Четырехкомнатная квартира по ул. Ленина.

Продается четырехкомнатная квартира по адресу: ул. Ленина. Квартира расположена на 4 этаже 4 -этажного кирпичного дома 1956 г. п. Сталинка в центре города. Общая площадь  - 94,24 м2, жилая -  67,7 кв.м, кухня - 10,89 м2, два незастекленных балкона, с/у раздельный. Классическая сталинская постройка с высокими потолками, просторными комнатами и толстыми стенами, проверенная врем198,24
  Сделан свежий ремонт в светлых оттенках,  добавив ярких акцентов, квартиру легко можно адаптировать под свой вкус.
 Для ремонта использовались только качественные и дорогие материалы. Новые трубы и радиаторы отопления, новые коммуникации(вода, канализация), новая медная проводка с заменой вводного кабеля. На полу  ламинат и керамогранит, стяжка во всей квартире в один уровень. Все стены сняты до кирпича и сделаны заново. Межкомнатные двери премиум сегмент с итальянской фурнитурой, качественная металлическая входная дверь. Потолки натяжные с парящими линиями,подсветка карнизов, дневное и ночное освещения в ванной и санузле. Проходные и перекрёстные выключатели для удобства. Проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Видеодомофон с 2 камерами.
 Кухня на заказ с фурнитурой Blum.
При продаже остаётся практически вся мебель.
Дом после капитального ремонта с заменой крыши, ремонтом фасадов и балконов.
 Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу Ленина. 
Над квартирой располагается высокая сухая мансарда с интересной перспективой для расширения.
 В подъезде всего 6 квартир. Соседи хорошие интеллигентные.
Учитывая расположение квартиры, всё необходимое находится в шаговой доступности, объекты достопримечательности, пешеходная улица Суворова, музеи, остановки общественного транспорта, магазины, школы, сады, рынок, почта, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. 
Квартира сделана с душой и заботой,  все преимущества не опишешь, поэтому приглашаю на просмотр Вашей будущей квартиры!!!Договор № 223/4 от 03.11.2025г. ООО «Агентство недвижимости УЮТ».  УНП 391351540. Лицензия № 02240/199 от 15.10.2009 на право осуществления деятельности по оказанию  риэлтерских услуг.