Киевские коттеджи: 80% строительства остановлено
208Под Киевом заморожено около 80% строящихся коттеджных городков. А те, что остались, строятся не за деньги инвесторов, а за средства самих застройщиков. Именно на такие, не «замороженные» объекты и есть спрос. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал заместитель директора АН «АльянсБрок» Сергей Подгорный.
По его словам, цена коттеджей в Киевской области опустилась за полгода (с сентября 2008 г. по февраль 2009 г.) с $ 550 тыс. до $ 350 тыс. Главными причинами данной ситуации эксперт называет снижение себестоимости строительства, урезание размеров земельных участков и резкий спад цены на строительные работы.
«Сейчас покупатели интересуются недорогими объектами до $ 300 тыс. с участками 6−8 соток и размером дома до 220 кв. м.», — сообщил С. Подгорный.
По данным риелтора, специалисты наблюдают активный спрос и на дома, построенные по технологии так называемого быстрого строительства.
«В Княжичах сейчас строят совсем небольшие дома по 60−70 кв. м. с участком до 6 соток и продают по цене около $ 100 тыс. И здесь мы наблюдаем перекупщиков, которые, несмотря на кризис, скупают объекты с целью дальнейшей перепродажи», — рассказал С. Подгорный.
Однако в данном случае речь идет не о коттеджном городке с развитой инфраструктурой и цивилизованными условиями проживания, а о стихийной постройке ряда однотипных домов.
По словам риелтора, все большую популярность приобретают таунхаузы. Дома с совмещенными стенами и отдельным входом сейчас строят в Белогородке, Хотяновке и Боярке.
Что же касается коттеджных городков, то пока строится «Олимпик Парк», «Город солнца» и несколько других проектов бизнесс-класса.
«Элитное жилье практически все заморожено и, по всей видимости, надолго», — подытожил заместитель директора «АльянсБрок».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
39084
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
24730
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10370
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7808
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
8771
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
8361
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2124
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
24106
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3291
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9424
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70487
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2391
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4070
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
