Секреты дизайнеров. Двухуровневая мансардная квартира с ремонтом за $ 28 тыс.
5784 5Как-то давно нам на глаза не попадались необычные квартиры с цельным дизайном интерьера, где хорошо соединились функциональность и эстетика. Мы побывали в двухуровневой мансардной квартире, ремонт которой обошелся в $ 28 тыс.
Речь идет о квартире площадью 75 кв.м. В 2013 году она обошлась владельцам в $ 88 тыс. В ней есть две жилые комнаты, столовая, совмещенная с кухней, гостиная, кабинет, два санузла и балкон. Квартира продавалась под черновую отделку, то есть в ней были буквально голые стены. Для того чтобы сделать в квартире ремонт, владельцы решили обратиться к дизайнеру. У них было ограниченное время для въезда, поэтому необходимо было иметь четкое понимание, что делать с квартирой. Для этого и был нанят дизайнер. Забегая вперед, отметим, что его услуги обошлись в $ 850.
Стоит отметить, что, несмотря на то, что весь мансардный этаж надстраивался на старый панельный дом, коммуникации провели новые. Владельцы лишь поменяли электропроводку, так как это было необходимо по дизайн-проекту. Далее, из черновых работ было необходимо выровнять пол и стены. Также по проекту добавлялись стены на втором уровне, чтобы изолировать спальню, а также выделить второй санузел. Так как между уровнями сделано деревянное перекрытие, было решено зашить его двойным слоем гипсокартона для создания шумоизоляции.
Что касается внешнего вида квартиры, то владельцы сразу обозначили дизайнеру, что они не сторонники современного гламура. Им нужен был проект для людей, которые катаются на мотоциклах, увлекаются рок-музыкой. Дизайнер им предложил проект в стиле лофт. Владельцам идея понравилась, поэтому работа началась.
На первом уровне размещена кухня, столовая, совмещенная с гостиной, санузел и кабинет. Помещения оформлены в оранжево-серую цветовую гамму. На полу выложен керамогранит двух видов: в гостиной, прихожей и кабинете — «под дерево» (для сочетания с лестницей), а в кухне и столовой — нейтрального бежевого оттенка.
Стены оформлены в серые обои. Изначально они были покрашены, но впоследствии краска себя не зарекомендовала. Поэтому было принято решение оклеить их обоями. Часть стен в столовой и гостиной оформлена в плитку под кирпич, которая создавалась на заказ в определенном оттенке. Владельцы отмечают, что еще не все элементы мебели, которые нужны по проекту, куплены. Кабинет пока не завершен, поэтому мы его не фотографировали.
Санузел совмещен. Он оформлен в плитку «под дерево» в бежево-деревянных тонах. Аналогичный санузел есть на втором этаже. На первом этаже есть балкон, который впоследствии будет утеплен, чтобы там можно было проводить время в холодную пору года.
На второй уровень ведет достаточно крутая и узкая лестница, выполненная из дерева. Стены в лестничной зоне выкрашены в серый цвет. На втором уровне расположена детская комната и спальня родителей. Детская для девочки оформлена достаточно традиционно в светлых и розовых тонах. В спальне родителей преобладают пастельные оттенки. На полу в жилых комнатах использован ламинат, мансардные стены выкрашены белой краской, остальные оклеены обоями.
Все отделочные материалы и светильники, за исключением бра, владельцы квартиры приобретали в Беларуси. На все, с учетом стоимости работ и кухонной техники, было потрачено примерно $ 28 тыс. При этом владельцы отмечают, что они сэкономили примерно 20% только благодаря тому, что у них был дизайн-проект, а отделочных материалов было ровно столько, сколько закладывалось в проект. Ничего лишнего после ремонта не осталось.
Что касается самого выбора владельцев надстроенной мансардной квартиры, они объясняют, что на момент покупки это было одно из самых выгодных предложений, учитывая, что цены на недвижимость тогда достигли своего пика. Также для них принципиально важно было жить на последнем этаже, чтобы не было соседей сверху. Главный недостаток такого проекта — это отсутствие лифта. Особенно это ощущается, если каждый день нужно спускать и поднимать ребенка в коляске. Сама мансарда не доставляет никаких проблем, разве что во время дождя открыть окно не всегда возможно.
Фото: Павел Садовский

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
25931
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
14556
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16313
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11798
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29084
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7359
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
102838
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8473
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10478
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3645
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
17324
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1502
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1784
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7745
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68178
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1805
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2469
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 625 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2035 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 784 объявления
- Аренда офиса, помещений 2278 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений