Секреты дизайнеров. Делаем перепланировку и ремонт за $ 37,5 тыс. в четырёхкомнатной квартире
6836 18Вот-вот закончится 2015 год. Впереди праздники, Новый год, а столько еще не завершенных дел! Возможно, кто-то из вас давно мечтает о легком косметическом ремонте, а кто-то о глобальной перепланировке квартиры. Самое время вспомнить об этом и начать менять пространство вокруг себя в лучшую сторону. В этом материале дизайнер Елена Кожеурова расскажет о проекте 4-комнтаной квартиры, где была сделана небольшая перепланировка и ремонт за $ 37,5 тыс.
Площадь четырёхкомнатной квартиры, о которой пойдет речь дальше — 151 кв.м. Это новостройка, планировка — нестандартная. Дизайнеру необходимо было зонировать квартиру для семьи из пяти человек — родителей и троих детей. В семье две девочки и один мальчик. В квартире два санузла, две лоджии, кухня, прихожая и четыре жилые комнаты.
Квартира большая, поэтому места в ней хватит для всех. Важно было улучшить планировку. Во-первых, было принято решение объединить кухню с гостиной, убрав одну из стен. Во-вторых, дизайнер предложила разделить квартиру на две зоны — общую и приватную. В-третьих, вследствие второго изменения было решено первый большой санузел, который примыкает к спальне, разделить на два, сделав их полноценными. Один из них будет родительским со входом из спальни, второй — детским со входом из гостиной. Рядом со вторым маленьким санузлом, который находится рядом с кухней, за счет коридора сделали небольшое помещение для стирки, гардеробной или кладовой — на усмотрение заказчиков.
Часть квартиры с гостиной, кухней, санузлом и прихожей — это общественная зона, где не только будет собираться вся семья, но и осуществляться прием гостей. Спальни с санузлами — приватная зона, закрытая дверями.
Гостиная и кухня
— Стиль интерьера этой квартиры смешанный. Заказчики очень просили итальянских мотивов в интерьере. Мы объединили кухню и гостиную, но зонировали визуально с помощью отделочных материалов. В гостиной на пол уложили паркетную доску, на кухне — плитку. В кухне мы установили кухонный остров с примыкающим полубарным столиком, а большой обеденный — в гостиной. Стены в кухне-гостиной отделаны декоративной штукатуркой, потолок — гипсокартоном. Одну из стены было решено оформить в волнообразную 3D-панель, — рассказала Елена Кожеурова.
Что касается кухни, то именно она и оформлена в итальянском стиль. Спокойные зеленоватые оттенки в сочетании с бирюзовыми вкраплениями создают очень уютную и домашнюю обстановку, которая необходима для многодетного семейства. Отметим, что данную кухню делали на заказ. Ее стоимость — $ 15 тыс. Разумеется, каждый выбирает мебель на свое усмотрение.
В гостиной заказчики решили установить аквариум. Чтобы продолжить «морскую» тематику, напротив аквариума мы смонтировали аквапанели. Так как эта стена с аквапанелями выходит в коридор, это добавит дополнительный свет в темное помещение. Кроме этого, для визуального расширения прихожей использовались зеркала, подсветка потолка и светлые цвета в оформлении.
— В семье трое детей. Сразу было решено комнату большей площади отдать двум девочкам, а комнату поменьше — мальчику. Так как дети быстро растут, а их предпочтения меняются, мы никак стилистически не объединяли детские с общим дизайном. В комнате для девочек доминируют розовые и белые оттенки. На полу — паркетная доска, потолок сделан из гипсокартона, на стены наклеены обои и авторские фотообои. Комната слегка разделена между детьми стеллажом. Много внимания было уделено освещению детской. Кроме основных люстр использовались встроенные лампы и настольные светильники. Комната для мальчика меньше, цвета здесь более нейтральные, сделаны темно-синие акценты. Отделочные материалы такие же, как и в спальне для девочек.
Спальня для родителей сделана в похожем стиле, что и гостиная. Здесь также использована волнообразная 3D-панель, стены оформлены декоративной штукатуркой, на полу — паркетная доска. Интересное решение было придумано с освещением: кроме основного света люстры и встроенных в потолок ламп была применена подсветка потолка, а вместо стандартных прикроватных светильников были использованы подвесные, своей формой поддерживающие волнообразную 3D-панель. В целом все смотрится гармонично.
Во всех санузлах доминирующим отделочным материалом стала плитка, потолки — натяжные. В данной квартире все сантехника обошлась в $ 4 тыс. Опять же, этот момент каждый решает на свое усмотрение. Что касается лоджий, то их утеплили, заменив стеклопакеты и установив систему «теплый пол». В лоджии, которая примыкает в кухне, были установлены раздвижные французские двери. Здесь хозяева попросили поставить лишь кресла и журнальный столик, чтобы любоваться прекрасным видом из окна. В спальне лоджия стала мини-тренажерным залом. К сожалению, рендеров санузлов и лоджий нет.
— Так как мебель и техника — дело сугубо индивидуальное, то мы будем говорить о стоимости данного ремонта без нее. Итак, на материалы для перепланировки нам понадобилось примерно $ 7,5 тыс., на отделку около $ 12 тыс., сами работы обошлись в $ 18 тыс. В итоге — $ 37,5 тыс. Логично, что мебель для такой большой квартиры, даже очень бюджетная, все равно станет в копеечку, однако на мебели можно прилично сэкономить.
Фото: Феликс Сиваков, рендеры — личное портфолио дизайн-студии Елены Кожеуровой

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23817
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13094
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15202
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11105
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28332
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6905
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
91802
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6350
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8184
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
198
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1697
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7535
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67877
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1736
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2265
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений