Секреты дизайнеров: практичный ремонт за $ 150 тыс. одной из квартир жилого комплекса D3 в современном австралийском стиле

  8369   26

Сегодня в нашей постоянной рубрике «Секреты дизайнеров» — четырехкомнатная квартира в комплексе D3, ремонт которой обошелся в $ 150 тыс. О том, что получилось в результате такого небюджетного проекта — читайте и смотрите у нас.

Эта квартира c живописными видами на водохранилище Дрозды принадлежит одному из первых покупателей жилья в комплексе D3. Вместе с семьей он сразу взялся за создание дизайн-проекта, а после сдачи дома без промедлений приступил к ремонту.

Дизайн интерьера разрабатывала студия Аrtlevel. Поскольку дизайнеры еще не брались за декор, в этой статье мы приведем и рендеры, и фото готового, но еще не обжитого интерьера. Элементы декора и мелкая мебель, как правило, появляются в квартире после переезда. Это памятные вещи семьи, привезенные из путешествий, и функциональные предметы, необходимость которых начинает осознаваться позже.

За основу была взята четырехкомнатная квартира в Dom1 без перегородок. Ее общая площадь составляет 130,5 м. Из всех окон квартиры открывается впечатляющий вид на водохранилище Дрозды.

Дизайн-проект разрабатывался для семьи из 4 человек: супругов-бизнесменов и их дочерей дошкольного возраста. Разница между девочками — 2,5 года. Заказчики много путешествуют, имеют опыт жизни за границей, поэтому их требования были сформированы под воздействием увиденного там. Хозяева хотели сделать просторную, незагроможденную квартиру в современном австралийском стиле. Из пожеланий: кабинет, в котором смогли бы работать родители, а также просторная кухня. Предпочтения в отделке заказчики отдали белому цвету, дереву и натуральному камню, в целом — стилю минимализм.

— Мы не придерживались какого-то определенного стиля в дизайне. — рассказывает Андрей Мястовский, дизайнер студии Аrtlevel. — Заказчики не хотели ни классики, ни новоявленного хайтека, Было пожелание создать лаконичный, современный интерьер, светлые комнаты, максимально использовать природные материалы — натуральный камень и дерево — все простое, без вычурности и лишних изысков. У заказчика не было никаких предпочтений насчет производителя или бренда мебели, а также отделочных материалов: мы рассматривали конкретные варианты, а жильцы решали, нравятся они им или нет. Бюджет проекта был сформирован в районе $ 150 тыс. Примерно столько же мы и потратили. Основную сумму потянула мебель под заказ, система «умный дом», качественные отделочные материалы. Свою роль в бюджете проекта сыграл и большой метраж.

Дизайнеры организовали в квартире совмещенную кухню-гостиную почти на 45 кв. м, 14 из которых — кухонная зона; сделали единую детскую на 18,6 кв. м, спальню супругов на 23,1 кв. м со встроенной гардеробной и кабинет на 11,4 кв. м, а также организовали в квартире два санузла: один большой — 7,1 кв. м, другой поменьше — 2,9 кв. м, примыкающий к спальне супругов.

Перед нами столовая зона. Возле большого полукруглого окна с видом на водохранилище расположился дизайнерский обеденный стол со столешницей из натурального камня в окружении итальянских кресел. Итальянские радиаторы, доставшиеся от застройщика, спрятаны за оригинальными полками для книг и сувениров. Интерьер разбавляет картина, подчеркивающая современный стиль и легкость пространства.

— Обеденный стол мы разрабатывали полностью с нуля. Огромная каменная столешница поднималась силами восьми крепких мужчин пешком по лестнице на 17-й этаж. Форма столешницы необычная и напоминает полукруглый подоконник гостиной, сливаясь с ним в единую композицию. К слову, на подоконнике хозяева планируют разместить подушки и организовать зону отдыха, где можно читать книги с детьми или просто наслаждаться видом.

На пол и одну из стен гостиной зоны дизайнеры уложили итальянский дубовый паркет с эффектом старины. Похожее решение реализовано и в спальне. Вся мягкая мебель выполнена в спокойных серых тонах, столешницы — из натурального камня и дерева.

