Национализации не будет

  265   5

Главными темами первого месяца весны наряду со снижающимися ценами и спросом во всех секторах рынка недвижимости стали непроданные частными застройщиками квартиры и решение Мингорсиполкома № 101.

И если проблема с неликвидом решена до 1 апреля, как того потребовал глава государства 24 февраля во время посещения Минского моторного завода, то решение № 101 (см. «БР» № 9, 10 и 13/2009), взбудоражившее законопослушных очередников и застройщиков, повисло в воздухе.

Подлежащие продаже коммерческие квартиры в Минске реализованы, сообщило на днях БЕЛТА со ссылкой на председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Андрея Ясюченю. В I квартале в столице непроданными оставались 455 квартир в сданных в эксплуатацию жилых домах. Из них 94 квартиры были зарезервированы застройщиками для отселения граждан из домов, подлежащих сносу. 272 квартиры находятся в залоге у банков под кредиты на будущее строительство, поэтому их продажа объективно невозможна.

Таким образом, продаже подлежало 89 квартир, из которых реализовано 84, остальные 5 «должны были продать вчера-сегодня». «Так что можно говорить, что частные застройщики в основном выполнили поручение президента», — подчеркнул А. Ясюченя.

Поскольку основная доля непроданных квартир, на которые обратил внимание глава государства, оказалась сосредоточена в Минске, то опасность национализации в Беларуси нереализованного коммерческого жилья миновала.

Что же касается минчан, которые заключили договоры долевого строительства жилья с частными застройщиками с надеждой получить без очереди льготный кредит, то им повезло меньше. Никто из поверивших в решение Мингорисполкома № 101 льготный кредит без очереди не получил. Все, включая Мингорисполком и Беларусбанк, пребывают в ожидании принятия президентского указа, чтобы спорное решение столичных властей перестало противоречить законодательству.

Между тем потребители жилищно-коммунальных услуг медленно, но уверенно постигают приемы защиты собственных прав.

Вопреки пессимистическим прогнозам, жизнь на стройках тоже не остановилась. Застройщики стараются завершить работы на начатых ранее объектах. Никто пока не отказался и от реализации заявленных и поддержанных президентскими указами крупных инвестиционных проектов.

Газета "Белорусы и рынок"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

51492

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32538

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14381

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13654

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9826

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20818

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

13441

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

16343

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

21030

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

34381

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5052

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11120

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72868

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5575

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706