В новостройке на Филимонова продают квартиру с отделкой от застройщика. Как вам цена?

Несколько лет назад в районе улицы Филимонова, прямо возле Слепянского канала и Ботанического сада, начали сносить послевоенные двухэтажки. На месте старых зеленых двориков сейчас начинает расти современный жилой квартал с высотками. Первый дом-гигант у Запорожской площади сдали как раз в этом году. Изначально жилье в нем не шло в свободную продажу, но прямо сейчас, после ввода здания в эксплуатацию, на вторичном рынке появилась квартира с готовой отделкой. Рассказываем, сколько она стоит.

Новостройка разместилась в Первомайском районе Минска на улице Филимонова, 9. Дом собирали довольно долго (с 2023 года), но этому есть объяснение. Проект, по которому строилась высотка, является для Минска экспериментальным. Это – новая серия от Завода эффективных промышленных конструкций.

Сейчас дом полностью готов. Многоэтажка рассчитана на 2 подъезда, 19 этажей и 188 квартир. Во время строительства жилье в многоэтажном доме на рынок не выходило. Как объясняли городские власти, квартиры в новостройке на Филимонова распределили среди горожан, чье жилье попало под снос.

Рядом со зданием появилась парковка, а также зоны отдыха и площадки для игр. Отметим, что снос в районе Запорожской площади продолжится. Неподалеку в перспективе должны вырасти еще несколько многоэтажек. Рядом с высотками обещают построить паркинги и социальные объекты.

Свеженькая новостройка пока находится в относительно тихом месте. В пешей доступности расположена Слепянская водная система – идеальное место для вечерних прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Рядом – Ботанический сад и парк Челюскинцев. До центра Минска и главного проспекта можно легко добраться за несколько минут: на автомобиле или общественном транспорте.

В настоящий момент в новом доме ищет новых хозяев трехкомнатная квартира площадью 77 квадратных метров. Жилье находится на пятнадцатом этаже и может похвастаться интересными видами на окрестности.

Планировка здесь – стандартная: 10-метровая кухня, три раздельные комнаты, прихожая, раздельный санузел и личная гардеробная. Внутри – готовый стандартный ремонт: обои, ламинат, окрашенные потолки, межкомнатные двери, электрическая плита.

 По квартире разведена электрика, в санузле установлена ванная и унитаз.

Лоджия застеклена. Окна квартиры выходят на зеленую зону и жилой квартал. В ясную погоду хорошо видно и Национальную библиотеку.

Продают жилье за 540 тысяч рублей (почти 180 тысяч долларов по курсу НБ РБ). Получается, метр в жилье оценили в 6995 рублей (2324 доллара).

Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.