Нынешних запасов элитного жилья в Подмосковье хватит на 13 лет
282Текущего предложения на рынке высокобюджетного жилья Москвы при сохранении сегодняшних объемов продаж должно хватить на период от четырех до шести лет, рассказал в понедельник на пресс-конференции директор департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.
По его информации, на данный момент в Москве и Московской области доступно для покупки около 12 тысяч квартир, коттеджей и таунхаусов бизнес- и премиум-класса.
Треть из них, или 500 тысяч квадратных метров жилья, находится в столице, тогда как в Подмосковье предложение подобной жилой недвижимости достигает 3 миллионов квадратных метров.
«В первом полугодии 2009 года на рынке высокобюджетного жилья Москвы и Подмосковья было совершено порядка 1−1,1 тысячи сделок. Это очень мало. При таких объемах продаж текущего запаса предложения дорогого жилья в Москве хватит на 4−6 лет, а за городом — на 10−13 лет», — заявил Халин.
При этом он напомнил, что в 2008 году за полгода было совершено около 6 тысяч сделок.
«В лучшие же годы нынешний запас предложения мог бы быть поглощен за один-два года», — подчеркнул он, указав на наличие на рынке высокобюджетного жилья глубокого кризиса, «выхода из которого пока не видно».
Халин предположил, что в июле — декабре этого года жилье премиум-класса подешевеет в Москве и области на 10%, а жилье бизнес-класса — на 20%.
В этом случае, ожидает глава департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills, спрос на дорогую жилую недвижимость в столичном регионе может увеличиться в 1,5−2 раза.
Однако в любом случае, отметил он, это не позволит выйти на докризисный уровень продаж жилья бизнес- и премиум-класса в Москве и Подмосковье, а «только немного сгладит разрыв».
http://r.mail.ru/clb154943/irn.ru
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
82092
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
51031
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
32011
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
4437
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
7715
Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс
19380
«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе
34825
«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера
47896
Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса
19421
Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря
4334
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15139
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77595
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5589
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9541
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
