пол с возможностью регулировки температуры по зонам. Под санузлом имеется подвальное помещение площадью 19,8 м2, откуда подведены все коммуникации.

В микрорайоне имеются все центральные коммуникации, но в доме водоснабжение организовано от скважины, установлены децентрализованные электрические проточные водонагреватели на каждой точке разбора воды. Канализация местная — установлена аэрационная установка глубокой биологической очистки.

Участок 15 соток. Рядом с домом отлита бетонная чаша бассейна.

Стоимость - 99 000 долларов.

Свислочь, Пуховичское направление, 35 км от МКАД

Это городской поселок рядом с Руденском. Инфраструктура хорошая, рядом магазин, лес, 2 км до Материнского озера. Интересующий объект находится в районе жилой застройки «Засвятое».

Он представляет собой новый двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту с гостевым домом-баней. Стены из блоков, на крыше металлочерепица. Фасад утеплен и оштукатурен. В доме железобетонные перекрытия, монолитная лестница. Установлены качественные окна с энергосберегающим низкоэмиссионным стеклом. Установлена входная дверь со стеклопакетом.

Общая площадь – 207 м2. На первом этаже расположены кухня, столовая-гостиная с выходом на террасу, камин, гостевая комната, санузел, гардеробная, тамбур. Из тамбура выход в гараж. В гараже есть смотровая яма, погреб и котельная, установлены ворота с электроприводом.

На втором этаже 4 изолированных просторных спальни, гардеробная, постирочная, санузел. Внутри все готово под чистовую отделку, подведены электричество, центральный водопровод и местная канализация. Осталось лишь подвести газ – проект на газоснабжение имеется.

Гостевой дом-баня деревянный и полностью готов к эксплуатации. На первом этаже находится гостиная с камином и просторной кухней, парилка, санузлы. На втором этаже – комната отдыха. Продается с мебелью и техникой.

Участок 10,95 сотки, двор благоустроен, высажен газон, растет молодой сад. 

Стоимость привлекательная – 100 000 долларов.

Логойск, Витебское направление, 33 км от МКАД

 

В городе прекрасная инфраструктура: две школы, гимназия, спортивная школа, 4 садика, один с бассейном, имеется поликлиника, районная больница, два физкультурно-оздоровительных комплекса, торговые центры, красивый парк, магазины. И в нем стоит присмотреться к двум домам под чистовую отделку. 

Вот, например, продается двухуровневый дом под отделку 2011 года постройки из керамзитобетонных блоков площадью 168 м2. На крыше натуральная черепица, установлены окна ПВХ с ламинацией.

К дому подведены все коммуникации, внутри и снаружи потребуется чистовая отделка.

А вот соседнее строение полностью готово к эксплуатации. В ней находится баня с качественной отделкой: плитка «Сквирелл», импортная сантехника, качественное дерево.

Участок 10 соток, благоустройство минимальное.

Стоимость - 77 700 долларов.

В этом городе, причем на той же улице Паненской, продается еще один подходящий дом под отделку.

Фундамент у него железобетонный монолитный, стены — газосиликатные блоки, окна ПВХ, на крыше — металлочерепица. Фасад и крыша утеплены.

Внутри 9 комнат, гостиная с кухней, два санузла, большой холл. Цокольный этаж отведен под хозяйственные нужды.

Отопление газовое (с теплыми полами на первом этаже и в санузлах). Водоснабжение центральное, канализация местная.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Архитектура, проектирование, дизайн ; Проекты домов; Дизайн интерьера; Ландшафтный дизайн; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

31010

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

16350

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37624

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62261

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

12698

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35160

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

47957

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1709

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23330

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94913

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19587

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

34938

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26409

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

20826

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20505

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1603

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9586

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17337

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9153

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12227

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Без чистовой отделки, зато дешевле трешки. Смотрим новые дома с отоплением и водой под Минском