— Журнальный столик был куплен на выставке белорусского дизайнера. Его столешница из ореха отличается особой фактурой и благородным рисунком.

Встроенная кухонная мебель и техника имеет белые фасады и темные столешницы из натурального камня. Здесь тоже кое-что изменилось по сравнению с рендерами: стулья изготавливали под заказ. Исходя из потребности семьи и возраста детей была выбрана высота 85 см и удобная для всех домочадцев конструкция.

— Еще одна каменная столешница окаймляет мойку в кухне, она тоже изначально была цельная. Собирались везти эту столешницу на крыше лифта, но от такой идеи пришлось отказаться и поступить старым проверенным способом — столешницу распилить.

— Заказчики хотели большую кухню — супруга очень любит готовить для семьи и многочисленных гостей. Так мы и поступили: 14 метров — это только рабочая зона. Здесь есть встроенный холодильник, морозильник, духовой шкаф, варочная панель и посудомоечная машина, очень много мест для хранения. Свет над рабочей зоной устроен таким образом, чтобы, когда открываются кухонные шкафчики, даже при выключенном верхнем свете полки были освещены.

— Для детской мы разрабатывали несколько типов визуализации. Здесь использованы немецкие обои из экологически чистого материала. Много фантазировали на рендерах с полками возле стола, идеи были совершенно разными. Пока этот процесс продолжается.

— В первоначальный проект были заложены предметы итальянской мебели, которые в финальном варианте практически не участвуют. Дело в том, что у заказчиков уже был двоякий опыт покупки мебели по каталогам. Фотография не может передать фактуру ткани, ее качество. Сроки ожидания товаров, которые доходят до 6−8 месяцев, порой абсолютно не оправданы. Исходя из этого мы обратились в лучшие белорусские мебельные мастерские, совместно отрисовали мебель, подобрали очень качественные итальянские ткани и изготовили ее уже в Минске. Так мы получили именно те вещи, которые хотели, и при этом в сравнительно сжатые сроки.

— Почти все предметы интерьера, которые вы видите, сделаны под заказ, во всяком случае те, что не сумели купить на выставках. Например, кровать под заказ обошлась в сумму порядка $ 2 тыс. Рядом с кроватью сконструировали стеклянную перегородку. С одной стороны это элемент декора, с другой — практичный способ отделить гардероб от спальни без возведения стен.

— Из инженерной начинки основной бюджет потянула система «умный дом»: удаленное управление светом, температурой, шторы на автоматическом приводе. К этому добавляется весь функционал жилого комплекса D3: вызов лифта из квартиры и связь с консьержем — все эти возможности регулируются с помощью пультов и настенных планшетов, а также из мобильного приложения.

За счет инженерной начинки — «умного дома», системы кондиционирования и более чем ста светильников, распределенных по всей квартире, потолок пришлось опустить на 10 см — до 2,6-метровой высоты. Такой выпуск был неизбежен — спрятать столько кабеля в бетонных перекрытиях просто невозможно. Подвесной потолок был сконструирован с помощью гипсокартона, его постарались сделать «парящим» — для этих целей пустили окантовку светильниками по краю.

В санузле использована итальянская плитка последних коллекций, а также сантехника Villeroy&Boch и Hansgohe.

Одно из нестандартных решений использовано для создания встроенного шкафа в коридоре. Его объем был вписан в стену, «украл» 0,5 м площади у санузла. Дверь шкафа выезжает в сторону и тем самым не сокращает пространство. Механизм для белорусского рынка новый, его привозили под заказ. Стоимость — в районе $ 1,5 тыс.

Дизайнер Андрей Мястовский утверждает: современная стилистика, подобная той, в которой оформлена квартира в D3, вписывается в жилье любой эпохи. В отличие от классики или лофта, современность не предъявляет жестких требований к помещению и подойдет любому пространству.

Фото: Павел Садовский

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

25421

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14209

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16068

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11604

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28929

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7281

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

100542

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8361

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10292

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3475

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

13702

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1769

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7694

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68105

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1783

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2451

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401