Дом «под ключ» в 15 минутах от Минска: с баней и бассейном, гаражом и лесом за забором

  1365

На рынке загородной недвижимости покупателю часто приходится выбирать между «голым» коттеджем без отделки, который требует дополнительных вложений, и готовым вариантом по цене, далекой от адекватности. Но есть и исключения. Сегодня к нам в обзор попал, пожалуй, один из самых интересных объектов по соотношению «цена-качество» в ближайшем пригороде: дом «под ключ» с гаражом, баней, всепогодным уличным бассейном и заказником за забором. Вот подробности.

Юхновка давно заслужила репутацию престижного места для жизни — 12 километров от МКАД, 15 минут до метро «Уручье». Здесь воздух чище, а виды живописные — сразу за поселком начинается Юхновский биосферный заказник. Рядом с участком сосновый лес, два озера и река Волма с оборудованным пляжем. Рядом нормальная инфраструктура: магазины, школа, детский сад и амбулатория. Остановка автобуса в четырёхстах метрах, электричка в девятистах пятидесяти — это идеальный баланс между природой и городом, когда вы не выпадаете из ритма столичной жизни, но живёте в совершенно другом качестве.

Основной дом 2015 года постройки. Это капитальное строение в два этажа на доказавшем свою надежность фундаменте, со стенами из газосиликатных блоков и лаконичным фасадом (качественная декоративная штукатурка). На крыше — вечная черепица. К дому пристроен гараж на два автомобиля с подвалом.

Планировка подчеркивает функциональный подход к организации загородной жизни — все помещения продуманы под реальные сценарии жизни семьи. Общая площадь с учетом гаража — 280 м2.

Итак, давайте прогуляемся дому. С парадного крыльца попадаем в прихожую, где слева находится дверь в гардеробную, а за ней — постирочная.

Проходим прямо и попадаем в холл с лестницей на второй этаж. Здесь видим три двери: кладовая, душевая, санузел. Еще одна дверь за лестницей — в кабинет. В правой части первого этажа находятся гостиная с панорамными окнами на задний двор, кухня и столовая. Рядом со входом на кухню находится топочная.

Второй этаж — приватная зона с четырьмя спальнями, каждая из которых оснащена собственной гардеробной, что избавляет от необходимости загромождать комнаты шкафами.

Есть и отдельные технические и хозяйственные помещения, продуманы места для хранения.

Отделка высокого уровня: дубовый паркет, качественная керамическая плитка, продуманное освещение, хорошая сантехника — все это уже работает и радует глаз.

Не менее ценное и важное в этом доме — отлаженная инженерия. Здесь газовое отопление с автоматикой и водяные тёплые полы по всему дому. Собственная скважина глубиной 62 метра и мощная система очистки воды дают воду чище, чем из бутылки. Есть стабилизатор и резервный генератор на случай перепадов напряжения, проведено оптоволокно для быстрого интернета, подключено видеонаблюдение.

Но дом — это лишь половина всего объекта. На участке имеется банный комплекс на 100 квадратов с зоной отдыха вокруг него. Отдельное здание бани в едином стиле с домом включает просторную парную и комнату отдыха, крытую террасу с печью-барбекю.

Рядом расположен уличный бассейн с системой подогрева, мощной фильтрацией и функцией противотока, позволяющей плавать, как в мини-бассейне. Над бассейном установлен раздвижной прозрачный купол — уникальная опция, которая даёт возможность в хорошую погоду купаться под открытым небом, а в непогоду надежно защищает водную гладь от листвы, ветра и дождя.

Участок 15 соток — полноценная ландшафтная композиция с продуманной системой автоматического полива, идеальным газоном, освещенными дорожками.

В итоге мы получаем готовый для заселения загородный комплекс, в который не нужно вкладываться в отделки и доделки — заезжай и живи. За это все просят 399 000 долларов — не так уж и мало. Но это вариант для тех, кто умеет считать: чтобы построить нечто подобное потребуется немало времени и сил. И не факт, что получится дешевле.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

74940

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

46780

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

24239

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32166

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5005

«Это оптимизация или переворот? Решит рынок». Собственник известного минского агентства недвижимости предлагает новый формат работы

7238

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

12365

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

1232

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14469

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76565

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5067

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8763

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124