Почем дачки под Киевом

  450

Ах, как хочется вырваться летом в деревенский домик! Туда, где речка, свежий воздух и зеленая травка. «БЛИК» изучил рынок загородной недвижимости и выяснил, в какой цене нынче аренда и покупка дач в селах рядом со столицей.

Арендуем

Снять дачу на лето сегодня несложно. «Дачные» цены в предместьях Киева колеблются от $ 100 до $ 50 тыс. за месяц.

— Прежде всего на цену влияет направление и удаленность от города. Старенькая дача в ближнем пригороде может стоить столько же, сколько добротный дом в 30−40 км от Киева, — рассказал «БЛИКу» брокер «РиэлтКонсалтГрупп» Виктор Шустов.

Если рядом водоем, цена подпрыгивает на 20−30%. Популярнее всего дачи не дальше 50 км от Киева.

— Могу предложить элитную виллу в селе Хотяновка (14 км от Киева) за $ 4000 в месяц. Есть домик с приусадебным участком в пгт Березань (80 км от Киева). Почти без удобств, зато стоит 1200 грн. — говорит риэлтор Игорь Вадименко и рекомендует поторопиться с арендой. Мол, разбирают быстро.

— Если в средствах ограничены, ищите дачи дальше 50 км от столицы. Там они значительно дешевле, — советуют брокеры.

Покупаем

Здесь клиент — король. Хозяева личных «крыш», а также брокеры готовы идти на уступки, сбрасывая до 10% от заявленной цены.

— $ 75 тысяч хозяева просят за дом в 50 км от Киева в селе Заворичи Броварского района со всеми удобствами, ухоженным фруктовым садом в 25 соток. Думаю, могут скинуть еще $ 5−7 тыс., — завлекает брокер Ольга Наумова.

Торговаться нужно! Так, хозяин домика в с. Глеваха Васильковского района сначала просил $ 25 тыс., а потом снизил цену на $ 2,5 тыс.

По словам Виктора Шустова, цены на загородные дома сейчас немного упали. Но уже в конце июня ожидается небольшое повышение стоимости такого жилья.

Летний домик в 30 км от Киева стоит примерно как столичная «однушка» — 2500−4000 грн. в месяц

Аренда такого домика в селе Глеваха Васильковского района стоит $ 900 в месяц

А что в Крыму и под Донецком?

В Донецкой области цены на дачи значительно ниже, чем под Киевом. Так, 2-этажный особняк в 5 км от Донецка можно купить от $ 20 до 30.тыс. Арендовать домики там же стоит от 700 до 5000 тыс. грн. в месяц. В Крыму «дачный» выбор очень обширный. В районе Феодосии или Евпатории можно арендовать маленький домик по цене от 1000 грн. в месяц. Самые высокие цены — традиционно на Южном побережье Крыма, в районе Ялты. Цена дачи со всеми удобствами и садиком для семьи тут стартует от $ 700−1000 в неделею.

Дачные цены

Блик

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

164348

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14815

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

58523

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6599

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

21721

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5745

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

674

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5616

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65929

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1131

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1114

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883