Хутор в 60 км от Минска: готовый гостевой дом и площадка под вашу усадьбу. Сколько стоит?

Такие объекты в продаже редкость – настоящий хутор с новым компактным домом всего в 60 километрах от Минска. Он полностью готов к проживанию, соседей нет, все коммуникации подведены. Отопление самое современное – надежный и экономичный тепловой насос. А еще это вариант с потенциалом – на территории уже имеется подготовленная площадка под строительство усадьбы. Стоимость для такого варианта – адекватная.

Если вы искали уединения, но недалеко от цивилизации, то это ваш вариант. Хутор территориально относится к деревне Бурмаки в Воложинском районе, но стоит особняком, в тупике. Это полностью исключает трафик, пыль, шум и случайных пешеходов. Максимальное уединение и релакс. Соседей нет и не будет – за участком уже только сельхозугодья, которые никто не отдаст под застройку

Расстояние до Минска – 63 километра, большая часть пути проходит по скоростной трассе. Местность холмистая, с лесом и полями.

Старых строений на участке не осталось – из жилья здесь только новый гостевой домик в формате Tiny House. Это компактное строение с односкатной крышей, белоснежным фасадом и панорамными окнами. Важно отметить, что строился домик с прицелом на круглогодичное проживание – стены, поли крыша хорошо утеплены. 

Снаружи к дому примыкает просторная терраса из лиственницы площадью 25 квадратных метров. На террасе установлен большой зонт от солнца, раскладная мебель для отдыха и столик. Это будет вашим любим местом для созерцания восходов и самых шикарных закатов.

Несмотря на свои скромные размеры (общая площадь с террасой 45 м²), внутри этого домика есть все необходимое для комфортной жизни. В планировке видим комнату, которая является гостиной, кухней и спальней одновременно. За перегородкой – полноценный санузел. Для отдыха и жизни семейной пары пространства достаточно.

Внутри дома много естественного света из-за больших окон, Деревянные стены выкрашены в белый, на полах – темно-серый кварцвинил. Интерьер как с картинки в Pinterest: неброский декор, яркие акценты, современная мебель.

В доме есть все необходимое для жизни: двухспальная кровать, раскладной диван, кинопроектор с акустикой.

Кухня оборудована индукционной плитой, посудомоечной машиной и всей необходимой техникой. 

В небольшом санузле есть душевая кабина, ванна под окном, с которого открываются живописные виды. В списке оборудования имеются стиральная и сушильная машины, бойлер горячей воды на 80 литров.

Дом полностью автоматизирован. Отопление, вентиляция, видеонаблюдение и уличное освещение управляются с телефона. За климат отвечают сплит-система (кондиционер + тепловой насос, работающий до -25°С), инверторный конвектор. Постоянный приток свежего воздуха обеспечивает рекуператор.

На участке есть подготовленная площадка с подведенными коммуникациями (вода из скважины, электричество 380 В, 10 кВт) для строительства основного дома. Владелец сообщает, что готовый проект будущего жилья уже есть, но можно строить главный дом на хуторе и по своему проекту.

По периметру участка 37 соток высажена живая изгородь из туй, которая уже достигла высоты 150–160 сантиметров и к концу года превратится в сплошную зеленую стену.

Рядом с домом расположен небольшой хозблок, а для ухода за участком предусмотрен райдер-газонокосилка Stiga Estate.

Хутор продается за  349 000 рублей (это примерно 115 тысяч долларов по сегодняшнему курсу).