Лот. 26825 Жилой дом, д. Тюхиничи

Лот. 26825

В д. Тюхиничи, Мотыкальского с/с, по улице Прямой продается уникальный просторный жилой дом 2004 года постройки, построенный на участке 0,1280га. Земельный участок правильной прямоугольной формы в частной собственности. Все коммуникации центральные: электричество, газо-, водоснабжение, канализация, оптоволокно. Система отопления дома состоит из 2-х взаимозаменяемых газовых котлов Viessmann мощностью 24 квт. Дополнительно к системе подключен твердотопливный котел, мощностью 48 квт.

Площади дома: СНБ – 381,2 м2, общая - 242,5 м2, жилая – 151,3 м2. В доме 4 комнаты, 2 санузла, кухня, столовая, остекленная терраса, просторный холл – 49,9 м2. Есть вспомогательные помещения: прачечная, котельная в цокольном этаже. Так же, в цокольном этаже расположен гараж, помещение для хранения солений, игровая комната. Планировка дома идеальна для большой семьи.

Фундамент из блоков ФБС. Стены выложены из цементно-песчаных блоков, облицованы кирпичом. Перекрытия – железобетонные плиты и деревянные балки. Крыша утеплена, накрыта в два слоя: оцинкованная жесть, поверх металл черепица. Фасад по периметру дома оборудован кровельной тросовой молниезащитой. Со стороны сада к дому примыкает мощный металлический каркас «зимнего сада».

Оригинальные архитектурные решения при строительстве дома позволили сделать интерьер незаурядным. Стены с панорамными окнами в пол, остекленный потолок – нетривиальное решение по организации дополнительных источников солнечного - освещения в двухуровневом пространстве холла. Пространство наполнено воздухом и дневным светом, в нем комфортно находиться, отдыхать, принимать гостей. Исключительный уют создает дровяной камин.

Каждое помещение в доме со своей изюминкой. В спальнях потолочные балки из натурального дерева, столовая декорирована изысканным панно. Потолочные люстры, настенные светильники-бра подобраны со вкусом и гармонично вписываются в интерьер. Описывать можно долго, но лучше оценить самостоятельно.

Дом окружен садом с редкими декоративными и плодовыми деревьями. Среди кустарников отведено место пруду, в котором круглый год обитают декоративные рыбы. Для комфорта и уединения, в отдалённой части участка размещена баня. Несколько хозпостроек обеспечивают дополнительными местами хранения. Участок спланирован грамотно – удалось создать место, где вы сможете наслаждаться красотой природы.

К дому ведут асфальтированные подъездные пути. Развитая инфраструктура. Удобное транспортное сообщение.

Просторный, наполненная светом и воздухом дом для комфортного проживания в пригороде Бреста. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Окончательная стоимость обсуждаема.

Договор №268/9 от 06.05.2025

ОДО «Юриэлт», УНП 101214439, лицензия № 02240/8 от 17.02.2005 на право осуществления деятельности