Редкое предложение. Приценились к готовому дому с баней в Хатежино
11664

14.03.2026

Этот дом в Хатежино — редкий случай, когда загородная недвижимость продается в состоянии «заезжай и живи». В нем все готово — стильный интерьер с мебель, современная инженерия с рекуперацией воздуха и видеонаблюдением. При этом стоимость квадратного метра этого коттеджа в два раза ниже, чем в минской новостройке — всего 1 364 доллара. К нему прилгается отдельный гостевой дом-баня с парной из абаша, просторный гараж, уютная беседка и продуманный ландшафт с садом. Предлагаем рассмотреть все это детально.

Хатежино — это престижное направление для тех, кто ценит тишину, но не готов жертвовать доступностью города. До метро «Каменная Горка» всего 10 минут на машине или 15 на общественном транспорте. Асфальтированная дорога ведет прямо к дому, а вокруг — лес, свежий воздух и живописные виды. При этом цивилизация рядом: магазины, клуб, библиотека, детский сад, кафе «Будзьма», церковь с воскресной школой — все в шаговой доступности. Участки в цене — дешевле 70 тысяч долларов уже не найти.

На улице Пригожей продается просторный дом в несколько уровней с подвальным этажом. Общая площадь — 359,2 квадратных метра. Построен по индивидуальному архитектурному проекту на мощном железобетонном фундаменте. Стены из блоков, фасад утеплен, на крыше — черепица.

Архитектура и дизайн создавались с вниманием к деталям, и это чувствуется с порога. Огромная прихожая первого этажа встречает гостей, сразу задавая тон — здесь просторно и светло.

Планировка этажа включает кухню-столовую с техникой Bosch, гостиную с камином, кабинет, жилую комнату, санузел и террасу.

Второй этаж — приватный. Здесь находятся мастер-спальня со своим гардеробом и санузлом, две спальни и общий санузел.

Под самой крышей находится этаж с лаундж зоной.

Интерьер — современная итальянская классика с использованием материалов премиального уровня. Подоконники и лестница — из натурального камня, мебель изготовлена по индивидуальному заказу из итальянского структурированного ДСП Egger, двери — массив ольхи.

Инженерное оборуование дома разместили в подвальном помещении. Здесь находим мощный газовый котел и бойлер горячей воды (обвязка медью), систему очистки и подготовки воды. Обогреваются комнаты радиаторами, под плиткой на первом этаже смонтированы теплые водяные полы.

Действующий камин в гостиной способен отапливать до 300 квадратов, так что в доме всегда тепло и уютно, а потрескивание дров создает неповторимую атмосферу. Система рекуперации воздуха с подогревом обеспечивает постоянный приток свежего воздуха без сквозняков.

Электрика продумана до мелочей: каждая линия выведена отдельно, стоят качественные автоматы. Видеонаблюдение с накопительной системой и бесперебойным питанием охватывает весь периметр дома — за безопасность можно не беспокоиться даже в долгих отъездах.

Настоящая жемчужина этого участка — гостевой дом-баня площадью 120 квадратных метров. Вся мебель внутри выполнена на заказ из лиственницы — дерево создает особый микроклимат и выглядит благородно. Полки в парной сделаны из абаша (африканский дуб, традиционно используемый в саунах за то, что не обжигает кожу), установлена печь-камин Harvia — финское качество, проверенное годами.

Внутри гостевого дома есть встроенная кухня с большим обеденным столом, отдельный санузел и душ, на втором этаже — полноценная жилая комната. Как и в основном доме, здесь тоже работает система вентиляции с рекуперацией.

Участок 16 соток полностью благоустроен, огорожен. Здесь создано продуманное пространство для жизни: детская площадка, беседка, открытая терраса, гараж и большая парковочная зона на несколько автомобилей. Плюс настоящий сад: фундук, белая слива, декоративная голубика, яблони, груша и даже лох серебристый.

При стоимости дома 489 900 долларов, цена квадратного метра получается примерно 1 364 доллара. Выглядит недорого, учитывая, что в цену входит не просто отделка «под ключ», а мебель, техника, продуманная инженерия, 16 соток в респектабельном пригороде, двухэтажная баня и гараж. Владельцы, кстати, рассматривают вариант обмена на квартиру с доплатой — возможно, это ваш шанс превратить городские квадратные метры в настоящую усадьбу у леса.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь