Продажа недвижимости в Беларуси для субъектов РФ. Сколько платить?
1116Посетители Портала Realt.by задают интересующие их вопросы по недвижимости в рубрику «Вопрос-ответ». Ответы на некоторые из них мы публикуем на страницах нашего портала.
В 2009 году приобрели дом в Белоруссии. Сейчас хотим его продать. Каковы условия продажи недвижимости в Белоруссии собственником-гражданином РФ? Нигде не можем найти четкого ответа. Дом в собственности чуть более года — мы поняли, что гражданину РФ придется заплатить налог -30% от суммы продажи? Возможны еще какие-либо нюансы. Ответьте, пожалуйста, или же подскажите где можно поискать ответы? Спасибо.
Отвечает юрист, риэлтер, агентства недвижимости «Мольнар Сити Центр» группы компаний «Мольнар» Григорьев Олег Николаевич.
Интересующий Вас вопрос четко оговорен Налоговым кодексом Республики Беларусь (ред. от 10.01.2011), а именно:
в соответствии со ст. 173 указанного кодекса — ставка подоходного налога на доходы с физических лиц устанавливается в размере 12 процентов. Под физическими лицами понимаются: граждане Республики Беларусь, граждане либо подданные иностранного государства, лица без гражданства (подданства).
В соответствии со ст. 147 Налогового кодекса налоговая база налога на доходы определяется, как общая сумма доходов за вычетом документально подтвержденных затрат.
На основании изложенного, в Вашем конкретном случае, исчисление налога при продаже дома расположенного на территории Республики Беларусь будет произведено следующим образом: из общей суммы за которую Вы продадите дом вычитается сумма за которую Вы приобрели этот дом (сумма обязательно должна быть документально подтверждена) и с разницы (дохода) Вы оплатите налог в местный бюджет 12%.
С уважением, Григорьев Олег Николаевич, юридический отдел группы компаний «Мольнар» (представительство «Мольнар Сити Центр»).
Телефоны: гор.:+375 17 226−13−38/89, velc.: +375 29 652−52−14, мтс: +375 29 750−50−51
e-mail: zakon@molnar.by
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
52839
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
33351
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
14855
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
14018
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
10445
«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас
21669
Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой
15073
Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес
17978
«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов
22403
Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт
46541
«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья
16186
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
5178
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
11256
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
73052
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3220
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5711
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
