Дом, в котором нет одинаковых планировок. Что продается в ЖК «Олимпийский» с ромбовидной крышей?

Эту минскую высотку на улице Филимонова сложно не заметить. Построенный в 2016 году жилой комплекс «Олимпийский» выделяется своей необычной ромбовидной крышей, которая по задумке архитекторов напоминает олимпийский факел. Кстати, говорят, что внутри дома с закрытым двором и подземным паркингом невозможно найти две полностью одинаковые планировки. Мы решили проверить, какие квартиры выставлены здесь на продажу прямо сейчас.

Локация у высотки на Филимонова, 55 – отличная. Прямо через дорогу раскинулась живописная Слепянская водная система, а по соседству находятся Национальная библиотека и престижный коттеджный поселок. До станций метро «Московская» и «Восток», как и до ТРЦ Dana Mall, можно спокойно дойти пешком.

За возведение 24-этажки отвечала компания «Олимпийские проекты», созданная Национальным олимпийским комитетом Беларуси. На ее счету – штаб-квартира НОК и жилые комплексы на Радужной и в Инструментальном переулке. Высотка на Филимонова стала последней стройкой застройщика: дом заложили в 2012 году, сдали в 2016-м, а еще через год компанию ликвидировали.

Квартиры в доме предлагали не только спортсменам и работникам НОК, но и всем желающим. Правда, если в благополучном 2014 году за квадрат просили 1600-1800 долларов, то уже в 2015-м из-за валютного кризиса ценник просел до 1130-1300 долларов. Напомним, что тогда минский рынок недвижимости пережил крутое пике, а средняя цена на вторичке упала с 1590 до 1230 долларов.

Каркасный дом на 110 квартир получился весьма необычным. Во-первых, в нем практически нет повторяющихся по площади и планировкам квартир. Во-вторых, в доме и рядом с ним организовали сразу три паркинга: подземный, наземный и боксы-гаражи. В третьих, в высотке запроектировали целых три грузовых лифта.

Кстати, тот самый олимпийский факел на крыше, который изначально планировали круто подсвечивать по ночам, в процессе стройки упростили. Вместо него здание получило просто оригинальную ромбовидную кровлю со шпилем.

За порядок в доме отвечает товарищество собственников «Олимпийский дом». Бонусом для жильцов стали два огромных парка под боком с экотропой, велодорожками и водопадом, а по вечерам из окон квартир открывается залипательный вид на светящийся ромбокубооктаэдр Национальной библиотеки.

Что тут продается?

Сейчас в доме продаются две квартиры.

Первый вариант – это четырехкомнатная видовая квартира на 18-м этаже. Площадь этой квартиры насчитывает 131 квадрат. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием уникальных материалов. Планировка включает кухню, столовую, гостиную, мастер-спальню со своим санузлом и две детских комнаты. Отмечается, что из окон открывается прекрасный панорамный вид на Слепянскую водную систему. Практически все, что есть на фото, останется будущим собственникам. Это – хороший вариант для тех, кто хочет въехать в новую квартиру с ремонтом, избежав хлопот с поиском мебели и техники. Стоимость – 1,15 миллиона рублей, или 390 тысяч долларов по курсу НБ РБ.

Еще одно предложение − трехкомнатная квартира без отделки (так называемая «консерва»). Площадь жилья по СНБ составляет 120 квадратных метров. Располагается квартира на 3-м этаже. В квартире – кухня, три отдельные комнаты и два санузла (причем один с окном!). Также в квартире есть лоджия, балкон и 14-метровая терраса. 

На данный момент внутри имеется только черновая отделка с перегородками и разводкой коммуникаций, стяжкой и штукатуркой стен. У собственника также есть собственная дополнительная кладовая на этаже. Стоимость – 1,25 миллиона рублей, или 415 тысяч долларов по курсу НБ РБ.