Нынешних запасов элитного жилья в Подмосковье хватит на 13 лет
282Текущего предложения на рынке высокобюджетного жилья Москвы при сохранении сегодняшних объемов продаж должно хватить на период от четырех до шести лет, рассказал в понедельник на пресс-конференции директор департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.
По его информации, на данный момент в Москве и Московской области доступно для покупки около 12 тысяч квартир, коттеджей и таунхаусов бизнес- и премиум-класса.
Треть из них, или 500 тысяч квадратных метров жилья, находится в столице, тогда как в Подмосковье предложение подобной жилой недвижимости достигает 3 миллионов квадратных метров.
«В первом полугодии 2009 года на рынке высокобюджетного жилья Москвы и Подмосковья было совершено порядка 1−1,1 тысячи сделок. Это очень мало. При таких объемах продаж текущего запаса предложения дорогого жилья в Москве хватит на 4−6 лет, а за городом — на 10−13 лет», — заявил Халин.
При этом он напомнил, что в 2008 году за полгода было совершено около 6 тысяч сделок.
«В лучшие же годы нынешний запас предложения мог бы быть поглощен за один-два года», — подчеркнул он, указав на наличие на рынке высокобюджетного жилья глубокого кризиса, «выхода из которого пока не видно».
Халин предположил, что в июле — декабре этого года жилье премиум-класса подешевеет в Москве и области на 10%, а жилье бизнес-класса — на 20%.
В этом случае, ожидает глава департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills, спрос на дорогую жилую недвижимость в столичном регионе может увеличиться в 1,5−2 раза.
Однако в любом случае, отметил он, это не позволит выйти на докризисный уровень продаж жилья бизнес- и премиум-класса в Москве и Подмосковье, а «только немного сгладит разрыв».
http://r.mail.ru/clb154943/irn.ru
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
52816
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
33334
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
14845
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
14005
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
10435
«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас
21655
Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой
15052
Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес
17935
«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов
22382
Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт
46529
«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья
15866
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
5178
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
11252
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
73051
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3217
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5711
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
