Хочу дом под Минском до 150 тысяч долларов, не в СТ. Вот пять вариантов с хорошим ремонтом

"Хочу купить дом возле Минска вместо трехкомнатной квартиры" – звучит как хороший план, но получится ли найти что-то подходящее? Это легко проверить на Realt, задав соответствующие вашим запросам параметры. Мы, например, искали варианты в радиусе до 40 километров от МКАД, не в СТ, с отоплением и современным ремонтом. Делимся своими находками.

Ключники, логойское направление, 21 км от МКАД

Тихая деревне рядом с Острошицким Городком. Асфальтированная дорога до участка. Рядом лес. 

Здесь продается одноэтажный каркасный дом 2022 года постройки. Крыша металлическая, отделка деревом. 

Общая площадь – 85,7 м². Дом теплый и светлый. Планировка такая: просторная кухня-гостиная, две спальни, санузел. Есть уютная терраса и камин.

Отопление электрическое. Установлена система «Умный дом». Вода – из собственной скважины. Канализация местная. Электричество подведено.

Участок – 13 соток, ухоженный, огороженный. Ландшафтный дизайн, хозяйственные постройки.
Стоимость – 400 000 рублей (134 200 долларов по курсу).

Карпиловка, могилевское направление, 33 км от МКАД

Живописная локация на холме с видами на поля и лес. Всего в 200 метрах от дома озеро: можно рыбачить, купаться летом или гулять вдоль берега. Рядом охотничьи угодья. К дому ведут удобные подъездные пути (асфальтная крошка), зимой дорогу чистят.

Здесь продается новый трехуровневый (с мансардой) дом 2019 года постройки. Деревянный, обложен кирпичом, пристройка из кирпича. Фундамент свайно-ростверковый бетонный, кровля – ондулин.  Над фасадом задней части дома еще нужно поработать, ондулин тоже уже не первой свежести. 

Общая площадь – 214,8 м². Внутри четыре комнаты и три уровня, гостиная-кухня, два санузла – достаточно пространства для большой семьи, гостей и организации зон отдыха или работы.

Отопление – газовый котел Bosch мощностью 35 кВт. Вода – собственная скважина. Канализация местная. Электричество подведено. Проведено оптоволокно. Дом оборудован системой молниезащиты.

На участке имеется баня из бревна размером 6×8 м с чугунной печью, подведены все коммуникации: электричество, канализация, холодная и горячая вода, отопление. Есть кирпичный сарай с капитальным каменным погребом и бетонированная площадка на три автомобиля.
Участок – 50,23 сотки. Ровный, просторный, с огромным потенциалом. Высажены плодовые деревья – яблони, груши, сливы. Есть свой уголок настоящего леса: взрослые березы, сосны и ели. 
Стоимость – 375 000 рублей (125 355 долларов по курсу).

Голоцк, пуховичское направление, 24 км от МКАД

До станции метро «Могилевская» – 20 минут. Рядом лес. В агрогородке есть школа, два детских сада, хороший супермаркет, почта, пункт выдачи Wildberries, остановка общественного транспорта.

Это дом 2020 года постройки. Общая площадь – 160 м². 

На первом этаже находятся кухня-гостиная, спальня, топочная, санузел. 

На втором этаже – три спальни, гардеробная и кладовка. 

Газовое отопление, водопровод, местная канализация.

Участок – 10 соток в частной собственности. На территории сад и хозяйственные постройки.
Стоимость – 414 303 рублей (139 000 долларов по курсу). 

Михалово, логойское направление, 33 км от МКАД

Деревня сразу за Логойском, отличное транспортное сообщение с Минском.

В продаже здесь двухэтажный дом 2021 года постройки. Стены деревянные, на крыше – ондулин. 

Общая площадь – 94,1 м². Сердце дома – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу площадью 20,6 м². Плюс спальня, санузел и топочная.
Мансардный этаж (63,1 м²) готов к утеплению и вводу в эксплуатацию – жилую площадь можно увеличить вдвое.

Дом находится на той стадии, когда основные «грязные» и технические работы завершены. Санузел полностью подготовлен к финишной отделке, вся сантехника куплена и ждет установки. Остается выбрать стиль интерьера и воплотить свои идеи.
Электричество – 18 кВт, три фазы, что позволяет пользоваться льготным тарифом на отопление. Вся система отопления (конвекторы, бойлер) уже работает. В дом заведено оптоволокно, установлены сигнализация и видеонаблюдение.

Водопровод центральный, канализация местная. Газ есть.

Участок – 15,35 сотки. Территория ровная, ухоженная, по периметру высажены декоративные растения, есть плодовые деревья. Ландшафтный дизайн, рядом лес.
Стоимость – 414 973 рублей (ориентировочно 139 200 долларов). 

Госьбищи, слуцкое направление, 40 км от МКАД

Дом находится в Узденском районе, около 30 минут на автомобиле до Минска. Тихая и живописная деревня окружена густыми. Рядом небольшие местные водоемы, соседи только с двух сторон. 

Здесь в продаже двухэтажный дом 2023 года постройка, ручная рубка лафетом (диаметр бревна 18 см). Крыша металлочерепица, утеплена. Первый этаж тщательно проконопачен, второй украшен декоративным шнурком – зимой здесь тепло и уютно. Дом стоит на ленточном фундаменте, терраса и веранда – на сваях.

Общая площадь – 82,3 м². К дому пристроена веранда-кухня из лиственницы (отапливается обогревателем), а также открытая терраса. 

На первом этаже – кухня, гостиная, спальня и санузел. На втором – две спальни.
Внутри стены и пол обработаны премиальной экологичной краской и маслами (Remers, Biofa, Rubio). Вся мебель из массива сосны приобреталась новой, часть выполнена на заказ. Уличная мебель – от JYSK.

Отопление печное – новая печь хорошо прогревает оба этажа. Электричество подведено. На участке пробурены две скважины: одна действующая (вода заведена в дом), вторая законсервирована как резервный источник Установлена комплексная система очистки воды, на кухне – отдельный фильтр для питьевой воды. Канализация – септик Kann. 

Участок – 15,29 сотки огорожен и благоустроен. Высажено множество декоративных растений и цветов, сад с плодовыми деревьями. По участку проложены бетонные дорожки «под камень», оборудованы две площадки с покрытием, есть костровая зона для отдыха перед верандой. Хозблок 5,5×3 метра с деревянными стеллажами. Теплица и грядки из лиственницы. Подходит для круглогодичного проживания, дачного отдыха или сдачи в аренду.
Стоимость – 415 200 рублей (139 300 долларов по курсу).