Дом с историей и видом на озеро: смотрим вариант для жизни и отдыха в Нарочанском крае

  11727

Коттедж расположен на возвышенности, откуда открываются захватывающие виды на окрестности. Участок площадью 25 соток плавно спускается к улице, перепад высоты достигает 8 метров. Ландшафт тщательно спланирован с использованием подпорных стенок, разделяющих территорию на верхний и нижний участки.

На верхнем участке расположен дом, парковочная площадка, пруд с водопадиком, кострище с пентагоном, детская площадка, рокарий, баня и дровница. Три стороны участка окружены зеленым забором из туй. За домом растут 11 сосен, под которыми можно собирать маслята и рыжики. Дорожки, клумбы и кустарники украшают газон, а в центре возвышается новогодняя пихта. Четыре фонаря освещения и электрический щит под пихтой управляются прямо из дома.

На нижнем участке — еще один рокарий, дорожки, восемь фонарей освещения с дистанционным управлением, а также плодовые деревья и кустарники (яблони, слива, вишни, черешни, малина, ежевика, смородина красная и черная, крыжовник, орех фундук).

Участок был приобретен в 2008 году, а строительство нового дома началось в 2009. Уже в 2011 году здесь отпраздновали Новый год.

Общая площадь — 282 м². Железобетонный цоколь врезан в холм, южный фасад открыт для въезда в гараж, а с северной стороны цоколь возвышается над землей всего на метр. В цокольном этаже расположены гараж, котельная, дровница и холодная кладовая.

На первом этаже расположены прихожая, две жилые комнаты, гостиная с камином и двухсветным пространством, кухня-столовая с выходом на террасу и санузел. В центре гостиной — камин, отделанный молдавским песчаником. С южной стороны расположен застекленный эркер во всю высоту.

На мансардном этаже — хозяйская спальня с гардеробной и балконом с видом на озеро, две гостевых спальни, санузел с душевой кабиной и холл с внутренним балконом.

Отопление осуществляется дровяным котлом с турбонаддувом (деревня не газифицирована). Во всех помещениях установлены радиаторы. Для поддержания температуры в отсутствие хозяев предусмотрен электрический котел (разрешенная мощность — 7 кВт). Горячая вода — от двухконтурного бойлера, который в отопительный сезон греется от котла, а в теплое время — от электричества.

Водоснабжение автономное — от скважины с системой водоочистки «ECOWOTER». Также имеется подключение к деревенскому водопроводу, но рекомендуется использовать автономный источник.

Канализация местная — на нижнем участке вкопан септик. Из дома и бани сточные воды по трубам идут в септик, после него — в деревенскую канаву.

Баня на участке деревянная, на дровах. Сосновый сруб поставлен одновременно с домом. Вода подаётся из котельной в доме. Парилка рассчитана на 6 человек, отделана осиновой вагонкой. Печка-каменка топится из предбанника, дверца печки стеклянная, при горении выглядит как мини-камин. На печной трубе в парилке бак для кипятка. Моечная облицована клинкерной плиткой, установлены две душевых системы. В системе имеется электрический бойлер.