Почем дачки под Киевом

  450

Ах, как хочется вырваться летом в деревенский домик! Туда, где речка, свежий воздух и зеленая травка. «БЛИК» изучил рынок загородной недвижимости и выяснил, в какой цене нынче аренда и покупка дач в селах рядом со столицей.

Арендуем

Снять дачу на лето сегодня несложно. «Дачные» цены в предместьях Киева колеблются от $ 100 до $ 50 тыс. за месяц.

— Прежде всего на цену влияет направление и удаленность от города. Старенькая дача в ближнем пригороде может стоить столько же, сколько добротный дом в 30−40 км от Киева, — рассказал «БЛИКу» брокер «РиэлтКонсалтГрупп» Виктор Шустов.

Если рядом водоем, цена подпрыгивает на 20−30%. Популярнее всего дачи не дальше 50 км от Киева.

— Могу предложить элитную виллу в селе Хотяновка (14 км от Киева) за $ 4000 в месяц. Есть домик с приусадебным участком в пгт Березань (80 км от Киева). Почти без удобств, зато стоит 1200 грн. — говорит риэлтор Игорь Вадименко и рекомендует поторопиться с арендой. Мол, разбирают быстро.

— Если в средствах ограничены, ищите дачи дальше 50 км от столицы. Там они значительно дешевле, — советуют брокеры.

Покупаем

Здесь клиент — король. Хозяева личных «крыш», а также брокеры готовы идти на уступки, сбрасывая до 10% от заявленной цены.

— $ 75 тысяч хозяева просят за дом в 50 км от Киева в селе Заворичи Броварского района со всеми удобствами, ухоженным фруктовым садом в 25 соток. Думаю, могут скинуть еще $ 5−7 тыс., — завлекает брокер Ольга Наумова.

Торговаться нужно! Так, хозяин домика в с. Глеваха Васильковского района сначала просил $ 25 тыс., а потом снизил цену на $ 2,5 тыс.

По словам Виктора Шустова, цены на загородные дома сейчас немного упали. Но уже в конце июня ожидается небольшое повышение стоимости такого жилья.

Летний домик в 30 км от Киева стоит примерно как столичная «однушка» — 2500−4000 грн. в месяц

Аренда такого домика в селе Глеваха Васильковского района стоит $ 900 в месяц

А что в Крыму и под Донецком?

В Донецкой области цены на дачи значительно ниже, чем под Киевом. Так, 2-этажный особняк в 5 км от Донецка можно купить от $ 20 до 30.тыс. Арендовать домики там же стоит от 700 до 5000 тыс. грн. в месяц. В Крыму «дачный» выбор очень обширный. В районе Феодосии или Евпатории можно арендовать маленький домик по цене от 1000 грн. в месяц. Самые высокие цены — традиционно на Южном побережье Крыма, в районе Ялты. Цена дачи со всеми удобствами и садиком для семьи тут стартует от $ 700−1000 в неделею.

Дачные цены

Блик

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26604

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14973

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16655

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12004

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29283

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7477

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103992

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8600

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10609

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3803

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

19086

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1922

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7768

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68239

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2520

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973