Секреты дизайнеров: переделываем квартиру-студию в «трешку» без нагромождений за средний бюджет
7290 18Сегодня в нашем уголке дизайна мы расскажем о том, как сделать перепланировку в достаточно просторной квартире-студии с отдельной спальней, грамотно создав в ней необходимые зоны. Дизайнер студии «ДиКинг» Екатерина Богданкевич рассказа нам, как правильно использовать свободное пространство для комфортной жизни, какая мебель нужна для нестандартной планировки и сколько стоит сделать такой ремонт.
Говорить мы будем о конкретной квартире, в которой сейчас идет ремонт и воплощается дизайн, представленный ниже. Итак, квартира площадью 70,3 кв. м находится в новостройке. В квартире есть одна жилая комната, большая кухня-гостиная, один балкон и одна лоджия, раздельный санузел. Дизайнер с учетом пожеланий заказчика предлагает отделить кухню стеной, а за ней создать спальню. Жилую комнату разделить перегородкой на кабинет и гостиную. Балкон, который расположен на кухне — оставить для бытовых нужд, а лоджию, примыкающую к уже гостиной, сделать летней рабочей зоной. Вся квартира выполнена в стиле современной классики. Теперь обо всем подробнее.
— Такая перепланировка требует согласования у государственных ведомств. Мы не переносили плиту и не задевали несущие конструкции, туалет и ванную оставили раздельными. В нашу перепланировку входило огородить кухню стеной, а за ней создать спальную зону. В жилой комнате мы создадим рабочий кабинет и гостиную.
Прихожая
Прихожая выполнена в светлых тонах. Здесь установлен большой встроенный шкаф-купе с зеркальным фасадом. Больше никаких вешалок и полок для обуви нет — все прячется в шкаф. На полу — польская плитка, стены однотонные оштукатуренные, потолок натяжной. Над зеркалами — подсветка.
— Кроме зеркал на фасаде шкафа заказчица просила повесить еще одно большое зеркало в прихожей. Дальше вы увидите, что их в квартире очень много. Зеркала, глянцевые поверхности, светлые тона делают пространство визуально просторнее. Также эти черты присуще современному классицизму, который и хотела заказчица. Стиль не помпезный и не нагроможденный, все очень легкое и свободное, — объяснила Екатеринам Богданкевич.
Кухня, спальня и балкон
— Угловая кухня также выполнена в светлых тонах, только варочная панель и вытяжка — темные. Заказчица отказалась от обычного обеденного стола и попросила высокий барный с такими же стульями. Лишь одну стену мы оформили монохромными фотообоями. Все остальное отделано плиткой. Здесь интерьер получится строгим с классическими элементами.
В кухне много внимания уделено свету. Кроме основной люстры здесь есть встроенные светильники и подсветка рабочей зоны. Екатерина отмечает, что потолок здесь состоит из гипсокартона натяжного полотна, в которые и встраивались светильники.
Так как балкон на кухне будет использоваться только для бытовых нужд, на нем есть сушилка для белья, которая крепится к потолку и на штанге опускается вниз. Также здесь стоит шкаф для хранения бытовых вещей. Напротив шкафа — кресло-скамья с выдвижными полками под сиденьем. Балкон не утеплялся, стеклопакеты не менялись.
Спальня отличается более мягкой цветовой гаммой и больше соответствует традиционной классике, нежели неоклассическому стилю. К бежевым, даже капучиновым тонам добавляются розовые и фиолетовые акценты. Кровать с подъемным механизмом, длинным подголовником, обтянутым моющейся тканью, делалась на заказ. Стоимость — $ 1,6 тыс. Опять же, в комнате много зеркал.
Туалет и ванная
— В основном, в туалете и ванной все осталось на своих местах, за исключением полотенцесушителя. Мы заменили унитаз на подвесной с инсталляцией, где спрятали все коммуникации. В ванной комнате установили широкий умывальник, добавили несколько розеток в удобных местах, смонтировали стеклянную душевую перегородку. Под столешницей создали место для встроенной стиральной машины, которое будет скрыто. Оба санузла оформили в одинаковом стиле. Пол и стены — испанская плитка, потолок — натяжной. Все сделано в светло-бежевых тонах с вкраплениями мозаики. Сантехника в ванной комнате и туалете обошлась в $ 2,5 тыс., — рассказала Екатерина.
Гостиная, кабинет и лоджия
В имеющейся жилой комнате было решено организовать гостиную и кабинет, но при этом не разделять пространство сплошной стеной. Рабочую зону дизайнер решила отделить небольшой перегородкой до уровня стола и стеклом до потолка. Здесь же был установлен угловой встроенный шкаф-купе для одежды и обуви.
— Этот проект можно назвать средним по бюджету, учитывая, что площадь квартиры не маленькая. В среднем на такой ремонт нужно около $ 45 тыс. Из этой суммы $ 35 тыс. было потрачено на отделочные материалы, сантехнику, технику, частично мебель и на согласование. Еще около $ 10 тыс. потребуется на оплату ремонтных работ. На весь процесс с учетом времени на создание дизайн-проекта, согласование перепланировки, ремонтные работы и закупку мебели нужно пол года.
Разумеется, все индивидуально и зависит от желания и возможностей заказчика. Например, здесь мы в коридоре покрывали стены декоративной штукатуркой. Более бюджетным вариантом могут быть однотонные обои, которые можно переклеить или заменить на краску в любой момент. Керамическая плитка может быть качественной, но не сверхдорогой — нужно хорошо поискать. Паркет можно заменить паркетной доской. Если нет возможности купить кухгю, например, из акрила, можно подобрать вариант из МДФ, который будет смотреться достойно.
Экономить нельзя на сантехнике и плитке в ванной и кухне. Лучше сэкономить на полу, но купить качественную сантехнику. Также я бы не советовала экономить на выравнивании стен. Даже самая хорошая краска или обои не лягут хорошо, если стены плохо выровнены — этому вопросу стоит уделить большое внимание, — поделилась Екатерина Богданкевич.
Фото: Феликс Сиваков

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
34805
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21366
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21249
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8761
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44119
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
5913
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
6378
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2489
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8693
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69482
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2169
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3388
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест