Особняк на большом участке с выходом в лес и печью с изразцами. Как вам такой дом в Минске?

Ценность таких объектов определяет не только площадь и количеством комнат. Здесь главное – локация. Улица Рябинницкая в микрорайоне Зацень в Минске, – одно из наиболее престижных мест столицы, в непосредственной близости от лесопарковой зоны. Коттедж имеет собственный выход в лес и сочетает приватность загородной жизни с комфортом мегаполиса. Мы внимательно изучили объект и нашли в нем несколько весьма нестандартных планировочных и визуальных сюрпризов.

Точный адрес коттеджа - Минск, улица Рябинницкая, 1А, микрорайон Зацень, Центральный район. Рядом – лесопарковая зона с собственным выходом в лес. Отличные подъездные пути, асфальт. Остановка общественного транспорта в 500 метрах. Быстрый доступ к инфраструктуре города и центру столицы. Рядом водохранилище Дрозды и Минское море.

По архитектуре дом больше всего напоминает классический особняк: входную группу подпирают массивные белые колонны, со стороны двора – полукруглая терраса–ротонда.

Особый шарм парадному входу придают узкие вертикальные окна, украшенные цветными витражами.

Дом построен в 2006 году из силикатных блоков, на крыше – битумная черепица. Фасад оформлен в серо-голубом оттенке с белыми декоративными элементами.

Общая площадь – 252,7 м². Внутри дом устроен не менее любопытно и разделен на две фактически автономные жилые зоны.

Сердцем просторной кухни–гостиной является полноценная массивная печь с лежанкой, облицованная изразцами. Это не просто украшение – в ней при желании можно готовить. 

Также на первом этаже расположились три спальни, причем планировка максимально современная: здесь есть большая мастер–спальня и две изолированные комнаты, каждая из которых оборудована собственным полноценным санузлом.

Интерьеры решены в спокойной, пастельной гамме (зеленые и лавандовые стены), полы выстелены паркетной доской, а санузлы облицованы классической плиткой в теплых тонах.

На мансардный этаж - по лестнице через отдельный вход. По сути, наверху спроектирована полноценная изолированная квартира площадью 62,9 м². 

Здесь есть своя жилая комната с камином, оборудованная кухня, гардеробная и собственный санузел. Потолки тут ниже – 2,10 метра, а пространство имеет сложную ломаную геометрию из–за скатов крыши, в которые врезаны мансардные окна. Такое решение идеально подойдет для проживания нескольких поколений семьи, приема гостей или размещения взрослого ребенка, требующего независимости.

Все инженерные узлы и котельная на газу вынесены в подвальный уровень, чтобы не скрадывать полезную жилую площадь. Коммуникации здесь исключительно центральные (газ, водопровод и канализация), заведен свет и высокоскоростное оптоволокно.

Сам участок занимает солидные 15 соток. Он полностью огорожен, оборудован автоматическими откатными воротами, а дорожки выложены брусчаткой. Но главная роскошь надела – его приватность. Участок примыкает прямо к лесному массиву, и у владельцев есть собственный изолированный выход в настоящий живой лес. На участке имеется свой погребок, врезанный в холм.

Стоимость дома - 1 945 000 рублей (ориентировочно 653 тысячи долларов). За эти деньги вы получаете солидный, полностью готовый к проживанию особняк в Минске с уникальными бонусами в виде большого участка с выходом в лес и автономной жилой мансардой.