Задолженность за арендное жилье по Беларуси — 20 миллионов рублей. Как наведут порядок в сфере?

За текущую пятилетку в Беларуси планируют возвести не менее 5 миллионов квадратных метров арендного жилья. Поручение Президента Александра Лукашенко однозначно: строить такие квартиры нужно там, где они реально необходимы молодым специалистам. В сентябре глава государства обратил внимание на то, что в некоторых населенных пунктах новые арендные метры пустуют, оборачиваясь для бюджета немалыми расходами. Этот вопрос обсуждали и в телесюжете программы «На контроле Президента» на телеканале «Беларусь 1». По предложению Комитета госконтроля сейчас готовятся изменения в профильное законодательство. Рассказываем, какими они будут.

22 сентября Александр Лукашенко собрал совещание о перспективах жилищного строительства и повышении эффективности использования арендного жилья. Он озвучил проблему: арендное жилье возводят там, где оно не нужно, в том числе ради выполнения плановых показателей, а не под реальный спрос на местах.

— Катастрофа, не так? При этом регионы иногда жалуются, что отсутствует не только необходимость строительства, но и источники финансирования. Получается, Гродненской или Могилевской области жилье не надо, а кто-то им навязывает строительство этого жилья, — констатировал Александр Лукашенко.

Это, в свою очередь, влияет на то, что в стране растет количество пустующих метров арендного жилья.

— Как меня информируют, растет число пустующих арендных квартир. Странно, как? Сейчас в перечне невостребованных более 17 тысяч жилых помещений. Мы построили жилье, и оно никому не надо?

В сюжете телепрограммы этот вопрос тоже обсуждали. Как отметил Вадим Волович, начальник главного управления Комитета госконтроля Беларуси, исполкомы не ведут централизованный учет граждан, желающих получить именно арендную квартиру. Так и получается, что ситуация на рынке и на бумаге кардинально отличается. Комитет госконтроля готовит изменения в законодательство, чтобы решить вопрос: исполкомы обяжут вести учет граждан, которые желают получить арендную квартиру.

Арендное жилье появляется не только в новостройках, но и в старом жилом фонде. На подготовку зданий за 8 месяцев текущего года было потрачено 52 тысячи рублей. Правда, некоторые объекты требуют особенно больших вливаний. Пример — агрогородок Негорелое. На его окраине находится воинская часть, а рядом — дома, где когда-то жили военные. Сегодня это уже арендный фонд, но, чтобы он приносил пользу, нужно сначала навести порядок.

По всей Минской области выявлено более тысячи незаселенных арендных помещений. Они не приносят дохода, но за их содержание приходится платить. Только в прошлом году затрачено 600 тысяч рублей. В это же время на спецсчетах облисполкомов остаются значительные средства, полученные от сдачи жилья в аренду, которые можно использовать на ремонт пустующих квартир.

В Минске у каждого пятого арендатора — долги. При этом действенные меры по сокращению задолженности не принимаются, отмечает начальник управления Комитета госконтроля Андрей Миранович.

— В целом по республике задолженность за арендное жилье в последние три года также значительно выросла. Сегодня речь идет о сумме 20 миллионов рублей. Хотя механизм для взыскания имеется: шесть месяцев не платишь — есть все основания выселить должника в другое, менее комфортное арендное жилье. И все же добросовестных плательщиков значительно больше.