В Подмосковье заморожено строительство половины поселков
243На рынке загородной недвижимости в настоящее время заморожено больше половины всех проектов, которые реализовывались в Московской области. Как сообщает пресс-служба компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», об этом заявил управляющий партнер компании Владимир Яхонтов.
По его словам, девелоперы достраивают лишь поселки, которые находятся в высокой степени готовности. Новые проекты на рынке практически не появляются, и, скорее всего, в ближайшие два года появляться не будут. Активное строительство поселков возобновится после того, как банки возобновят кредитование застройщиков, сказал он.
Яхонтов утверждает, что ценовое дно на загородном рынке уже пройдено и дальнейшего снижения цен уже не будет. Эксперт также посетовал на неразвитость ипотечного кредитования на рынке загородной недвижимости. По его данным, за год компания провела лишь одну ипотечную сделку.
Ранее участники рынка заявляли, что в Подмосковье остановлено строительство не менее 25 процентов коттеджных поселков, в которых ведутся продажи (в общей сложности таких поселков насчитывается более 300).
По данным риелторских агентств, с осени прошлого года цены на подмосковные коттеджи снизились на 30−40 процентов При этом объем продаж снизился в 1,5−2 раза. Сделки, в основном, заключаются в «крайних» сегментах рынка — de luxe и эконом-класс. Также покупатели проявляют интерес к объектам, расположенным на расстоянии далее 70 км от МКАД.
В целом же наиболее востребованным товаром на загородном рынке являются участки без строительных подрядов (покупатель сам решает, что и когда строить на участке) в организованных поселках. Объем предложения таких участков увеличился на 50 процентов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
70413
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
44174
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
19904
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11508
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
12761
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
12732
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
15242
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
119029
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
22900
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»
1214
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14115
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76041
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4845
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8327
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
