Особняки в Москве стабильно дорожают

  350

10.07.2010

По итогам первого полугодия 2010 года стоимость продажи особняков коммерческого назначения в Москве выросла на 10−15%.

По данным компании Paul’s Yard, на текущий момент средняя стоимость кв. метра в особняке составляет $ 10,5 тыс. При этом максимальная стоимость составляет $ 35 тыс., минимальная — $ 4 тыс. за 1 кв. метр.

На рынке в данный момент предлагается около 30 особняков на продажу площадью от 400 до 5,05 тыс. кв. метров, что более чем в два раза превосходит количество предложений до кризиса. Площадь более половины объектов не превышает 1 тыс. кв. метров. Общее количество вакантных площадей, предлагаемых к продаже, на текущий момент составляет около 40 тыс. кв. метров.

Наибольшее количество предложений, около 25% от общего числа, расположено в Замосковоречье, около 15% - в районе Цветного бульвара, 12% - в Хамовниках, на участке от «Кропоткинской» до «Парка Культуры». Остальные объекты расположены в районе «Чистых прудов», «Кузнецкого моста», «Сухаревской», «Пушкинской», «Курской». Менее 5% от общего предложения расположено за Садовым кольцом.

Вячеслав Аксенов, управляющий партнер департамента коммерческой недвижимости Paul’s Yard, отметил: «Для рынка особняков 30 предложений на текущий момент — не малая цифра. До кризиса объектов предлагалось в два, а то и в три раза меньше. При этом собственники не готовы снижать существенно цены. Несомненно, рынок особняков показал большую устойчивость к кризису, учитывая свою эксклюзивность и дефицит предложения. Рост цен вполне обоснован, однако клиенты не ожидали столь стремительного удорожания объектов. Многие надеются еще на скидки. Однако предпосылок к снижению цен нет, ожидается дальнейший рост».

http://www.sob.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82126

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51061

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32041

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4437

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7730

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19398

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34841

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47920

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19436

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15139

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Особняки в Москве стабильно дорожают