Заметная прибавка

  309   1

Прогнозные индексы в строительстве увеличены почти вдвое.

В Национальном реестре правовых актов РБ 25 августа зарегистрировано совместное постановление

Минэкономики и Минстройархитектуры от 18.08.2008 г. № 169/38, которым утверждены новые прогнозные индексы цен в строительстве на три последующих года. В частности, согласно документу по итогам 2009 года индекс составит 114,5−115,5% по отношению к индексу декабря 2008 года. Индекс на 2010 год установлен в пределах 112,5−114,5% по отношению к индексу декабря 2009 года, на 2011 год — в пределах 111,5−112,5%.

Следует заметить, что прогнозные индексы, установленные год назад, выглядели более скромно: 108−109% на 2008 г., 107−108% на 2009 г., 107−108% на 2010 г. Но неизбежный рост цен на российский газ, а также реальный рост индекса в текущем году (он ожидается на уровне 17−18%) побудили Минэкономики и Минстройархитектуры пересмотреть старые прогнозы и установить более реальные, хотя и менее радужные показатели.

Расчеты показывают, что если строительно-монтажные работы подорожают в пределах новых прогнозных индексов, то стоимость квадратного метра жилья, строящегося с привлечением льготных кредитов, к концу 2011 года будет составлять в эквиваленте минимум 1.005 USD и максимум 1.042 USD. Это если к началу января 2009 года стоимость «уксовского» жилья в Минске будет составлять около 700 USD/кв. м, что может быть вполне реально, учитывая предполагаемый рост индекса цен в строительстве в сентябре — декабре, сегодняшнюю позицию правительства по отношению к заработной плате строителей и проектировщиков плюс ожидаемое включение в стоимость квадратного метра затрат на прокладку внутриквартальных сетей.

Если же и строительство коммерческого жилья в столице будет дорожать в пределах новых прогнозных индексов, то к концу 2011 года квадратный метр без отделки будет стоить у частников минимум 2.730 USD. Это в том случае, если средняя цена квадратного метра по состоянию на конец декабря 2008 года будет 1.900 USD.

http://www.br.minsk.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70352

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44148

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19833

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11471

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12669

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12660

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15200

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118996

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

21951

Сходили в один из последних советских универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»

441

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14115

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76030

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4843

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290