Мини-дом в лесу под Минском. Съездили посмотреть на стильную дачу из морского контейнера

  36250

На Realt в продаже появился интересный объект — мини-дом в лесу под Минском, сделанный из морского контейнера. Возможно, вам сразу покажется, что это дачная бытовка, но первое впечатление обманчивое — несмотря на довольно скромные размеры, в доме созданы все условия для комфортной жизни в любую пору года. Мы съездили в гости к владельцам и лично убедились в этом. Заодно узнали стоимость.

После съезда с Витебской трассы на бетонную двухполоску до СТ «Борщевник» с двух сторон обступает реликтовый лес. В мыслях делаю заметку: сюда нужно еще раз наведаться, за грибами. Местность интересная и в плане рельефа — то в горку едем, то с горы, не зря в этих краях два горнолыжных комплекса построили.

Дачный поселок спрятан в лесу, с дороги его не увидишь. Судя по домам, то застраивался он в несколько этапов — первая часть классическая дачная, потом идут улицы с более современной застройкой.

Интересующий нас объект находится в самой молодой части СТ — с большими участками, новыми домами. Этот сектор со всех сторон окружен лесом. Монументальных заборов нет, дороги подсыпаны, улица ночью освещается. Плотность застройки небольшая — видно, что некоторые дачники скупали сразу несколько смежных участков. Если заглянуть в базу Realt, то в продаже имеются два варианта: 40 соток в лесу за 70 000 тысяч долларов, и 10 соток за 5 тысяч долларов.

Как выглядит дом, который нас заинтересовал? Как морской 40-футовый контейнер синего цвета, но только с окнами и крытой террасой. Здесь нас встречают его владельцы, Александр и Анастасия.

— Были разные мысли по этому поводу, рассматривались разные варианты, в том числе каркасники, — говорит Александр. — Но наши поиски привели нас к домам из морских контейнеров. Мы серьезно проштудировали эту тему, изучили американский опыт строительства, российский. Посмотрели, какие могут быть планировки, варианты отделки и загорелись этой темой. Нам казалось, что это так просто и легко, что мы в короткие сроки все сделаем и будем жить. В общем, мы загорелись этой идеей и решили, что мы ее должны воплотить.

Направление по строительству из морских контейнеров выглядит довольно перспективным бизнесом, однако в нашей стране Александр не нашел тех, кто бы этим занимался.

— В России есть компании, которые специализируются на таких домах из контейнеров — их привозят уже в готовом виде, с мебелью, на участок, — рассказывает Александр. — Однако у нас таких фирм мы не встретили, пришлось все делать самим. Благо, информации очень много. Мы, например, все делали так, как расписано на специальных каналах в YouTube.

Еще одна проблема кажется не очевидной, но она реальна — не так-то и просто купить морской контейнер именно 40-футовый в хорошем состоянии. Многие варианты с подвохом — то очень ржавый, то нужно ждать долго.

Еще и разбежка цен на них очень высокая — от 1,5 тысячи долларов до 10 тысяч. Свой контейнер супруги в итоге купили за 5 тысяч долларов. Он почти в идеальном состоянии — не бит, не крашен, без следов коррозии.

В чем плюсы строений из контейнера? По сути, это та же каркасная технология, только строения получают сверхпрочный железный каркас морского контейнера, сваренного из стальных балок и обшитого стальным гофрированным профилем толщиной 3 мм. Конструкции обработаны так, что не ржавеют даже от контакта с соленой водой.

Для строительства используются определенный тип контейнеров — 40-футовые, с увеличенной высотой, поэтому после чистовой отделки высота потолков получается не менее 2,5 метров.

На участок контейнер привез контейнеровоз, на подготовленные заранее фундаментные блоки его поставили с помощью крана.

Однако покупка и доставка были не самой сложной частью затеи. Далее, там, где предполагались окна и двери, в металлических стенах прорезали проемы. Изнутри стены, потолок и пол утеплили напыляемым утеплителем, пенополиуретаном. В итоге получили непрерывный утепленный контур без мостиков холода, как в термосе. Александр говорит, что толщина утеплителя подбиралась так, чтобы домик можно было использовать и зимой.

