Нынешних запасов элитного жилья в Подмосковье хватит на 13 лет

  282

07.07.2009

Текущего предложения на рынке высокобюджетного жилья Москвы при сохранении сегодняшних объемов продаж должно хватить на период от четырех до шести лет, рассказал в понедельник на пресс-конференции директор департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.

По его информации, на данный момент в Москве и Московской области доступно для покупки около 12 тысяч квартир, коттеджей и таунхаусов бизнес- и премиум-класса.

Треть из них, или 500 тысяч квадратных метров жилья, находится в столице, тогда как в Подмосковье предложение подобной жилой недвижимости достигает 3 миллионов квадратных метров.

«В первом полугодии 2009 года на рынке высокобюджетного жилья Москвы и Подмосковья было совершено порядка 1−1,1 тысячи сделок. Это очень мало. При таких объемах продаж текущего запаса предложения дорогого жилья в Москве хватит на 4−6 лет, а за городом — на 10−13 лет», — заявил Халин.

При этом он напомнил, что в 2008 году за полгода было совершено около 6 тысяч сделок.

«В лучшие же годы нынешний запас предложения мог бы быть поглощен за один-два года», — подчеркнул он, указав на наличие на рынке высокобюджетного жилья глубокого кризиса, «выхода из которого пока не видно».

Халин предположил, что в июле — декабре этого года жилье премиум-класса подешевеет в Москве и области на 10%, а жилье бизнес-класса — на 20%.

В этом случае, ожидает глава департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills, спрос на дорогую жилую недвижимость в столичном регионе может увеличиться в 1,5−2 раза.

Однако в любом случае, отметил он, это не позволит выйти на докризисный уровень продаж жилья бизнес- и премиум-класса в Москве и Подмосковье, а «только немного сгладит разрыв».

http://r.mail.ru/clb154943/irn.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26451

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14902

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16590

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11966

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29248

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7453

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103942

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8568

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10583

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3777

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18853

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1862

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7768

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68231

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2504

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Нынешних запасов элитного жилья в Подмосковье хватит на 13 лет