Очереди из дольщиков и хэппи-энд. Сколько стоят квартиры в известном доме возле метро?

Этот дом рядом со станцией метро «Ковальская Слобода» прославился на всю столицу, когда за дешевым жильем в нем выстроились огромные очереди. Многоэтажка прошла через остановку стройки и обращения дольщиков во все инстанции. Здание строили четыре года и ввели в эксплуатацию только в 2023 году. Сейчас здесь продается несколько квартир с ремонтом и без него. Давайте узнаем, в какую сумму обойдется такое жилье. Изучаем актуальные цены.

Напомним, что многоквартирный жилой дом на улице Жуковского строил «Минский домостроительный комбинат». Начали возводить каркасник по индивидуальному проекту в 2019 году. В доме на 5 подъездов и 376 квартир запроектировали все типы жилья: однушки, двушки, трешки и четырешки.

Квартиры тут предлагались как очередникам, так и всем желающим. Первоначально дом с паркингом обещали сдать в конце 2022 года, но стройка затянулась. В итоге, дольщики начали жаловаться во все инстанции и даже сходили на прием к председателю Совета Республики Наталье Кочановой. После этого работы на стройплощадке возобновились и осенью 2023 года дом все-таки приняли в эксплуатацию.

Если говорить о стоимости квартир, то за 4 года она была разной. Первоначально цены на квартиры в доме на Жуковского выглядели очень заманчиво (отсюда и очередь!). Так как на жилье могли претендовать очередники без направлений, то в зависимости от состава семьи однушка по льготной стоимости обходилась им в 23−34 тысячи долларов, а двушка − в 40−44 тысячи долларов. Да, дополнительно дольщикам пришлось заплатить за обязательное место в паркинге, но этот нюанс потенциальных покупателей не отпугивал.

Для нельготных категорий граждан квартиры стоили дороже. Так, 4 года назад квартиры на Жуковского застройщик предлагал по стоимости 3700 рублей за квадрат плюс обязательный паркинг.

Сегодня новостройка на Жуковского уже обжилась. Инфраструктуры рядом тоже прибавилось. Прямо напротив вырос микрорайон Минск-Мир со школами, детсадами, кафешками и магазинами. 

Сколько тут стоят квартиры?

Сейчас на вторичном рынке ищут новых жильцов 6 квартир. Самый недорогой вариант – компактная однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров. Жилье без отделки располагается на пятом этаже. Окна однушки выходят во двор. Стоимость квартиры – 255,5 тысячи рублей (83 тысячи долларов по курсу НБ РБ). Дополнительно за 15 тысяч рублей продается место в паркинге.

Есть в продаже чуть более просторная квартира (33 квадрата) с частичной отделкой. В студии выполнены все необходимые электромонтажные и сантехнические работы, стены оштукатурены, а полы подготовлены с помощью стяжки. Стоимость – 270 тысяч рублей (87,8 тысячи долларов по курсу НБ РБ).

Для тех, кого интересуют готовые варианты, имеется двухкомнатная квартира на третьем этаже. Двушка насчитывает 51 квадратный метр площади. Квартира состоит из кухни-гостиной и отдельной спальни. Также тут есть две просторные лоджии с панорамным остеклением и раздельный санузел увеличенной площади. Жилье полностью готово к проживанию, обставлено мебелью и техникой. Стоимость – 461,5 тысячи рублей (149,8 тысячи долларов по курсу НБ РБ).

Самый дорогостоящий вариант – евротрешка площадью 66 квадратных метров. Квартира располагается на двенадцатом этаже. Внутри почти все готово к переезду новых жильцов, останется наполнить квартиру мебелью и техникой. Напольное покрытие – ламинат, а в прихожей и зоне кухни – плитка. Стены окрашены в актуальные цвета, потолок выровнен гипсокартоном с нишами под скрытые карнизы. Стоимость – 509 тысяч рублей (165,3 тысячи долларов).