Современный коттедж с камином в черте Гродно

Отличный современный коттедж с камином в черте Гродно

Местоположение и инфраструктура: г. Гродно, м-н Погораны-Кошевники. Расстояние до ТЦ Тринити – 5 минут на автомобиле, а до центра города – до 15 минут на автомобиле. Дом находится на самой благоустроенной и тихой улице м-на Каравайной: отличный асфальт, тротуары, много зелени, практически отсутствует движение машин, рядом лес – идеально для прогулок и релакса. Недалеко от дома остановки общественного транспорта и магазин. Ходит городской транспорт по расписанию несколько раз в час.

Общая информация о коттедже. Готов к проживанию. Камин. Гардеробная. Отличный дизайнерский ремонт кухни, зала, двух детских, 2-х санузлов, проведённый в 2020 году. В доме очень много удобных мест для хранения. Характеристики: площадь кв.м.: общая по СНБ – 333; общая — 333/ жилая – 93/кухня 39. Коттедж состоит из двух этажей (147 кв.м.) + мансарда (88 кв.м.) + подвал (100 кв.м.). Количество комнат – 4 (площади комнат, кв.м.: 39; 25; 15; 13) + зал и кухня 39 кв.м. Дом очень теплый. Толщина наружных стен дома 80 см (газосиликатный блок + кирпич + утеплен минватой 10 см). Перекрытие между этажами – железобетонные плиты.

Красивая терраса на втором этаже (плоская крыша гаража) 33 кв.м. идеально для отдыха. Пол – чешская керамическая плитка. Подготовлено под строительство зимнего сада.

В доме 3 санузла. Санузел есть на каждом этаже. Каждый санузел с теплыми полами. Санузел на первом этаже – 13 кв.м., пол и стены — чешская керамическая плитка, сантехника польская; санузел на втором этаже – 15 кв.м., пол и стены — итальянская керамическая плитка, сантехника чешкая, итальянский смеситель; санузел на мансарде – 6,4 кв.м., польская керамическая плитка.

Высота потолков в доме — 2,8 м, на мансарде – 2,7 м.

Экстерьер дома: кровля – металло-черепица, фасад оштукатурен, покрашен; двухцветные, трехкамерные стеклопакеты; на мансарде – красивые панорамные окна с деревянными стеклопакетами; входная дверь двойная из массива дерева (дуб).

Интерьер дома: полы: немецкая паркетная доска, немецкий ламинат, итальянская и чешская керамическая плитка; теплые полы — все санузлы, кухня, прихожая, гардероб; стены и потолки окрашены. Межкомнатные двери – массив дерева.

Коммуникации: электричество, газ — есть; канализация – есть (центральная), водопровод центральный; электрика, отопление, канализация, водопровод, газ – разведены по дому. Двухконтурный котел Villant (подогрев воды и отопление) с электронным управлением выходного дня (можно автоматически регулировать подачу горячей воды и экономить газ и электричество). Энергоемкий камин также можно использовать для отопления дома.

Интернет, телефон, все счетчики есть.

Территория и благоустройство: земельный участок площадью 13,5 сотки, состояние – ровный, прямоугольной формы, одноуровневый; забор по всему периметру – сплошной из силикатного кирпича, ворота металлические ковка распашные, автоматизированные, есть 4 пульта для управления входными воротами и воротами гаража; гараж на 2 автомобиля + смотровая яма; тротуарная плитка.

Площадь участка позволяет построить на территории гостевой домик или баню с зоной отдыха и барбекю.

По-доброму завидуем будущим новым владельцам дома, в нём будет невероятно комфортно и приятно жить!)

Возможен обмен на 2-4-комнатную квартиру с доплатой.

Торг.