Уже появились «отказники». Проверили стройку на Макаенка

Этот дом еще не показался из котлована, но уже наделал шуму. Речь о новостройке на улице Макаенка. За относительно недорогими квартирами в ней выстроилась огромная очередь. Мы посмотрели, что сейчас происходит на стройплощадке неподалеку от проспекта Независимости, а заодно проверили наличие свободных квартир. Оказывается, уже появились «отказники». Рассказываем подробности.

Напомним, что новая стройка идет на бывшей производственной территории рядом с «Беларусьфильмом». Здесь возведут два 16-этажных дома. Застройщиком участка выступает УКС Заводского района. Первый дом на два подъезда и 191 квартиру начали строить в июле этого года, а завершить планируют в январе 2028 года.

Первый дом строится прямо рядом с существующей многоэтажкой. Сейчас на площадке появился котлован, внутри которого можно заметить основание будущего дома. Здание будет монолитным, со стенами и перегородками из керамзитобетонных блоков. В каждой секции запроектировано по два лифта. Квартиры будут сдаваться без отделки, но с сантехническим оборудованием: полотенцесушителем и унитазом.

Рядом с высоткой появится трехэтажная стоянка открытого типа с эксплуатируемой кровлей. В ней предусмотрены места для хранения автомобилей, велосипедов и две зарядные станции для электромобилей.

Остальная территория сейчас очищена от старых построек и приведена в порядок. Кое-где еще можно заметить небольшие кучки строительного мусора. Помимо высоток и паркингов здесь запланирована стройка школы на 700 мест.

В первой проектной декларации минчанам предложили 80 квартир площадью от 42 до 77 квадратов. Стоимость квадрата для однушек, двушек и трешек сделали одинаковой – 3800 рублей (1273 доллара по курсу НБ РБ). Помимо квартиры необходимо в обязательном порядке купить машино-место в паркинге. Оно стоит 85 тысяч рублей (28,5 тысяч долларов). Получается, что самая компактная однушка с машино-местом стоит около 245 тысяч рублей (82,5 тысячи долларов), двушка с паркингом потянет на 305 тысяч рублей (102 тысячи долларов), а трешка с местом под авто – на 377 тысяч рублей (126 тысяч долларов).

В день приема заявлений к офису УКС Заводского района выстроилась огромная очередь. На 80 квартир, по некоторым данным, претендовало более 200 человек (именно такое количество было списках). Неудивительно, что все предложенные варианты разобрали буквально за несколько часов. Претендовать на квартиры могли минчане, состоящие на учете нуждающихся, но без направлений.

Накануне выхода материала мы позвонили в УКС Заводского района и узнали, что в строящемся доме появилась отказная квартира. Это – однушка площадью 44 с лишним квадратных метра, расположенная на первом этаже. Она продается с паркингом. Специалисты отдела долевого строительства отметили, что в продаже могут появиться и другие «отказники».

Дата выхода следующей декларации пока неизвестна. При этом в УКСе не исключили, что условия покупки и стоимость квартир может измениться.