По деревянным направляющим, которые не соприкосаются с металлическим корпусом, делалась уже чистовая отделка стен: в ванной плитка, в остальных помещениях крашенная фанера.

Стоит отметить, что на отделочные работы супруги наняли всего одного рабочего, но с золотыми руками.

— Мы лазили по форумам, изучали как это все нужно делать и дальше давали инструкцию нашему работнику, — рассказывает Александр. — Готового проекта планировки, который можно было бы где-то взять и адаптировать, мы не нашли. Весь проект, планировка — это все мы сами придумали и рисовали. Все рисовали сами, боролись за каждый сантиметр. В итоге мы имеем 27 квадратов полезной площади. Мы выжали из этого пространства максимум.

Супруги говорят, что в зависимости от страны, у всех подобных строений имеются свои особенности. Например, у американцев это больше летний вариант, без систем хранения, без прихожей-тамбура, в котором можно было бы оставить обувь и верхнюю одежду. Российские адаптированы под наши погодные условия, но, как правило, тоже делаются без тамбура.

В белорусском варианте прихожая имеется и она отделяет санузел и кухню. В нее попадаем с террасы, пристроенной вдоль длинной стороны контейнера с окнами. Налево от входа — санузел, направо — кухня-гостиная и спальня. То есть набор помещений как в двушке, но надо понимать, что все комнаты одинаковой ширины и выстроены в одну линию. Впрочем, это никак не сказалось на функциональности — все удобно и практично.

Мебель сделана под заказ по чертежам владельцев. Вот, например, компактная кухня (всего 1,6 метра), а приготовить еду не составит проблем. Гостиную от кухни отделяет стол-стойка. Для ненавязчивого зонирования установлены вертикальные деревянные бруски. Напротив дивана — телевизор и окна в пол: хочешь фильмы смотри, хочешь — Аnimаl Planet в прямом эфире за окнами в пол. Ребята еще и видеонаблюдение на улице установили — смотрят, как к ним гости захаживают зайцы и ежики.

— Мы старались рационально подходить к использованию каждого сантиметра площади и серьезно поработали над местами для хранения, ведь места под шкафы и комоды в доме нет, — говорит Анастасия. — Поэтому все полки мы разместили в перегородке спальни, за изголовьем кровати, в антресолях.

Полы из ламината с электроподогревом — хозяева говорят, что это очень классное решение, повышающее комфорт. Дополнительно домик обогревают два электроконвектора. Они подключены через «умные» розетки, поэтому даже зимой дом отапливается, поддерживается температура 10−12 градусов.

Из центральных коммуникаций в «Борщевнике» только электричество. Александр, говорит, что к ним провели мощную новую линию, что позволило завести в дом трехфазное электричество на 380 В. Водопровод ребята сделали сами — пробили глубокую скважину. Воду из нее сдавали на анализ — все показатели в норме. Супруги заморочились и дополнительно проверили контейнер и участок на радиацию — чисто.

Канализация местная, состоит из двух переливных бетонных колодцев. Коммуникации на участке расположены таким образом, чтобы к ним можно было без проблем подсоединить большой основной дом — площадка под него, кстати, уже подготовлена.

Почему же участок с домом-контейнером и всеми необходимыми коммуникациями владельцы продают.

— Сейчас обстоятельства изменились, родился ребенок и жизнь стала больше завязана на город. Домик большую часть времени пустует — мы приезжаем сюда разве что на выходные. Вот и решили продать.

А вот и сумма, за которую можно купить домик в «Борщевнике» — 48 500 долларов.

Читайте также:

В Минске построили уникальный дом за Нацбиблиотекой. Побывали там внутри

«На рынке нехватка домов до 100 тысяч долларов». Эксперты — о том, что происходит с загородкой

Нашли невероятно уютную дачу с газом для постоянного проживания. Стоит как скромная двушка в Минске

Очень редкое предложение. На продажу выставлена квартира в доме, где жил Машеров

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

2821

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

28901

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

3265

«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске

11526

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4054

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

20667

Какие квартиры лучше всего покупают в Минске прямо сейчас? Статистика от специалистов

9641

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

10786

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

10932

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

2940

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1519

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7036

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67356

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1610

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1817

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706