Национализации не будет

  265   5

Главными темами первого месяца весны наряду со снижающимися ценами и спросом во всех секторах рынка недвижимости стали непроданные частными застройщиками квартиры и решение Мингорсиполкома № 101.

И если проблема с неликвидом решена до 1 апреля, как того потребовал глава государства 24 февраля во время посещения Минского моторного завода, то решение № 101 (см. «БР» № 9, 10 и 13/2009), взбудоражившее законопослушных очередников и застройщиков, повисло в воздухе.

Подлежащие продаже коммерческие квартиры в Минске реализованы, сообщило на днях БЕЛТА со ссылкой на председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Андрея Ясюченю. В I квартале в столице непроданными оставались 455 квартир в сданных в эксплуатацию жилых домах. Из них 94 квартиры были зарезервированы застройщиками для отселения граждан из домов, подлежащих сносу. 272 квартиры находятся в залоге у банков под кредиты на будущее строительство, поэтому их продажа объективно невозможна.

Таким образом, продаже подлежало 89 квартир, из которых реализовано 84, остальные 5 «должны были продать вчера-сегодня». «Так что можно говорить, что частные застройщики в основном выполнили поручение президента», — подчеркнул А. Ясюченя.

Поскольку основная доля непроданных квартир, на которые обратил внимание глава государства, оказалась сосредоточена в Минске, то опасность национализации в Беларуси нереализованного коммерческого жилья миновала.

Что же касается минчан, которые заключили договоры долевого строительства жилья с частными застройщиками с надеждой получить без очереди льготный кредит, то им повезло меньше. Никто из поверивших в решение Мингорисполкома № 101 льготный кредит без очереди не получил. Все, включая Мингорисполком и Беларусбанк, пребывают в ожидании принятия президентского указа, чтобы спорное решение столичных властей перестало противоречить законодательству.

Между тем потребители жилищно-коммунальных услуг медленно, но уверенно постигают приемы защиты собственных прав.

Вопреки пессимистическим прогнозам, жизнь на стройках тоже не остановилась. Застройщики стараются завершить работы на начатых ранее объектах. Никто пока не отказался и от реализации заявленных и поддержанных президентскими указами крупных инвестиционных проектов.

Газета "Белорусы и рынок"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60201

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37991

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14232

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10512

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8914

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6238

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2502

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

4883

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

491

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12959

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74665

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4238

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7179

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457