Секреты дизайнеров: переделываем квартиру-студию в «трешку» без нагромождений за средний бюджет
7290 18Сегодня в нашем уголке дизайна мы расскажем о том, как сделать перепланировку в достаточно просторной квартире-студии с отдельной спальней, грамотно создав в ней необходимые зоны. Дизайнер студии «ДиКинг» Екатерина Богданкевич рассказа нам, как правильно использовать свободное пространство для комфортной жизни, какая мебель нужна для нестандартной планировки и сколько стоит сделать такой ремонт.
Говорить мы будем о конкретной квартире, в которой сейчас идет ремонт и воплощается дизайн, представленный ниже. Итак, квартира площадью 70,3 кв. м находится в новостройке. В квартире есть одна жилая комната, большая кухня-гостиная, один балкон и одна лоджия, раздельный санузел. Дизайнер с учетом пожеланий заказчика предлагает отделить кухню стеной, а за ней создать спальню. Жилую комнату разделить перегородкой на кабинет и гостиную. Балкон, который расположен на кухне — оставить для бытовых нужд, а лоджию, примыкающую к уже гостиной, сделать летней рабочей зоной. Вся квартира выполнена в стиле современной классики. Теперь обо всем подробнее.
— Такая перепланировка требует согласования у государственных ведомств. Мы не переносили плиту и не задевали несущие конструкции, туалет и ванную оставили раздельными. В нашу перепланировку входило огородить кухню стеной, а за ней создать спальную зону. В жилой комнате мы создадим рабочий кабинет и гостиную.
Прихожая
Прихожая выполнена в светлых тонах. Здесь установлен большой встроенный шкаф-купе с зеркальным фасадом. Больше никаких вешалок и полок для обуви нет — все прячется в шкаф. На полу — польская плитка, стены однотонные оштукатуренные, потолок натяжной. Над зеркалами — подсветка.
— Кроме зеркал на фасаде шкафа заказчица просила повесить еще одно большое зеркало в прихожей. Дальше вы увидите, что их в квартире очень много. Зеркала, глянцевые поверхности, светлые тона делают пространство визуально просторнее. Также эти черты присуще современному классицизму, который и хотела заказчица. Стиль не помпезный и не нагроможденный, все очень легкое и свободное, — объяснила Екатеринам Богданкевич.
Кухня, спальня и балкон
— Угловая кухня также выполнена в светлых тонах, только варочная панель и вытяжка — темные. Заказчица отказалась от обычного обеденного стола и попросила высокий барный с такими же стульями. Лишь одну стену мы оформили монохромными фотообоями. Все остальное отделано плиткой. Здесь интерьер получится строгим с классическими элементами.
В кухне много внимания уделено свету. Кроме основной люстры здесь есть встроенные светильники и подсветка рабочей зоны. Екатерина отмечает, что потолок здесь состоит из гипсокартона натяжного полотна, в которые и встраивались светильники.
Так как балкон на кухне будет использоваться только для бытовых нужд, на нем есть сушилка для белья, которая крепится к потолку и на штанге опускается вниз. Также здесь стоит шкаф для хранения бытовых вещей. Напротив шкафа — кресло-скамья с выдвижными полками под сиденьем. Балкон не утеплялся, стеклопакеты не менялись.
Спальня отличается более мягкой цветовой гаммой и больше соответствует традиционной классике, нежели неоклассическому стилю. К бежевым, даже капучиновым тонам добавляются розовые и фиолетовые акценты. Кровать с подъемным механизмом, длинным подголовником, обтянутым моющейся тканью, делалась на заказ. Стоимость — $ 1,6 тыс. Опять же, в комнате много зеркал.
Туалет и ванная
— В основном, в туалете и ванной все осталось на своих местах, за исключением полотенцесушителя. Мы заменили унитаз на подвесной с инсталляцией, где спрятали все коммуникации. В ванной комнате установили широкий умывальник, добавили несколько розеток в удобных местах, смонтировали стеклянную душевую перегородку. Под столешницей создали место для встроенной стиральной машины, которое будет скрыто. Оба санузла оформили в одинаковом стиле. Пол и стены — испанская плитка, потолок — натяжной. Все сделано в светло-бежевых тонах с вкраплениями мозаики. Сантехника в ванной комнате и туалете обошлась в $ 2,5 тыс., — рассказала Екатерина.
Гостиная, кабинет и лоджия
В имеющейся жилой комнате было решено организовать гостиную и кабинет, но при этом не разделять пространство сплошной стеной. Рабочую зону дизайнер решила отделить небольшой перегородкой до уровня стола и стеклом до потолка. Здесь же был установлен угловой встроенный шкаф-купе для одежды и обуви.
— Этот проект можно назвать средним по бюджету, учитывая, что площадь квартиры не маленькая. В среднем на такой ремонт нужно около $ 45 тыс. Из этой суммы $ 35 тыс. было потрачено на отделочные материалы, сантехнику, технику, частично мебель и на согласование. Еще около $ 10 тыс. потребуется на оплату ремонтных работ. На весь процесс с учетом времени на создание дизайн-проекта, согласование перепланировки, ремонтные работы и закупку мебели нужно пол года.
Разумеется, все индивидуально и зависит от желания и возможностей заказчика. Например, здесь мы в коридоре покрывали стены декоративной штукатуркой. Более бюджетным вариантом могут быть однотонные обои, которые можно переклеить или заменить на краску в любой момент. Керамическая плитка может быть качественной, но не сверхдорогой — нужно хорошо поискать. Паркет можно заменить паркетной доской. Если нет возможности купить кухгю, например, из акрила, можно подобрать вариант из МДФ, который будет смотреться достойно.
Экономить нельзя на сантехнике и плитке в ванной и кухне. Лучше сэкономить на полу, но купить качественную сантехнику. Также я бы не советовала экономить на выравнивании стен. Даже самая хорошая краска или обои не лягут хорошо, если стены плохо выровнены — этому вопросу стоит уделить большое внимание, — поделилась Екатерина Богданкевич.
Фото: Феликс Сиваков

«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37935
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62711
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13123
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35513
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48163
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1745
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23440
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95025
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19690
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35334
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26487
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21107
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1987
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9626
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17417
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9201
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12281
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24484- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2018 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений