Без соседей за стенкой: смотрим новые дома возле Минска по цене трешки

Ищете современный дом возле Минска с готовым ремонтом и современным инженерным оборудованием? Мы нашли для вас пять вариантов в радиусе до 40 километров от МКАД (не в СТ). Все они новые, с мебелью, бытовой техникой и полностью готовы к проживанию.  Цены – до 178 тысяч долларов.

Михалово, раковское направление, 31 км от МКАД

Деревня относится к Воложинскому району, в 7 километрах от Ракова.  В 15 минутах пешком – река Ислочь с пляжем и сплавами на байдарках. В самой деревне – продуктовый магазин. Рядом усадьба «Кони-пони», туристический комплекс «Ислочь» с ресторанами и спа, санаторий.

Здесь продается двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна 2018 года постройки. Второй этаж мансардный. Крыша новая двускатная из металлопрофиля с утеплением. Швы бревна законопачены льном и проклеены льняным канатом. Фундамент ленточный с гидроизоляцией. 

Общая площадь – 167 м². На всех окнах и дверях двухкамерные стеклопакеты, москитные сетки и антивандальные роллеты.

На первом этаже находятся застекленная северная терраса, прихожая, совмещенный санузел с большой ванной и окном, гостиная-кухня, южная терраса с выходом во двор.

Кухня полностью оборудована: газовая плита на 5 конфорок, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка.  Полы на первом этаже – испанская плитка, на террасах – итальянская. 

Лестница на второй этаж – бревенчатая, удобная, одновременно элемент дизайна. На втором этаже: холл, две спальни, две лоджии (северная и южная), выход на лоджии из всех комнат

В доме печь на 2 этажа на мощном фундаменте. На первом этаже – печь-камин с большой стеклянной дверкой. Печь расположена между гостиной и санузлом. На втором этаже печь с плитой, духовым шкафом, со стеклянной дверцей в топку . Печь второго этажа расположена между спальнями. Полы с электроподогревом.  Установлено круглосуточное видеонаблюдение и усилитель мобильной связи.
 

Вода – центральный водопровод. Два бойлера: на кухне на 15 литров, в ванной – на 100. Канализация местная – три колодца. Газ по улице. Электропроводка ретро.

Участок  17 соток, ровный, с ландшафтным дизайном. Из плодовых: яблони, вишни, сливы, груша, грецкий орех, смородина, малина, ежевика, крыжовник. Из декоративных: сосны, пихты, туи, ель, дубы, липы, розы, гортензии. Забор на бетонном фундаменте, ворота с автоматикой. 

На участке имеется огромный двухэтажный гараж-сарай на две машины с секционными воротами DOORHAN, смотровой ямой и мансардным помещением 70 м². Капитальный навес на всю длину дома (12 метров), крыша поликарбонат. Есть колодец и бытовка из морского контейнера.

Стоимость – 562 600  рублей (173 560 долларов по курсу). Возможен торг.

Олехновичи, молодечненское направление, 40 км от МКАД

Большой агрогородок с развитой инфраструктурой: магазины, дом культуры, детский сад, школа, школа искусств, врачебная амбулатория, две аптеки, парикмахерская, отделение Беларусбанка, Белпочта, храм и железнодорожная станция. Рядом лес. Сейчас проводится капитальный ремонт дороги от трассы Минск–Молодечно до агрогородка.

Здесь продается новый одноэтажный дом 2025 года постройки с дизайнерским ремонтом. Фасад утеплен минватой (100 мм), пол – пеноплексом (50 мм), крыша – 200 мм утеплителя.

Общая площадь – 147 м². Планировка такая: просторная кухня-гостиная, три изолированные спальни, два санузла, гараж на два автомобиля.

На полу – дубовый паркет Coswick и керамогранит. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты с напылением. 

Отопление – газовый двухконтурный котел, по всему дому теплый пол. Бойлер на 100 литров. Электричество 220/380 В, два тарифа, 11 кВт – подходит для зарядки электромобиля. Проведено оптоволокно.

Участок 15 соток, правильной формы, огорожен с трех сторон. Здесь можно реализовать любой сценарий отдыха: построить баню, установить бассейн, разбить газон или создать авторский сад.

Стоимость – 492 000 рублей (162 157 долларов по курсу).

Терховичи, логойское направление, 38 км от МКАД

Деревня рядом с Логойском.  Асфальт до самого дома, зимой дорогу чистят. В 700 метрах – остановка маршрутки и автобуса в Минск. В 100 метрах протекает река Гайна.

Это абсолютно новый одноэтажный дом 2025 года постройки, 100% готовности, никто не жил. Стены из газосиликатных блоков, крыша – металлочерепица.

Общая площадь – 126,3 м² (с террасой – 174 м²). Планировка такая: просторная кухня-гостиная, три отдельные комнаты, два санузла, гардеробная, кладовая. Терраса с видом на лес.

Полы – ламинат и плитка, потолок защит деревянными рейками и брусом. Санузлы отделаны импортной плиткой, терраса тоже выложена плиткой. Установлена красивая и добротная металлическая дверь. Дом уже укомплектован мебелью

Отопление газовое,  водопровод центральный, канализация местная.

Участок 21,69 сотки с выходом в лес. На нем ухоженный газон и березы. Заборов нет.

Стоимость – 540 000 рублей (178 000 долларов по курсу).

Курково, московское направление, 33 км от МКАД

Агрогородок рядом со Смолевичами.  Асфальт до самого дома, в пешей доступности магазины, школа, медицинские учреждения, почта. До города  – 10 минут. Рядом лес и озеро.

Здесь продается современный одноэтажный дом 2023 года постройки. Стены из силикатных блоков, утеплены, оштукатурены и окрашены. Фундамент свайно-ростверковый с цельной плитой. Крыша двускатная, с металлочерепицей. 

Общая площадь – 115,6 м². Планировка: большая кухня-гостиная с выходом на террасу, три отдельные комнаты с гардеробными, два санузла (гостевой и примастер-спальне), мини-котельная, прихожая, теплый тамбур. 

Кухня оборудована стильным гарнитуром с качественной фурнитурой и всей техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина, раковина со встроенным измельчителем, вытяжка, двухкамерный холодильник. Установлена сплит-система. Подключена система «умный дом с Алисой».

Полы теплые по всей площади дома – кафель и ламинат повышенной прочности. Потолки натяжные с игрой света по зонам. Окна – энергосберегающие ламинированные стеклопакеты с газовым наполнением. Межкомнатные двери из эко-шпона с магнитной фурнитурой.

Отопление и подогрев воды – от современного двухконтурного газового котла. Электричество трехфазное, 220/380 В, вся разводка по проекту на независимых автоматах. Вода – центральная, круглогодичная, с поливочными кранами по обе стороны дома. Канализация – местная переливная. Проведено оптоволокно. Видеонаблюдение по всему периметру участка с онлайн-доступом со смартфона.

Участок – 25 соток, ровный, огорожен. Ворота откатные с электроприводом и дистанционным открытием. На территории – детская площадка, парник из поликарбоната.  За границей участка можно дополнительно взять землю под ЛПХ вплоть до 1 гектара.

Этот дом продается через аукцион. Начальная цена – 491 524 рубля (162 000 долларов по курсу). Торги состоятся 24 сентября. 

Энергия, пуховичское направление, 33 км от МКАД

Агрогородок в Пуховичском районе, рядом с трассой М-5. Транспортное сообщение с Минском хорошее, асфальт  до дома.

Дом здесь 2026 года постройки.  Построен по каркасной технологии в стиле барнхаус.

Общая площадь – 73 м². Внутри находятся гостиная-кухня со вторым светом м выходом на террасу, спальня, санузел и спальное место на антресольном этаже.  Продается с мебелью и техникой. 

Отопление – электроконвекторы. Газ проходит рядом – можно подключить в любой момент. Водоснабжение центральное, канализация – автономная биостанция.

Участок 7,67 сотки, ровный, с газоном. Высажены туи. Огорожен по периметру, установлены откатные ворота. 

На территории – новая баня, мангальная зона, летняя кухня, бытовка и обустроенная стоянка.
Стоимость – 455 115 рублей (150 000 долларов по курсу).