Испанская недвижимость будет дешеветь до 2011 года

  256

13.01.2009

Испании потребуется не менее двух с половиной лет что бы национальный рынок недвижимости смог избавится от кризиса перепроизводства базирующегося более чем на миллионе новых домов не реализованных в стране.

Согласно информации Института Строительных Технологий (Institute of Construction Technology) любая недвижимость завершенная в текущем году присоединится к объемам нереализованной собственности. При этом, вследствие длительного периода реализации строительства и инертности застройщиков объемы перепроизводства будут только расти.

Так в 2008 году в стране было построено 600 тыс. домов чье появление на рынке не было подтверждено текущим спросом.

«В 2008 году были реализованы большие объемы строительство созвучные с теми что имели место в докризисный период», — комментирует ситуацию представитель института Джозеф Фонтана (Josep Fontana). Вместе с тем, специалист свидетельствует что в текущем году в стране будет построено не более 300 тыс. домов. После этого 50% спад стабилизируется в 2010 когда работы сократятся лишь на 2%. Это позволит испанским стройкам вернуться к уровню 1996−1997 годов когда бум недвижимости только начинался.

Между тем, прогноз одного из крупнейших банков страны BBVA свидетельствует о 25% сокращении стоимости недвижимости до 2011. При этом швейцарские банки Credit Suisse и UBS предсказывают за этот же период времени 30% сокращение цен.

Разночтения наблюдаются и в объемах нереализованного жилья. По данным все того же BBVA на рынке страны находится от 800 тыс. до 1.4 млн. нереализованных домов. В это же время Министерство жилищного строительства свидетельствует о 650 тыс. не проданных жилищ.

http://www.kvadroom.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Испания

Темы: Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70375

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44156

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19838

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11471

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12692

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12686

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15215

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

119003

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

22216

Сходили в один из последних советских универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»

586

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14115

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76037

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4845

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Испанская недвижимость будет дешеветь до 2011 года