Дешевле, но без чистовой отделки. Смотрим новые дома возле Минска

  26556

20.09.2025

Дома без отделки имеют сразу несколько преимуществ: стоят дешевле и в них можно сделать ремонт и планировку по своему проекту, под свои вкусы и бюджет. И сегодня в нашей подборке как раз такие варианты — новые коттеджи на расстоянии до 30 км от Минска, с подведенными коммуникациями, желательно рядом с лесом.

Абрицкая Слобода, Мядельское направление, 22 км от МКАД

Небольшая деревня в окружении леса. Застройка преимущественно коттеджная, локация перспективная. 

Дом построен в этом году. Стены у него из газосиликатных блоков 400 мм, утеплены. Фасад  готов на 100%. Установлены энергоэффективные окна KBE Kömmerling. Фундамент и отмостка утеплены. Внутри сделана чистовая стяжка пола (утеплена 100мм ЭППС). 

Общая площадь 96 м2. Внутренние перегородки не сделаны, можно изменить планировку по своему усмотрению. В существующем же проекте предусмотрены две просторные мастер-спальни со своими санузлами, выходами на террасы, гардеробная, кухня-гостиная, гостевая спальня и небольшой кабинет. 

По инженерной части проблем с подключением нет: своя скважина, электричество 15кВт введены в дом, канализация проведена под полом во все санузлы и кухню,  газ и оптоволокно – проходят по улице.

Участок 11 соток, выровнен, частично благоустроен.

Стоимость дома – 89 900 долларов.

Рудаки, Раковское направление, 22 км от МКАД

Локация интересная — рядом лес и Ислочь. Участок примыкает к лесному массиву, соседи только с двух сторон.

Здесь дом 2025 года постройки, из газосиликатных блоков с утеплением (100 мм) с большой террасой. Перекрытия железобетонные. На крыше мягкая кровля, окна ПВХ. Фасад оштукатурен.

Общая площадь — 87,3 м2. Внутри все готово под чистовую отделку — разведены электрика и сантехника, сделана стяжка пола, стены оштукатурены.

Коммуникации подведены: отопление на газу, вода из собственной скважины, канализация — септик.

Участок большой, более 25 соток.

За дом просят 95 000 долларов.

Козельщина, Раковское направление, 26 км от МКАД

Деревня находится рядом с МКАД-2. Дом здесь продается в районе новой коттеджной застройки у леса.

Построен по современному проекту, на плитном фундаменте. Стены из блоков, перекрытие – железобетоные плиты. Крыша утеплена, кровля – металлочерепица. Высота потолков – 3 метра. 

Общая площадь – 93,7 м2. Внутри стены оштукатурены, электричество разведено. Вода из собственной скважины, канализация местная. На мансарде все разведено для кондиционера.

Участок правильной формы более 14 соток. 

Этот вариант стоит 109 700 долларов.

Хоружицы, Мядельское направление, 34 км от МКАД

Живописная лесная деревня. Главная достопримечательность — музей Янки Купалы.

Здесь продается современный коттедж в стиле «шале». Построен из блоков, на крыше — металлочерепица.

Общая площадь — 106,6 м2. Внутри находятся гостиная, две спальни, кухня, санузел, терраса и подсобные помещения. Электрика разведена по всему дому, уложены теплые полы. Стены — под чистовую отделку. Документы на ввод дома в эксплуатацию — в процессе.

Участок — 12,85 сотки. Стоимость — 110 000 долларов.

На смежном участке за отдельную плату предлагается дом-баня.

Михалово, Логойское направление, 36 км от МКАД

Деревня в двух километрах от Логойска, хорошее транспортное сообщение с Минском, грибные места рядом.

Дом построен из бревен диаметром 25 см. Цоколь облицован натуральным камнем. Окна ПВХ, кровля — ондулин.

Внутри на первом этаже уже практически все готово — стены отшлифованы, полы деревянные. На втором нужно сделать перегородки. Общая площадь дома — 94,1 м2.

Отопление электрическое по сниженному тарифу. Водопровод центральный, канализация местная. Установлены видеонаблюдение и сигнализация, подведено оптоволокно.

Участок 15 соток, огорожен по периметру.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Архитектура, проектирование, дизайн ; Дизайн интерьера; Ландшафтный дизайн; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

18332

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

11792

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

16553

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

9126

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

5201

В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?

14000

Почему поверхности в кухне лучше делать светлыми? Вместе с дизайнером выбрали товары для ремонта

1312

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Дешевле, но без чистовой отделки. Смотрим новые дома возле Минска