Приценились к хутору недалеко от Минска. Удивились два раза
160

06.08.2026

Сейчас мы вам расскажем о совершенно особенном объекте — настоящем хуторе без соседей, с готовым гостевым домом и подготовленной площадкой под строительство основного. И это не за три девять земель, а недалеко от Минска — всего в 60 километрах. Посмотрели на сам объект и на его стоимость — удивились два раза.

Главная ценность этого объекта — локация. Хутор территориально относится к деревне Бурмаки в Воложинском районе. Расстояние до Минска — 63 километра, большая часть пути проходит по скоростной трассе. Местность холмистая, с лесом и полями. Соседей нет — хутор стоит обособлено.

Старых строений на участке не осталось — из жилья здесь только новый гостевой домик в формате Tiny House. Это каркасная конструкция небольших размеров с односкатной крышей, белоснежным фасадом и панорамными окнами.

Снаружи к дому примыкает просторная терраса из лиственницы площадью 25 квадратных метров. На террасе установлен большой зонт от солнца, раскладная мебель для отдыха и столик.

Несмотря на свои скромные размеры (общая площадь с террасой 45 м²), внутри этого домика есть все необходимое для комфортной жизни.

Внутри гостевой дом удивляет тем, как на такой небольшой площади уместилось все необходимое для комфортной жизни семейной пары.

В планировке видим комнату, которая является гостиной, кухней и спальней одновременно. За перегородкой — санузел.

Стены обшиты светлым деревом, на полах — кварцвинил. Есть все необходимое для жизни: двухспальная кровать, раскладной диван, проектор с акустикой. Кухня оборудована индукционной плитой, посудомоечной машиной и всей необходимой техникой. В небольшом санузле есть душевая кабина, ванна, стиральная и сушильная машины, бойлер на 80 литров.

Дом полностью автоматизирован. Отопление, вентиляция, видеонаблюдение и уличное освещение управляются с телефона. За климат отвечают сплит-система (кондиционер + тепловой насос, работающий до -25°С), инверторный конвектор и рекуператор, обеспечивающий постоянный приток свежего воздуха.

На участке есть подготовленная площадка с подведенными коммуникациями (вода из скважины, электричество 380 В, 10 кВт) для строительства основного дома. Владелец сообщает, что уже имеется готовый проект будущего жилья уже есть, но можно строить главный дом на хуторе и по своему проекту.

По периметру участка 37 соток высажена живая изгородь из туй, которая уже достигла высоты 150−160 сантиметров и к концу года превратится в сплошную зеленую стену.

Рядом с домом расположен небольшой хозблок, а для ухода за участком предусмотрен райдер-газонокосилка Stiga Estate.

Хутор продается, но сразу скажем — недешево. Ценник от владельца может удивить — 349 000 рублей (это примерно 120 тысяч долларов по сегодняшнему курсу).

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь