Жилье в Черногории подешевело на 30 процентов

  390

С начала кризиса стоимость недвижимости в Черногории — одной из самых популярных стран среди российских покупателей — снизилась в среднем на 30 процентов, а по отдельным объектам до 40−50 процентов. Об этом говорится в сообщении компании «Новое качество».

Жилье на продажу в Черногории. Изображение с сайта investmontenegro.com

По данным участников состоявшегося в Москве круглого стола «Рынок недвижимости Черногории в период мирового кризиса», существенно снизились и темпы возведения объектов. Если в 2008 году Министерство территориального планирования и охраны окружающей среды Черногории выдало 243 разрешения на строительство, то в 2009-м — только 101.

Участники рынка отмечают, что покупатели в основном рассматривают готовые дома и апартаменты. Спрос на объекты, находящиеся на ранних стадиях строительства, также есть, однако люди не спешат принимать решения относительно их покупки. Изменились также предпочтения покупателей по запрашиваемым площадям: раньше наибольшим спросом пользовались апартаменты площадью 100−150 квадратных метров, сейчас для них предпочтительнее объекты площадью 70−90 квадратных метров. Застройщики, в свою очередь, пересматривают концепции некоторых своих объектов, на предмет уменьшения площадей.

В сентябре аналитики международного агентства недвижимости Gordon Rock сообщали, что доля покупателей черногорской недвижимости из России и других стран СНГ в первом полугодии составила 64 процента. На долю россиян приходится 52 процента всех «иностранных» покупок недвижимости в Черногории. Покупатели из других стран СНГ занимают долю в 12 процентов. 36 процентов распределены между немцами, итальянцами, австрийцами, англичанами и скандинавами. По данным экспертов компании «МИЭЛЬ-Distant Property Management», жилье в Черногории обычно покупают семейные люди в возрасте 35−45 лет. Среди них популярностью пользуются квартиры с 1 или 2 спальнями стоимостью от 70−80 до 250 тысяч евро.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82134

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51066

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32063

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4450

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7736

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19404

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34845

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47920

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19445

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5163

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15144

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290