Украинцам обещают коттеджи за 12 тысяч

  313

Предлагают дешевые дома. Если у вас есть деньги на покупку земли… Министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба обрадовал предложением дешевого жилья: вот-вот — уже в августе — в районе ВДНХ (Нацкомплекса «Экспоцентр Украины») начнут возводить мини-коттеджи высотой 1—2 этажа, построенные по новым технологиям. Мол, небольшой особнячок можно приобрести всего за $ 12 тысяч, а домину в 200 «квадратов» — лишь за $ 80 тысяч.

Цены весьма заманчивы, однако, как выяснила «Сегодня», поселиться около ВДНХ нельзя — тамошние домики будут лишь демонстрационными: в них покупателям дадут разве что пожить пару дней. Если вам что-то понравится, то… купите себе участок земли и на нем для вас эту красоту возведут, сообщает «Сегодня».

Например, 6 соток в Киево-Святошинском районе — $ 30—35 тысяч, в Киеве же цены стартуют от $ 400—500 тысяч, правда, в районе Нивок мы обнаружили участок за $ 120 тысяч.

Что за домики

На фундамент в буквальном смысле слова будут приклеивать готовые стены из деревянных щепок, пенополистирола и гипсокартона. «В таких домах уже давно живут в Европе, США, Канаде, у нас эта технология малоизвестна, но перспективна», — утверждает Яцуба. С его подачи на ВДНХ сделают целую улицу для строительства 22 дешевых нано-домиков, которые будут возводить частные строительные компании. Строители, которые участвуют в эксперименте Минрегионстроя, говорят, что главный плюс — это дешевизна дома и минимум временных затрат. «Дом по индивидуальному эскизу мы можем собрать максимум за 2 месяца. Кроме того, семья может сама сделать фундамент и заказать у нас дом, мы его изготовим и привезем все детали на место строительства, а люди уже сами по инструкции его соберут», — сказал нам Максим Маринин, замдиректора компании «Сипэкобуд». В комплект такого конструктора, по его словам, входит специальный каркас для дома и куча пластин, называемых OSB-плитами (усовершенствованная фанера с пенополистиролом), собрав которые, получаем «коробку» дома. Дальше все, как и в обычном доме, — нужно вставить окна, провести трубы, поклеить обои и т. д. «Многие думают, что если этот дом так легко строится, то его мигом сдует, но это не так — он выдерживает ураганы и землетрясения», — говорит Маринин. Правда, из-за того, что эти домики практически деревянные, они достаточно быстро воспламеняются. Именно поэтому их у нас в стране запретили строить выше 3-х этажей.

Считаем

Министр уверен, что при помощи новых домиков можно решить проблему доступного жилья. По подсчетам Яцубы, соорудить домик сможет любая семья, ежемесячный доход которой — всего 4 тысячи гривен. Правда, если подсчитать, то домик на 100 «квадратов» вместе с землей в Киеве обойдется не дешевле, а то и дороже, чем квартира в Киеве. Да, домик-конструктор дешевле кирпичного. К примеру, малютка в 30 «квадратов» из кирпича вам обойдется не в $ 12 тысяч, а в $ 30 тысяч. Однако 30—метровый деревянный теремок будет стоить лишь $ 14 тысяч. Единственная разница — сруб с отделкой будут строить чуть дольше: месяца 4. Но повторимся, главная проблема — это земля. Необходимость ее покупки серьезно умаляет экономическую выгоду домиков. По крайней мере в Киеве и вокруг него.

Цены не упадут

«Затея непродумана. Они не по карману простым людям из-за покупки земли, так что на рынке ничего не изменится», — считает руководитель портала «Столичная недвижимость» Владимир Германов. Цены на жилье могли бы значительно упасть, если бы государство выделяло бесплатно под домики землю.

http://www.city24.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34076

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20834

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

108499

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20936

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8606

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43795

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

4907

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2383

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8603

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69368

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2135

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3325

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124