Заметная прибавка

  309   1

Прогнозные индексы в строительстве увеличены почти вдвое.

В Национальном реестре правовых актов РБ 25 августа зарегистрировано совместное постановление

Минэкономики и Минстройархитектуры от 18.08.2008 г. № 169/38, которым утверждены новые прогнозные индексы цен в строительстве на три последующих года. В частности, согласно документу по итогам 2009 года индекс составит 114,5−115,5% по отношению к индексу декабря 2008 года. Индекс на 2010 год установлен в пределах 112,5−114,5% по отношению к индексу декабря 2009 года, на 2011 год — в пределах 111,5−112,5%.

Следует заметить, что прогнозные индексы, установленные год назад, выглядели более скромно: 108−109% на 2008 г., 107−108% на 2009 г., 107−108% на 2010 г. Но неизбежный рост цен на российский газ, а также реальный рост индекса в текущем году (он ожидается на уровне 17−18%) побудили Минэкономики и Минстройархитектуры пересмотреть старые прогнозы и установить более реальные, хотя и менее радужные показатели.

Расчеты показывают, что если строительно-монтажные работы подорожают в пределах новых прогнозных индексов, то стоимость квадратного метра жилья, строящегося с привлечением льготных кредитов, к концу 2011 года будет составлять в эквиваленте минимум 1.005 USD и максимум 1.042 USD. Это если к началу января 2009 года стоимость «уксовского» жилья в Минске будет составлять около 700 USD/кв. м, что может быть вполне реально, учитывая предполагаемый рост индекса цен в строительстве в сентябре — декабре, сегодняшнюю позицию правительства по отношению к заработной плате строителей и проектировщиков плюс ожидаемое включение в стоимость квадратного метра затрат на прокладку внутриквартальных сетей.

Если же и строительство коммерческого жилья в столице будет дорожать в пределах новых прогнозных индексов, то к концу 2011 года квадратный метр без отделки будет стоить у частников минимум 2.730 USD. Это в том случае, если средняя цена квадратного метра по состоянию на конец декабря 2008 года будет 1.900 USD.

http://www.br.minsk.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60190

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37991

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14215

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10512

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8902

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6230

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2480

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

4791

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

332

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12958

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74651

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4238

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7179

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457