Дом «под ключ» в 15 минутах от Минска: с баней и бассейном, гаражом и лесом за забором

  15977

На рынке загородной недвижимости покупателю часто приходится выбирать между «голым» коттеджем без отделки, который требует дополнительных вложений, и готовым вариантом по цене, далекой от адекватности. Но есть и исключения. Сегодня к нам в обзор попал, пожалуй, один из самых интересных объектов по соотношению «цена-качество» в ближайшем пригороде: дом «под ключ» с гаражом, баней, всепогодным уличным бассейном и заказником за забором. Вот подробности.

Юхновка давно заслужила репутацию престижного места для жизни — 12 километров от МКАД, 15 минут до метро «Уручье». Здесь воздух чище, а виды живописные — сразу за поселком начинается Юхновский биосферный заказник. Рядом с участком сосновый лес, два озера и река Волма с оборудованным пляжем. Рядом нормальная инфраструктура: магазины, школа, детский сад и амбулатория. Остановка автобуса в четырёхстах метрах, электричка в девятистах пятидесяти — это идеальный баланс между природой и городом, когда вы не выпадаете из ритма столичной жизни, но живёте в совершенно другом качестве.

Основной дом 2015 года постройки. Это капитальное строение в два этажа на доказавшем свою надежность фундаменте, со стенами из газосиликатных блоков и лаконичным фасадом (качественная декоративная штукатурка). На крыше — вечная черепица. К дому пристроен гараж на два автомобиля с подвалом.

Планировка подчеркивает функциональный подход к организации загородной жизни — все помещения продуманы под реальные сценарии жизни семьи. Общая площадь с учетом гаража — 280 м2.

Итак, давайте прогуляемся дому. С парадного крыльца попадаем в прихожую, где слева находится дверь в гардеробную, а за ней — постирочная.

Проходим прямо и попадаем в холл с лестницей на второй этаж. Здесь видим три двери: кладовая, душевая, санузел. Еще одна дверь за лестницей — в кабинет. В правой части первого этажа находятся гостиная с панорамными окнами на задний двор, кухня и столовая. Рядом со входом на кухню находится топочная.

Второй этаж — приватная зона с четырьмя спальнями, каждая из которых оснащена собственной гардеробной, что избавляет от необходимости загромождать комнаты шкафами.

Есть и отдельные технические и хозяйственные помещения, продуманы места для хранения.

Отделка высокого уровня: дубовый паркет, качественная керамическая плитка, продуманное освещение, хорошая сантехника — все это уже работает и радует глаз.

Не менее ценное и важное в этом доме — отлаженная инженерия. Здесь газовое отопление с автоматикой и водяные тёплые полы по всему дому. Собственная скважина глубиной 62 метра и мощная система очистки воды дают воду чище, чем из бутылки. Есть стабилизатор и резервный генератор на случай перепадов напряжения, проведено оптоволокно для быстрого интернета, подключено видеонаблюдение.

Но дом — это лишь половина всего объекта. На участке имеется банный комплекс на 100 квадратов с зоной отдыха вокруг него. Отдельное здание бани в едином стиле с домом включает просторную парную и комнату отдыха, крытую террасу с печью-барбекю.

Рядом расположен уличный бассейн с системой подогрева, мощной фильтрацией и функцией противотока, позволяющей плавать, как в мини-бассейне. Над бассейном установлен раздвижной прозрачный купол — уникальная опция, которая даёт возможность в хорошую погоду купаться под открытым небом, а в непогоду надежно защищает водную гладь от листвы, ветра и дождя.

Участок 15 соток — полноценная ландшафтная композиция с продуманной системой автоматического полива, идеальным газоном, освещенными дорожками.

В итоге мы получаем готовый для заселения загородный комплекс, в который не нужно вкладываться в отделки и доделки — заезжай и живи. За это все просят 397 000 долларов — не так уж и мало. Но это вариант для тех, кто умеет считать: чтобы построить нечто подобное потребуется немало времени и сил. И не факт, что получится дешевле.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

87285

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53675

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

37374

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

8701

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

9038

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

10911

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

16120

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

6334

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124