Квартир в Могилеве стало больше, а квадратный метр подешевел. Что происходит на рынке

Вторичный рынок•9 ноября

В Могилеве за неделю заметно расширился выбор квартир: количество объявлений о продаже выросло сразу на 4,6%. А вот цены пошли в обратную сторону — подешевели все три основных типа жилья. Сильнее всего снизились цены на двушки, квадратный метр которых потерял 1,4%. Что еще изменилось на рынке квартир Могилёвской области — в аналитике Realt.

За неделю, с 2 по 9 ноября 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Могилеве снизилась на 0.9% и составила 1215 $/м². При этом количество квартир в продаже увеличилось на 4.6%.

На 1.2% снизилась средняя цена 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 1300 $/м². Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Могилеве составляет 1252 $/м² (-1.4% за неделю). За 3-комнатные квартиры в областном центре просят в среднем 1118 $/м², что на 1.2% меньше, чем неделей ранее.

За последний месяц квартиры в областном центре прибавили в цене 2.9%, за год - на 23%.

Динамика цен в крупных городах области

Не изменилась средняя цена предложения квартир в Бобруйске — до 809 $/м².

Оперативные данные по сделкам

указывает на снижение активности на рынке жилья: во всех областных центрах количество зарегистрированных сделок пока уступает показателям предыдущего месяца. В октябре сделки регистрируются медленнее, чем в предыдущем месяце: к концу месяца их количество составило 148. Для сравнения, за аналогичный период сентября было зарегистрировано 167 сделок.

В Минске сложилась следующая ситуация (подробности по ссылке):

вторичный рынок (+ готовое жилье от застройщиков) — 2566 $/м² (-0.6% за неделю).

Для сравнения приведем средние цены на квартиры в других городах Беларуси:

Брест: 1456 $/м² (-1%);

Витебск: 1091 $/м² (-1.4%);

Гомель: 1181 $/м² (-0.4%);

Гродно: 1329 $/м² (-1%).

Использование материалов сайта разрешается только с использованием активной ссылки на первоисточник — Realt.