Польская недвижимость может подешеветь еще на 35%

  490

Недвижимость в крупных польских городах во втором полугодии 2009 года может подешеветь на 25−35% в связи с экономическим кризисом и угрозой банкротства, сообщает Rzeczpospolita.

По данным польских девелоперских компаний, оживить практически мертвый польский рынок недвижимости могут международные инвесторы, которые постепенно начинают возвращаться на рынок и добиваются значительных скидок на жилье за счет оптовых покупок.

«Сложная ситуация девелоперов вынуждает их к продаже квартир по низким ценам. Мелкие компании стоят перед выбором: продать по себестоимости или обанкротиться», — отмечает газета.

Сообщается также, что компания Polnord, которая строит городок в элитном Вилянове в Варшаве, снизила цену квадратного метра с 2700 до 2300 долл. По данным газеты, компании готовы покупать оптом недвижимость по цене, дешевле 1700 долл. за квадратный метр в польской столице в хороших районах, рассчитывая на цену ниже 1400 долл. за кв. м.

«Если бы в Варшаве договора заключались по цене 1400−1700 долл. за м, средние цены упали бы на 25−35%», — отмечает Rzeczpospolita.

Как сообщалось, эксперты в связи с экономический кризисом прогнозируют уменьшение роста ВВП Польши в 2009 году до 0−2% с порядка 4,8% в 2008 году.

По данным Rzeczpospolita, квартиры в Польше в 2008 году можно было купить на 15−30% дешевле, чем в 2007 году.

По данным консалтинговой компании «Open Finance», в 2008 году недвижимость в больших польских городах подешевела от 0,6% до 16%.

Наименьшее снижение цен в 2008 г. было зафиксировано Варшаве (0,6% - до 2400 долл. за кв. м) и во Вроцлаве (3% - до 1700 долл. за кв. м).

Больше всего подешевели квартиры в Кракове (на 16% - до 1700 долл. за кв. м) и Гданске (на 14% - до 1600 долл. за кв. м).

В крупных городах Польши подорожали квартиры только в г. Познань, который конкурирует с Вроцлавом за звание города-лидера Западной Польши (на 2,3% - до 1700 долл. за кв. м).

В 2008 году в Польше сдано в эксплуатацию свыше 165 тыс. квартир, что на 24% больше показателя 2007 года.

http://unian.net/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82012

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51002

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

31895

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4407

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7687

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19343

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34776

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47866

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19362

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

1938

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15134

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77595

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5589

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9533

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290