Киевские коттеджи: 80% строительства остановлено
208Под Киевом заморожено около 80% строящихся коттеджных городков. А те, что остались, строятся не за деньги инвесторов, а за средства самих застройщиков. Именно на такие, не «замороженные» объекты и есть спрос. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал заместитель директора АН «АльянсБрок» Сергей Подгорный.
По его словам, цена коттеджей в Киевской области опустилась за полгода (с сентября 2008 г. по февраль 2009 г.) с $ 550 тыс. до $ 350 тыс. Главными причинами данной ситуации эксперт называет снижение себестоимости строительства, урезание размеров земельных участков и резкий спад цены на строительные работы.
«Сейчас покупатели интересуются недорогими объектами до $ 300 тыс. с участками 6−8 соток и размером дома до 220 кв. м.», — сообщил С. Подгорный.
По данным риелтора, специалисты наблюдают активный спрос и на дома, построенные по технологии так называемого быстрого строительства.
«В Княжичах сейчас строят совсем небольшие дома по 60−70 кв. м. с участком до 6 соток и продают по цене около $ 100 тыс. И здесь мы наблюдаем перекупщиков, которые, несмотря на кризис, скупают объекты с целью дальнейшей перепродажи», — рассказал С. Подгорный.
Однако в данном случае речь идет не о коттеджном городке с развитой инфраструктурой и цивилизованными условиями проживания, а о стихийной постройке ряда однотипных домов.
По словам риелтора, все большую популярность приобретают таунхаузы. Дома с совмещенными стенами и отдельным входом сейчас строят в Белогородке, Хотяновке и Боярке.
Что же касается коттеджных городков, то пока строится «Олимпик Парк», «Город солнца» и несколько других проектов бизнесс-класса.
«Элитное жилье практически все заморожено и, по всей видимости, надолго», — подытожил заместитель директора «АльянсБрок».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
70983
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
44519
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
20595
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11799
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
14000
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
13522
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
15634
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
119340
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
29946
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
4386
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14166
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76081
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4882
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8404
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
