Секреты дизайнеров. Делаем глобальную перепланировку в «двушке»: переносим кухню в коридор и создаем полноценные три комнаты
19778 32Все чаще, беседуя с дизайнерами, мы понимаем, что их профессия требует не только творчества, но и умения входить в состояние нирваны, чтобы чувствовать объем помещения и строить его, как конструктор. Такой вывод мы сделали, когда руководитель студии Dia и дизайнер Дмитрий Воюнков рассказал, как делал перепланировку в двухкомнатной квартире, перенеся кухню в прихожую, а из «двушки» сделал «трешку».
Итак, разговор пойдет о новой квартире площадью 70 кв.м. Изначально здесь было две жилые комнаты, кухня, две лоджии, раздельный санузел и прихожая. Глядя на планировку, дизайнеры сразу сделали вывод, что в квартире сделан слишком большой коридор, который невозможно весь использовать полезно. Плюс в квартире будет жить молодая пара, у которой рано или поздно появятся дети. То есть нужна спальня для родителей, детская и гостиная. Отталкиваясь от таких задач, дизайнер и продумывал перепланировку квартиры.
— Мы начали с коридора, который было решено объединить с гостиной, за счет переноса стены. Таким образом, за стеной у нас будет родительская спальня площадью 12 кв. м. Здесь же есть лоджия, которую мы также полезно используем.
Теперь у нас имеются спальня и просторная гостиная, но нет детской. Мы решили перенести кухню в прихожую, которая теперь соединена с гостиной — их общая площадь 36 кв.м. Здесь самые важные условия для переноса кухни — электроплита и доступность к стояку. В освободившейся комнате мы сделаем кабинет площадью 10 кв. м, а в будущем хозяева квартиры определят ее дальнейшее функциональное назначение.
— Теперь детально поговорим о самых важных моментах. При переносе кухни нам нужно решить вопрос с подключением кухонной мойки к стояку канализации. В этом нам поможет специальный насос для бытовой канализации. Ключевой момент в том, что трубу от насоса мы спрячем в потолке и будем подключать ее к канализации в санузле. Отмечу, что диаметр трубы, идущей от этого насоса, небольшой, а также серьезного шума он не создаст. В таких насосах чаще всего стоит измельчитель, который перерабатывает бытовые отходы. Стоимость решения — $ 500.
Такую перепланировку нужно согласовывать. Важно не начинать никаких ремонтных работ, пока нет разрешения. Вообще, так как ничего серьёзного мы не меняли, согласование такой перепланировки не должно занять много времени.
Спальня
— Заказчики захотели оформить спальню в стиле ар-деко, поэтому в интерьере присутствует много зеркал и металлических деталей. В спальне мы применили такую хитрость: за изголовьем кровати возвели небольшую стену, а по ее бокам — раздвижные двери шкафа. Таким образом, мы получаем просторный гардеробный шкаф, но его не видно — пространство получается свободным. Вместо обычной двери мы установили раздвижную. Потолок в спальне сделан из гипсокартона с использованием зеркала, стены оформлены в обои, на полу — ламинат.
К спальне примыкает лоджия. Мы ее облагородили, но не утепляли. Там стояли хорошие стеклопакеты, поэтому менять их не было смысла. Решили только установить электрическую систему «теплый пол».
Гостиная и кухня
— Гостиную заказчики решили сделать яркой. В отделке стен использовалась желтая декоративная штукатурка, пол — ламинат, потолок — гипсокартон. Нашей небольшой проблемой была колонна — несущая конструкция, которую нам как-то нужно было вписать в композицию гостиной. Здесь также пришлось проявить смекалку. Она была в составе стены, которую мы убрали. Со стороны кухни мы оштукатурили колонну также, как стены, а со стороны гостиной — оформили в зеркало.
Кухня получилась небольшой — все самое необходимое. Здесь мы установили небольшую барную стойку, а обеденный стол будет размещаться в гостиной. Только вместо обычного стола мы будем использовать современный раскладной. То есть в сложенном состоянии это обычный кофейный столик, а в разложенном — большой обеденный.
В процессе ремонта некоторые детали изменились. Например, в гостиной на стене мы планировали установить полки для книг, но после было решено скреативить: мы приклеили на стену обычные полиуретановые розетки, которые крепятся под люстры, и закрасили это все в белый цвет. Такие мелочи переделываются в процессе ремонта — это нормально.
Как я говорил выше, в санузле мы ничего не меняли. Ванную комнату и туалет оформили в одном стиле. Для стен и пола использовали плитку теплых тонов. Унитаз установили подвесной с инсталляцией. В туалетной комнате мы отвели место для небольших удобных полок. В ванной комнате под умывальником линейно поставили шкафчики для хранения вещей и место для встроенной стиральной машины.
В общем такой ремонт обошелся нашим заказчикам целиком в $ 65 тыс. с учетом ремонтных работ, отделочных и строительных материалов, мебели и техники. Хотел бы отметить, что многое наши заказчики привозили из Польши и Москвы, где купили часть необходимого по более низкой цене, чем у нас.
Фото: Павел Садовский, рендеры: портфолио дизайн-студии Dia
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
4051Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
137047«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36292Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14525Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19905Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12388А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25824«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16627На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений