Продажа недвижимости в Беларуси для субъектов РФ. Сколько платить?
1116Посетители Портала Realt.by задают интересующие их вопросы по недвижимости в рубрику «Вопрос-ответ». Ответы на некоторые из них мы публикуем на страницах нашего портала.
В 2009 году приобрели дом в Белоруссии. Сейчас хотим его продать. Каковы условия продажи недвижимости в Белоруссии собственником-гражданином РФ? Нигде не можем найти четкого ответа. Дом в собственности чуть более года — мы поняли, что гражданину РФ придется заплатить налог -30% от суммы продажи? Возможны еще какие-либо нюансы. Ответьте, пожалуйста, или же подскажите где можно поискать ответы? Спасибо.
Отвечает юрист, риэлтер, агентства недвижимости «Мольнар Сити Центр» группы компаний «Мольнар» Григорьев Олег Николаевич.
Интересующий Вас вопрос четко оговорен Налоговым кодексом Республики Беларусь (ред. от 10.01.2011), а именно:
в соответствии со ст. 173 указанного кодекса — ставка подоходного налога на доходы с физических лиц устанавливается в размере 12 процентов. Под физическими лицами понимаются: граждане Республики Беларусь, граждане либо подданные иностранного государства, лица без гражданства (подданства).
В соответствии со ст. 147 Налогового кодекса налоговая база налога на доходы определяется, как общая сумма доходов за вычетом документально подтвержденных затрат.
На основании изложенного, в Вашем конкретном случае, исчисление налога при продаже дома расположенного на территории Республики Беларусь будет произведено следующим образом: из общей суммы за которую Вы продадите дом вычитается сумма за которую Вы приобрели этот дом (сумма обязательно должна быть документально подтверждена) и с разницы (дохода) Вы оплатите налог в местный бюджет 12%.
С уважением, Григорьев Олег Николаевич, юридический отдел группы компаний «Мольнар» (представительство «Мольнар Сити Центр»).
Телефоны: гор.:+375 17 226−13−38/89, velc.: +375 29 652−52−14, мтс: +375 29 750−50−51
e-mail: zakon@molnar.by
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
61873
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
38953
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
11078
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
9139
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
4910
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
20291
«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира
7192
Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список
3781
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
251
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13170
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74900
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4357
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7381
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
