Испанская недвижимость будет дешеветь до 2011 года

  256

13.01.2009

Испании потребуется не менее двух с половиной лет что бы национальный рынок недвижимости смог избавится от кризиса перепроизводства базирующегося более чем на миллионе новых домов не реализованных в стране.

Согласно информации Института Строительных Технологий (Institute of Construction Technology) любая недвижимость завершенная в текущем году присоединится к объемам нереализованной собственности. При этом, вследствие длительного периода реализации строительства и инертности застройщиков объемы перепроизводства будут только расти.

Так в 2008 году в стране было построено 600 тыс. домов чье появление на рынке не было подтверждено текущим спросом.

«В 2008 году были реализованы большие объемы строительство созвучные с теми что имели место в докризисный период», — комментирует ситуацию представитель института Джозеф Фонтана (Josep Fontana). Вместе с тем, специалист свидетельствует что в текущем году в стране будет построено не более 300 тыс. домов. После этого 50% спад стабилизируется в 2010 когда работы сократятся лишь на 2%. Это позволит испанским стройкам вернуться к уровню 1996−1997 годов когда бум недвижимости только начинался.

Между тем, прогноз одного из крупнейших банков страны BBVA свидетельствует о 25% сокращении стоимости недвижимости до 2011. При этом швейцарские банки Credit Suisse и UBS предсказывают за этот же период времени 30% сокращение цен.

Разночтения наблюдаются и в объемах нереализованного жилья. По данным все того же BBVA на рынке страны находится от 800 тыс. до 1.4 млн. нереализованных домов. В это же время Министерство жилищного строительства свидетельствует о 650 тыс. не проданных жилищ.

http://www.kvadroom.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Испания

Темы: Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

135754

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8410

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10562

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1961

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7937

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8087

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4224

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64345

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28643

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16356

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Испанская недвижимость будет дешеветь до 2011 года