В Беларуси появилась новая ипотека. Пока она доступна только в одном ЖК
517
Чтобы купить квартиру в кредит, надо найти деньги хотя бы на первый взнос. Но порой сбор нужной суммы растягивается на годы. Сейчас в столице появился альтернативный способ решения этой проблемы. Сделку можно оформить, имея на руках ноль рублей. Новый вид ипотеки вместе с МТБанком запустил застройщик «А-100 Девелопмент». Пока что предложение касается только Зеленой гавани.
«Ипотека-Микс» представляет собой симбиоз банковского кредита и рассрочки от застройщика. С его помощью можно стать владельцем квартиры или таунхауса даже без начальных сбережений — партнерская программа покрывает всю сумму сделки. «А-100 Девелопмент» предоставляет рассрочку на первоначальный взнос на сумму до 20% от стоимости недвижимости, а МТБанк — до 80%.
«Вместе с банком нам удалось разработать уникальный механизм, который позволяет приобрести квартиру прямо сейчас даже при отсутствии личных сбережений. Это особенно актуально для молодых семей, которые имеют постоянные доходы, но еще не накопили достаточной суммы. Второй плюс — низкие фиксированные ставки во время грейс-периода. Это открывает новые возможности в сфере ипотеки», — отмечают в «А-100 Девелопмент».
Рассрочка от застройщика предоставляется до конца строительства без увеличения стоимости, а кредит от банка-партнера — на 25 лет. В грейс-период ставки фиксированные: 3,5% и 5,99% в зависимости от выбранной программы. После грейс-периода проценты по кредиту будут до 16,65% и до 16,74% годовых, соответственно. В обоих случаях присутствует привязка к ставке по кредиту овернайт.
Покупатель с момента заключения договоров начинает вносить платежи застройщику по рассрочке и платежи банку, согласно графику погашения с учетом грейс-периода. Погасить и рассрочку, и кредит можно досрочно.
В «А-100 Девелопмент» показали расчет выплат для квартиры со сроком сдачи во 2 квартале 2027 года. Для примера взяли квартиру за 232 620 рублей, из них 46 525 рублей покрыла рассрочка от застройщика, а 186 090 — партнерский кредит на 25 лет. Ежемесячный платеж по рассрочке составил 4655 рублей в течение 10-ти месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту в грейс-период — 552,78.
Новый вид ипотеки пока доступен только для долевого строительства в Зеленой гавани. При этом формат недвижимости может быть разным — от квартиры до таунхауса.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
90716
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
55468
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
41480
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
10924
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
11395
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
13150
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
19632
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
8825
Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке
15560
Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?
9198
«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой
25157
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
9708
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
