Усадьба в шаговой доступности от Смоленского рынка

70 337 р.

22 500 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

4.89 сот

Участок

47.4 м²

Общая

31.7 м²

Жилая

13.02.20252058ID 3406087

Описание

Ваша уютная усадьба в шаговой доступности от Смоленского рынка!  

Ищете жилье с большим потенциалом? Ваш идеальный вариант найден!  

Что вас ждет: 
- Два дома на участке 5 соток – идеально для большой семьи или сдачи в аренду!  
- Большой дом – готов к проживанию, с подробными характеристиками.  
- Второй дом – 2 комнаты, отлично подойдет для гостей или сдачи.  
- Подвалы в каждом доме – дополнительное пространство для хранения или мастерской.  
- Центральные коммуникации – вода, канализация, электричество. Газ в баллоне.  
- Капитальный гараж на 2 машины с ямой – мечта автолюбителя!  
- Огороженный участок – ваша приватность и безопасность.  

🚀 Почему это выгодно?  
- Близость к Смоленскому рынку – всего 1,5 км! Магазины, транспорт, инфраструктура под рукой.  
- Готовность к проживанию – не нужно ждать, заезжайте и обустраивайтесь!  
- Потенциал для развития – улучшайте дома и увеличивайте стоимость участка.  
- Идеально для ПМЖ – все условия для комфортной жизни.  

📅 Просмотр по предварительной договоренности.  
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!  

Не упустите шанс стать владельцем уютной усадьбы с большими возможностями!  

 Защиту прав участников сделки осуществляет профессиональное риэлтерское агентство "Культурная столица" (ООО, УНП 391825484), действующее на основании Лицензии №02240/380 от 15.08.2019 (бессрочная), выданной Минюстом.

Мы предлагаем комплексное сопровождение сделок с недвижимостью:
- Профессиональные консультации
- Подбор вариантов 
- Подготовка документов
- Содействие в регистрации

    Договор № 190/1 от 31.07.2024  ООО « Культурная столица», УНП 391825484, Лицензия №02240/380, от 15.08.2019 - бессрочная, Минюст, на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг подтверждает наши обязательства по защите ваших интересов и обеспечению безопасности сделки.
ВЫГОДА ДЛЯ КЛИЕНТА:
- Экономия времени
- Профессиональная экспертиза
- Защита от рисков
- Гарантия законности сделки

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    4.89 соток

  • Площадь общая

    47.4 м²

  • Площадь жилая

    31.7 м²

  • Площадь кухни

    11 м²

  • Уровней в доме

    1

  • Год постройки

    1956

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Бревенчатый

  • Материал крыши

    Шифер

  • Мебель

    Есть

  • Отопление

    Печное

  • Газ

    Баллон

  • Канализация

    Центральная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Возможен торг

    Да

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    190\1 от 30.08.2024

Примечание

В 1.5 км от Смоленского рынка на участке в 5 соток стоят два дома. Состояние их удовлетворительное (пригодны для проживания).

Местоположение