В этом СТ можно жить постоянно. Смотрим новый дом «под ключ» в 3 км от Минска
34567В одном из самых близких к городу садовом товариществе продается дача. Ну, как дача — владельцы позиционируют дом на 8 сотках как полноценное загородное жилье в пяти минутах от города. Он новый, внешне симпатичный, интерьер стильный — не придраться. Но как там обстоят дела с остальным: из чего построен, как утеплен, как организованы водоснабжение и канализация, какое отопление? Все это мы узнали и наш предварительный вердикт — для круглогодичной жизни подходит. А что с ценой?
Дом расположен в садовом товариществе «Текстильщик-1» по Мядельскому направлению. Взгляните на карту — это почти сразу за МКАД, возле леса, отделяющего СТ от берега Минского моря. Раньше месторасположение не считалось столь привлекательным из-за Северного полигона — городской свалки. Однако его закрыли 8 лет и теперь это просто большой зеленый холм на горизонте.
Так что сейчас это довольно переспективная локация для владельцев недвижимости в окресных поселках и СТ. Большой плюс — все дороги асфальтированные, зимой своевременно чистятся. До МКАД можно добраться всего минут за 5, сюда ходит городской транспорт.
Поселок газифицирован, что является ключевым преимуществом для постоянного проживания — отапливать дома дровами неудобно, электричеством дорого, а газом комфортно и по деньгам приемлемо.
Интересующий нас дом новый, сдан в эксплуатацию осенью 2025 года как капитальное строение для круглогодичного проживания. Построен из газосиликатных блоков (300 мм), утеплен (100 мм пенопласта) и отделан декоративной штукатуркой. Основанием является монолитная плита. Крыша простая, двускатная, накрыта модульной металлочерепицей. Установлены окна ПВХ с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков — 2,75 м.
Проект одноэтажный, общая площадь — 99 м2. Планировка функциональная и удобная.
Внутри мы находим гостиную с зоной кухни, три спальни, санузел с душевой, топочная и подвал.
В столь компактном доме удалось выкроить пространство для хозяйской спальни со своим санузлом и гардеробной.
Интерьер выполнен в современном стиле с использованием дорогих отделочных материалов и оригинальных решений в оформлении стен. Встроенная кухня оснащена всей необходимой техникой. Вся дизайнерская мебель остается в доме.
Основное отопление осуществляется газовым котлом с системой водяных теплых полов (12 контуров).
Водоснабжение организовано от собственной скважины. Канализация местная. На 2026 год запланировано проведение оптоволокна.
Участок площадью 8 соток находится в частной собственности, он ровный и полностью благоустроен. Организована костровая зона для отдыха. На территории расположены гараж, площадка на два парковочных места. Территория огорожена, на въезде установлены откатные ворота с возможностью подключения электропривода.
За этот дом владелец просит 195 000 долларов, или 1 970 долларов за квадратный метр.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
76123
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
47439
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
25176
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
32920
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
5528
Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары
13730
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
2313
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
1098
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14554
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76701
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5126
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8836
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
