Продается хутор возле Минска. Смотрим жилой вариант с хорошим ремонтом
27061В 40 минутах от Минска, рядом с огромным лесом, продается хутор. Чем он хорош? Во-первых, это жилая недвижимость, точно не деревенская заброшка. Есть рабочие печки и система парового отопления, подведены электричество и водопровод. Во-вторых, отличное состояние строения — деревянные стены за кирпичным фасадом сохранились, крыша целая, окна и двери новые. Ну и в-третьих, владельцы сделали косметический ремонт: внутри теперь стильный интерьер, дополненный оригинальным декором. Показываем, как выглядит этот вариант для хуторской жизни.
Про этот хутор возле Воложина мы уже писали — расположен в деревню Бурмаки, в округе нет животноводческих ферм, только хозяйство, занимающееся садоводством. Ближайшая инфраструктура — в 5 километрах.
Дом стоит на тупиковой хуторской улице. Соседи есть, но живут на почтительном удалении. Рядом старый сад с яблонями и алычой, по периметру владений растут огромные липы. Еще один козырь локации — это близость к Налибокской пуще, Ислочи и Западной Березине. Зимой из окон можно наблюдать косуль — приходят полакомиться замерзшими яблоками.
Земли на этом хуторе хватит под любые цели — целый гектар. Сейчас же на этой огромной территории кроме дома имеется деревянный сарай и сад.
В продаже хутор появился зимой. Строение продавалось в состоянии «как есть» — каждый мог увидеть реальное состояние дома.
Нынешний владелец хутора Евгений рассказывает, что изначально это был большой дом из бруса, построенный в 70-х годах прошлого века. В 90-х к нему сделали пристройку из керамзитобетонных блоков, увеличив его площадь на треть — до 103 квадратов. Тогда же переделали крышу и обложили кирпичом. Еще позже дом осовременили: поставили новые окна ПВХ, входные и межкомнатные двери.
Кирпичный фасад сыграл важную роль в деле консервации сруба — он идеально сохранился. Убедиться в этом можно, заглянув в незакрытые откосами оконные проемы — дерево сухое, без гнили и шашеля.
Стены обшиты гипсокартоном и покрашены в белый. Есть участки стен без обшивки — сруб здесь становится главным героем в интерьере. Полы подшиты широкой вагонкой и покрашены. В комнатах лежат массивные крепкие деревянные полы, покрытые масляной краской. Их достаточно просто обновить-покрасить.
В доме три жилые комнаты: одна на 27 квадратов, вторая — 25, третья — 15. Плюс кухня 11 квадратов. Есть техпомещения с кладовкой и котельной. В техпомещениях, на кухне и в комнате на 15 квадратов уже сделана стяжка.
У дома есть потенциал для увеличения площади — над ним имеется большой чердак с высоким потолком (4 метра) и его можно сделать жилой мансардой.
Отапливается дом двумя печами-грубками в кафельной облицовке — их перекладывали, они в рабочем состоянии. Параллельно смонтирована паровая система отопления. Твердотопливного котла нет, но трубы и чугунные батареи остались. Так что при желании эту систему можно модернизировать и восстановить. В дом заведено электричество 220 Вт, но к счетчику на участке подведены 380 Вт. Это значит, что имеется возможность отапливать хутор электричеством по льготному тарифу. Еще один большой плюс: в дом введен центральный водопровод.
Важный момент — хутор пустовал недолго, поэтому не выглядит заброшенным. Владельцы успели сделать небольшой ремонт внутри и дом теперь выглядит жилым. За свой хутор они просят 238 918 рублей или 85 000 долларов, но готовы торговаться.
Читайте также:
Арочные, «английские» и даже купольные. Как выбрать хорошую теплицу?
В Смолевичах на торги выставили три участка с газом, водой и светом. Что по цене?
Лес, Вяча и два дома. Как вам такой вариант для жизни в СТ в 10 минутах от Минска?
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
10828
Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?
17682
«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек
11434
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
3816
Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
5912
Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей
12080
Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки
10305
Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром
3297
На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно
7292
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
