Черный дом в лесу. Нашли стильный коттедж по хорошей цене в Колодищах
9010Мимо этого дома мы не смогли пройти — остановились рассмотреть его в подробностях. Наш интерес не случаен — такие объекты в коттеджной застройке попадаются не часто: в один этаж, с плоской крышей, черным фасадом, панорамными окнами и весьма необычной планировкой, подчиненной особенностям архитектуры. А еще на участке растет собственный сосновый лес! Находится же этот дом всего в 8 километрах от Минска, в Колодищах. Делимся своими впечатлениями после его осмотра.
Локация — одно из главных преимуществ объекта. Колодищи, улица Брестская, 27 — это 8 километров от Минска, транспортное сообщение отличное. Подъездные пути — асфальт до самого дома. Это тихая и живописная часть поселка с респектабельной застройкой — в конце улицы начинается Глебковский заказник. Экология здесь по-настоящему загородная, с чистым воздухом и тишиной.
Колодищи давно зарекомендовали себя как один из самых удобных и самодостаточных пригородов Минска. Здесь есть все для комфортной жизни семьи: школа с собственным бассейном, детский сад, магазины, церковь, уютные кафешки.
Перед нами современный дом Г-образной формы с плоской кровлей и пристроенным автонавесом, спроектированный в одном уровне. Архитектура выдержана в актуальном минималистичном стиле, где геометрия и натуральные материалы говорят сами за себя.
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. В описании на Realt говорится, что функционал и планировка продуманы до мелочей, а все строительные работы выполнялись под надзором опытных специалистов. Глядя на безукоризненно сделанный фасад из лиственницы, четкие линии парапетов и откосов охотно с этим соглашаемся — внешне дом выглядит презентабельно.
Для тех, кому интересны технические подробности: строение не каркасное, под деревянной обшивкой спрятаны стены из керамзитобетонных блоков с утеплением. Под ними — свайно-ростверковом фундамент. Перекрытия выполнены из монолитных плит с обязательным устройством армопояса, что придает конструкции исключительную жесткость и прочность.
Вентилируемый фасад облицован сибирской лиственницей и покрыт немецкой лазурью премиального качества.
Кровля — наплавляемая плоская. Вопреки стереотипам, именно такая конструкция при профессиональном исполнении считается одной из самых надежных и долговечных: она выдерживает экстремальные перепады температур и обильные осадки, не требуя сложного обслуживания.
Общая площадь дома — 223,5 м2, жилая — 183 м2. Планировка дома выстроена по принципу максимальной простоты и эргономичности. Высота помещений составляет 3,29 метра — это тот запас воздуха, который моментально ощущается при входе и создает чувство простора. Огромные окна в пол визуально стирают границу между домом и природным окружением, наполняя комнаты естественным светом.
Центр дома — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу во внутренний двор. Это классический и безотказный сценарий открытого пространства, где семья собирается вместе, а в теплое время года легко трансформируется в единую indoor-outdoor зону для обедов и приема гостей.
Жилая часть включает две детские комнаты, хозяйскую мастер-спальню с гардеробной и ванной, общий санузел. Дополнительно предусмотрен кабинет, который при необходимости легко становится гостевой спальней или третьей детской. Плюс топочная и хозпомещение с отдельным выходом в зоне под навес для автомобиля.
Дом продается в состоянии под чистовую отделку: на полах стяжка, стены оштукатурены. Сантехника и электрика разведены по всем помещениям, предусмотрены выводы под кондиционеры.
Отопление электрическое по льготному тарифу, водоснабжение центральное, канализация местная. Смонтирована система вентиляции. В дом заведено оптоволокно.
Участок площадью почти 15 соток находится в частной собственности и представляет собой образец грамотного благоустройства. Примерно треть территории занимает взрослый сосновый лес, сохраненный в первозданном виде — это не только эстетика и тень в жаркие дни, но и особый лесной микроклимат.
Территория распланирована, благоустроена и огорожена. Организована система автополива, под газоном — защитная сетка от крота. Въездная группа оснащена воротами с электроприводом. Прямо напротив участка — заказник, что гарантирует неизменность видов и отсутствие будущей застройки перед домом.
Он, кстати, может стать вашим — владельцы его продают за 1 013 754 рублей (369 000 долларов по курсу).
Читайте также:
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
6765
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
12230
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
1630
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
8224
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
13325
Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?
17029
«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска
24681
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
6194
Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото
1352
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
