В этом СТ можно жить постоянно. Смотрим новый дом «под ключ» в 3 км от Минска
34376В одном из самых близких к городу садовом товариществе продается дача. Ну, как дача — владельцы позиционируют дом на 8 сотках как полноценное загородное жилье в пяти минутах от города. Он новый, внешне симпатичный, интерьер стильный — не придраться. Но как там обстоят дела с остальным: из чего построен, как утеплен, как организованы водоснабжение и канализация, какое отопление? Все это мы узнали и наш предварительный вердикт — для круглогодичной жизни подходит. А что с ценой?
Дом расположен в садовом товариществе «Текстильщик-1» по Мядельскому направлению. Взгляните на карту — это почти сразу за МКАД, возле леса, отделяющего СТ от берега Минского моря. Раньше месторасположение не считалось столь привлекательным из-за Северного полигона — городской свалки. Однако его закрыли 8 лет и теперь это просто большой зеленый холм на горизонте.
Так что сейчас это довольно переспективная локация для владельцев недвижимости в окресных поселках и СТ. Большой плюс — все дороги асфальтированные, зимой своевременно чистятся. До МКАД можно добраться всего минут за 5, сюда ходит городской транспорт.
Поселок газифицирован, что является ключевым преимуществом для постоянного проживания — отапливать дома дровами неудобно, электричеством дорого, а газом комфортно и по деньгам приемлемо.
Интересующий нас дом новый, сдан в эксплуатацию осенью 2025 года как капитальное строение для круглогодичного проживания. Построен из газосиликатных блоков (300 мм), утеплен (100 мм пенопласта) и отделан декоративной штукатуркой. Основанием является монолитная плита. Крыша простая, двускатная, накрыта модульной металлочерепицей. Установлены окна ПВХ с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков — 2,75 м.
Проект одноэтажный, общая площадь — 99 м2. Планировка функциональная и удобная.
Внутри мы находим гостиную с зоной кухни, три спальни, санузел с душевой, топочная и подвал.
В столь компактном доме удалось выкроить пространство для хозяйской спальни со своим санузлом и гардеробной.
Интерьер выполнен в современном стиле с использованием дорогих отделочных материалов и оригинальных решений в оформлении стен. Встроенная кухня оснащена всей необходимой техникой. Вся дизайнерская мебель остается в доме.
Основное отопление осуществляется газовым котлом с системой водяных теплых полов (12 контуров).
Водоснабжение организовано от собственной скважины. Канализация местная. На 2026 год запланировано проведение оптоволокна.
Участок площадью 8 соток находится в частной собственности, он ровный и полностью благоустроен. Организована костровая зона для отдыха. На территории расположены гараж, площадка на два парковочных места. Территория огорожена, на въезде установлены откатные ворота с возможностью подключения электропривода.
За этот дом владелец просит 195 000 долларов, или 1 970 долларов за квадратный метр.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65294
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41099
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22658
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14566
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4563
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
8576
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
7534
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
6501
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13680
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75415
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4632
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7815
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
