Продается хутор возле Минска. Смотрим жилой вариант с хорошим ремонтом
643В 40 минутах от Минска, рядом с огромным лесом, продается хутор. Чем он хорош? Во-первых, это жилая недвижимость, точно не деревенская заброшка. Есть рабочие печки и система парового отопления, подведены электричество и водопровод. Во-вторых, отличное состояние строения — деревянные стены за кирпичным фасадом сохранились, крыша целая, окна и двери новые. Ну и в-третьих, владельцы сделали косметический ремонт: внутри теперь стильный интерьер, дополненный оригинальным декором. Показываем, как выглядит этот вариант для хуторской жизни.
Про этот хутор возле Воложина мы уже писали — расположен в деревню Бурмаки, в округе нет животноводческих ферм, только хозяйство, занимающееся садоводством. Ближайшая инфраструктура — в 5 километрах.
Дом стоит на тупиковой хуторской улице. Соседи есть, но живут на почтительном удалении. Рядом старый сад с яблонями и алычой, по периметру владений растут огромные липы. Еще один козырь локации — это близость к Налибокской пуще, Ислочи и Западной Березине. Зимой из окон можно наблюдать косуль — приходят полакомиться замерзшими яблоками.
Земли на этом хуторе хватит под любые цели — целый гектар. Сейчас же на этой огромной территории кроме дома имеется деревянный сарай и сад.
В продаже хутор появился зимой. Строение продавалось в состоянии «как есть» — каждый мог увидеть реальное состояние дома.
Нынешний владелец хутора Евгений рассказывает, что изначально это был большой дом из бруса, построенный в 70-х годах прошлого века. В 90-х к нему сделали пристройку из керамзитобетонных блоков, увеличив его площадь на треть — до 103 квадратов. Тогда же переделали крышу и обложили кирпичом. Еще позже дом осовременили: поставили новые окна ПВХ, входные и межкомнатные двери.
Кирпичный фасад сыграл важную роль в деле консервации сруба — он идеально сохранился. Убедиться в этом можно, заглянув в незакрытые откосами оконные проемы — дерево сухое, без гнили и шашеля.
Стены обшиты гипсокартоном и покрашены в белый. Есть участки стен без обшивки — сруб здесь становится главным героем в интерьере. Полы подшиты широкой вагонкой и покрашены. В комнатах лежат массивные крепкие деревянные полы, покрытые масляной краской. Их достаточно просто обновить-покрасить.
В доме три жилые комнаты: одна на 27 квадратов, вторая — 25, третья — 15. Плюс кухня 11 квадратов. Есть техпомещения с кладовкой и котельной. В техпомещениях, на кухне и в комнате на 15 квадратов уже сделана стяжка.
У дома есть потенциал для увеличения площади — над ним имеется большой чердак с высоким потолком (4 метра) и его можно сделать жилой мансардой.
Отапливается дом двумя печами-грубками в кафельной облицовке — их перекладывали, они в рабочем состоянии. Параллельно смонтирована паровая система отопления. Твердотопливного котла нет, но трубы и чугунные батареи остались. Так что при желании эту систему можно модернизировать и восстановить. В дом заведено электричество 220 Вт, но к счетчику на участке подведены 380 Вт. Это значит, что имеется возможность отапливать хутор электричеством по льготному тарифу. Еще один большой плюс: в дом введен центральный водопровод.
Важный момент — хутор пустовал недолго, поэтому не выглядит заброшенным. Владельцы успели сделать небольшой ремонт внутри и дом теперь выглядит жилым. За свой хутор они просят 238 918 рублей или 85 000 долларов, но готовы торговаться.
Читайте также:
Арочные, «английские» и даже купольные. Как выбрать хорошую теплицу?
В Смолевичах на торги выставили три участка с газом, водой и светом. Что по цене?
Лес, Вяча и два дома. Как вам такой вариант для жизни в СТ в 10 минутах от Минска?
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
87149
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
53597
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
37226
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
8631
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
8846
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
10736
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
15874
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
5944
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
