Новые нормы для садоводов

  732

Правительство Беларуси внесло изменения и дополнения в Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ. Соответствующее решение принято постановлением Совета Министров от 8 февраля 2010 года № 163.

Новые нормы, как сообщается на официальном сайте Правительства, приняты на основании предложений граждан и руководителей садовых товариществ, а также с учетом мнений всех заинтересованных. При установлении новых норм для садовых товариществ учитывался также технический кодекс установившейся практики (ТКП 45−3.01−117−2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства»), который начал действовать в Беларуси с 1 июля 2009 года.

В соответствии с постановлением в садовых товариществах, где более 50 земельных участков, в ограждении должно быть предусмотрено не менее двух въездов. Ширина въездных ворот должна быть не менее 4,5 м.

На территории товарищества допускается установка по границам общих территорий ограждений высотой 1,5−2 м светопрозрачностью от 0 до 100% по всей высоте ограждения. По границам садовых земельных участков со стороны улиц и проездов ограждения могут быть высотой 1,2−2 м светопрозрачностью от 0 до 100% по всей высоте ограждения. По границам, разделяющим садовые участки, ограждения могут быть высотой не более 1,7 м со светопрозрачностью не менее 50% по всей высоте ограждения. При этом должен быть обеспечен доступ к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания.

И еще одна новая норма установлена постановлением Правительства № 163. Речь идет о хранении на садовых участках легковых автомобилей. Места для хранения автомобилей выделялись на общественных территориях и ранее, так же, как и для детских площадок, сбора бытового мусора. Сейчас для хранения легковых автомобилей на садовых участках можно возводить как навесы, так и капитальные строения с учетом необходимых нормативных разрывов до межевых границ и строений на соседних участках.

К слову, отметим, что садовый участок можно купить на вторичном рынке жилья. И, как отмечают риэлтеры, в последнее время возрос спрос на данные участки. В отличие от земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, их можно приобрести без строения. Кроме того, приобрести участок можно непосредственно в садовом товариществе. Информацию о свободных (незанятых) земельных участках в садоводческих товариществах можно найти на официальных сайтах облисполкомов. Например, согласно данной информации на территории Минской области по состоянию на 1 марта 2010 года в садовых товариществах насчитывалось 3810 свободных (незанятых) земельных участков общей площадью 328,22 га (каждый участок в среднем по 6−8-10 соток). В то же время, в Минском районе на указанную дату свободные земельные участки отсутствовали. Не было их и в Воложинском, Клецком, Копыльском, Любанском и Мядельском районах. Зато, к примеру, в Борисовском, Молодечненском, Смолевичском, Солигорском и некоторых других районах Минской области таких земельных участков предостаточно.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43397

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27900

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11366

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10864

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

1142

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

576

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4117

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10234

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71470

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2705

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4764

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883