Особняки в Москве стабильно дорожают

  350

10.07.2010

По итогам первого полугодия 2010 года стоимость продажи особняков коммерческого назначения в Москве выросла на 10−15%.

По данным компании Paul’s Yard, на текущий момент средняя стоимость кв. метра в особняке составляет $ 10,5 тыс. При этом максимальная стоимость составляет $ 35 тыс., минимальная — $ 4 тыс. за 1 кв. метр.

На рынке в данный момент предлагается около 30 особняков на продажу площадью от 400 до 5,05 тыс. кв. метров, что более чем в два раза превосходит количество предложений до кризиса. Площадь более половины объектов не превышает 1 тыс. кв. метров. Общее количество вакантных площадей, предлагаемых к продаже, на текущий момент составляет около 40 тыс. кв. метров.

Наибольшее количество предложений, около 25% от общего числа, расположено в Замосковоречье, около 15% - в районе Цветного бульвара, 12% - в Хамовниках, на участке от «Кропоткинской» до «Парка Культуры». Остальные объекты расположены в районе «Чистых прудов», «Кузнецкого моста», «Сухаревской», «Пушкинской», «Курской». Менее 5% от общего предложения расположено за Садовым кольцом.

Вячеслав Аксенов, управляющий партнер департамента коммерческой недвижимости Paul’s Yard, отметил: «Для рынка особняков 30 предложений на текущий момент — не малая цифра. До кризиса объектов предлагалось в два, а то и в три раза меньше. При этом собственники не готовы снижать существенно цены. Несомненно, рынок особняков показал большую устойчивость к кризису, учитывая свою эксклюзивность и дефицит предложения. Рост цен вполне обоснован, однако клиенты не ожидали столь стремительного удорожания объектов. Многие надеются еще на скидки. Однако предпосылок к снижению цен нет, ожидается дальнейший рост».

http://www.sob.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34076

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20834

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

108499

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20936

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8606

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43795

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

4907

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2383

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8603

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69368

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2135

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3325

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Особняки в Москве стабильно дорожают