На все готовое: нашли пять новых коттеджей под Минском по адекватной цене

  606

Хотите жить за городом, с городским комфортом, и не заниматься строительством? Чтобы газ, центральная вода, теплые полы, а за окнами живописные виды? Мы нашли пять практически новых домов — все в радиусе от 12 до 29 километров от Минска. Это готовые коттеджи с качественной отделкой, современной техникой и продуманными планировками. И цены, кстати, адекватные.

Новое Поле, раковское направление, 24 км от МКАД

Коттедж расположен в тихом уголке новой застройки. В 4 километрах — водохранилище Крылово. Инфраструктура на уровне: детский сад, школа, колледж, продуктовый магазин, почта, парк, стадион и даже музей.

Дом 2025 года постройки, двухэтажный, общей площадью 124,4 м². Фундамент — железобетонный ростверк на буронабивных сваях и монолитная утепленная плита с гидроизоляцией и отмосткой. Стены из газосиликатного блока толщиной 400 мм с утеплением и обшивкой. Кровля — металлочерепица. Установлены панорамные двухкамерные окна ПВХ.

Планировка идеальна для большой семьи: пять изолированных жилых комнат и два санузла. Просторная кухня площадью 22 м² полностью укомплектована современной бытовой техникой.

Отделка выполнена в современном стиле: на полу плитка, потолки натяжные, на стенах обои и декоративная штукатурка.

Отопление электрическое (15+10 кВт). Водоснабжение центральное, канализация местная переливная — два колодца по три кольца. К дому примыкает открытая крытая терраса площадью 34,5 м².

Участок 14,15 соток. Владельцы рассматривают вариант обмена на квартиру в Минске.

Стоимость — 490 000 рублей (173 586 долларов по курсу НБ РБ на 26.06.2026).

Курганы, московское направление, 12 км от МКАД

Дом находится в Минском районе, всего в 12 километрах от МКАД по московскому направлению. Это Боровлянский сельсовет – локация с отличной транспортной доступностью.

Это новый одноэтажный коттедж 2025 года постройки, уже введенный в эксплуатацию. Стены возведены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм, утеплены и отделаны штукатуркой. Фундамент свайно-ростверковый. Крыша металлическая.

Общая площадь – 129 м². Внутри две спальни, кухня-гостиная, топочная, санузел, гардеробная.

Главные технические преимущества — газовое отопление с теплыми полами по всему дому и циркуляцией горячей воды. Газ заведен в дом. Водоснабжение центральное. Канализация местная, септик на 9 кубических метров. Вокруг дома выполнен дренаж и бетонная отмостка.

Участок ровный, 10,5 соток, полностью огорожен. 

Стоимость 689 805 рублей (244 369 долларов по курсу НБ РБ на 26.06.2026). Возможен торг.

Кайково, пуховичское направление, 20 км от МКАД

Подъездные пути к деревне асфальтированы, рядом остановка общественного транспорта. Есть магазин, действует доставка. Участок примыкает к зеленой зоне, рядом лес.

Дом 2025 года постройки. Сруб — из сибирской кедровой сосны. Снаружи обработан антипиренами, антисептиками и покрыт защитным составом Tikkurila. Фундамент — монолитно-ленточный глубокого заложения. Крыша из металлочерепицы.

Дом двухэтажный. Общая площадь — 176,5 м2.

На первом этаже находятся просторная гостиная с кухней и панорамными окнами и выходом на террасу. Установлен камин, к которому подключена вся система отопления. Также на этаже находятся отдельная комната, санузел и топочная.

Второй этаж — приватная зона: две детские, спальня с гардеробной и общий санузел.

Интерьер выполнен в современном стиле в спокойных, гармоничных тонах. Санузлы укомплектованы полностью, кухня оснащена встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка.

Отопление — электрический котел плюс камин. Обогрев — радиаторы и водяные теплые полы по всему первому этажу. Водоснабжение из скважины. Канализация — септик на 10 кубометров.

Участок 12 соток, ровный, огорожен забором, с автоматическими откатными воротами.

Стоимость — 690 000 рублей (244 438 долларов по курсу НБ РБ на 26.06.2026). Возможен торг.

Кучкуны, раковское направление, 29 км от МКАД

Деревня с новой коттеджной застройкой. Рядом чистый хвойный лес. Ориентир — агрогородок Раков, до Минска можно добраться по скоростной трассе.

Это современный коттедж построен в 2025 году из силикатных блоков. Архитектура в стиле минимализм: прямые линии, строгая геометрия, никакого лишнего декора. Общая площадь 244,1 м².

Первый этаж встречает большой кухней-столовой с камином и выходом на террасу. Здесь же расположены три спальни и два санузла.

Второй этаж большое открытое пространство, которое сейчас используется как гардеробная, но легко может стать комнатой отдыха, большой спальней или кабинетом. В комнатах оборудованы специальные ниши для хранения.

Отопление газовое, вода центральная, канализация местная. Есть печь. Подведены электричество на 380 В и интернет.

Участок квадратной формы, 15 соток. Подъезд возможен с двух сторон, территория полностью огорожена.

Стоимость —  689 805 рублей (244 369 долларов по курсу НБ РБ на 26.06.2026).

Радошковичи, молодечненское направление, 26 км от МКАД

Городской поселок относится к Молодечненскому району. Локация на возвышенности, в окружении леса. Хорошая инфраструктура для загородной жизни.

Здесь продается двухэтажный коттедж 2025 года постройки. Несущие стены сложены из керамзитобетонных блоков, снаружи отделаны термопанелями Belan по индивидуальному проекту. Фундамент — ФБС-блоки с заглублением на 3 метра и двумя армопоясами. Межэтажные перекрытия из плит. Крыша из металлочерепицы, утеплена эковатой.

Общая площадь — 211,6 м². На первом этаже расположены просторная кухня-столовая с раковиной у панорамного окна и гостиная с выходом на большую террасу. Здесь же гостевая комната, санузел с плиткой Kerama Marazzi и итальянской сантехникой, котельная и помещение с выходом в гараж. Высота потолков — 3 метра.

Второй этаж: две светлые детские по 16 м², мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной, еще один санузел. Потолки в коньке — до 3,5 метров.

Отопление электрическое, водопровод центральный, канализация — септик.

Участок 14,82 сотки с видом на лес. На территории имеется гараж.

Стоимость 610 000 рублей (216 000 долларов по курсу НБ РБ на 26.06.2026).

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5704

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

9962

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6606

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1338

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18910

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6835

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1934

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

9217

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124