Секреты дизайнеров. Делаем перепланировку и ремонт за $ 37,5 тыс. в четырёхкомнатной квартире
6836 18Вот-вот закончится 2015 год. Впереди праздники, Новый год, а столько еще не завершенных дел! Возможно, кто-то из вас давно мечтает о легком косметическом ремонте, а кто-то о глобальной перепланировке квартиры. Самое время вспомнить об этом и начать менять пространство вокруг себя в лучшую сторону. В этом материале дизайнер Елена Кожеурова расскажет о проекте 4-комнтаной квартиры, где была сделана небольшая перепланировка и ремонт за $ 37,5 тыс.
Площадь четырёхкомнатной квартиры, о которой пойдет речь дальше — 151 кв.м. Это новостройка, планировка — нестандартная. Дизайнеру необходимо было зонировать квартиру для семьи из пяти человек — родителей и троих детей. В семье две девочки и один мальчик. В квартире два санузла, две лоджии, кухня, прихожая и четыре жилые комнаты.
Квартира большая, поэтому места в ней хватит для всех. Важно было улучшить планировку. Во-первых, было принято решение объединить кухню с гостиной, убрав одну из стен. Во-вторых, дизайнер предложила разделить квартиру на две зоны — общую и приватную. В-третьих, вследствие второго изменения было решено первый большой санузел, который примыкает к спальне, разделить на два, сделав их полноценными. Один из них будет родительским со входом из спальни, второй — детским со входом из гостиной. Рядом со вторым маленьким санузлом, который находится рядом с кухней, за счет коридора сделали небольшое помещение для стирки, гардеробной или кладовой — на усмотрение заказчиков.
Часть квартиры с гостиной, кухней, санузлом и прихожей — это общественная зона, где не только будет собираться вся семья, но и осуществляться прием гостей. Спальни с санузлами — приватная зона, закрытая дверями.
Гостиная и кухня
— Стиль интерьера этой квартиры смешанный. Заказчики очень просили итальянских мотивов в интерьере. Мы объединили кухню и гостиную, но зонировали визуально с помощью отделочных материалов. В гостиной на пол уложили паркетную доску, на кухне — плитку. В кухне мы установили кухонный остров с примыкающим полубарным столиком, а большой обеденный — в гостиной. Стены в кухне-гостиной отделаны декоративной штукатуркой, потолок — гипсокартоном. Одну из стены было решено оформить в волнообразную 3D-панель, — рассказала Елена Кожеурова.
Что касается кухни, то именно она и оформлена в итальянском стиль. Спокойные зеленоватые оттенки в сочетании с бирюзовыми вкраплениями создают очень уютную и домашнюю обстановку, которая необходима для многодетного семейства. Отметим, что данную кухню делали на заказ. Ее стоимость — $ 15 тыс. Разумеется, каждый выбирает мебель на свое усмотрение.
В гостиной заказчики решили установить аквариум. Чтобы продолжить «морскую» тематику, напротив аквариума мы смонтировали аквапанели. Так как эта стена с аквапанелями выходит в коридор, это добавит дополнительный свет в темное помещение. Кроме этого, для визуального расширения прихожей использовались зеркала, подсветка потолка и светлые цвета в оформлении.
— В семье трое детей. Сразу было решено комнату большей площади отдать двум девочкам, а комнату поменьше — мальчику. Так как дети быстро растут, а их предпочтения меняются, мы никак стилистически не объединяли детские с общим дизайном. В комнате для девочек доминируют розовые и белые оттенки. На полу — паркетная доска, потолок сделан из гипсокартона, на стены наклеены обои и авторские фотообои. Комната слегка разделена между детьми стеллажом. Много внимания было уделено освещению детской. Кроме основных люстр использовались встроенные лампы и настольные светильники. Комната для мальчика меньше, цвета здесь более нейтральные, сделаны темно-синие акценты. Отделочные материалы такие же, как и в спальне для девочек.
Спальня для родителей сделана в похожем стиле, что и гостиная. Здесь также использована волнообразная 3D-панель, стены оформлены декоративной штукатуркой, на полу — паркетная доска. Интересное решение было придумано с освещением: кроме основного света люстры и встроенных в потолок ламп была применена подсветка потолка, а вместо стандартных прикроватных светильников были использованы подвесные, своей формой поддерживающие волнообразную 3D-панель. В целом все смотрится гармонично.
Во всех санузлах доминирующим отделочным материалом стала плитка, потолки — натяжные. В данной квартире все сантехника обошлась в $ 4 тыс. Опять же, этот момент каждый решает на свое усмотрение. Что касается лоджий, то их утеплили, заменив стеклопакеты и установив систему «теплый пол». В лоджии, которая примыкает в кухне, были установлены раздвижные французские двери. Здесь хозяева попросили поставить лишь кресла и журнальный столик, чтобы любоваться прекрасным видом из окна. В спальне лоджия стала мини-тренажерным залом. К сожалению, рендеров санузлов и лоджий нет.
— Так как мебель и техника — дело сугубо индивидуальное, то мы будем говорить о стоимости данного ремонта без нее. Итак, на материалы для перепланировки нам понадобилось примерно $ 7,5 тыс., на отделку около $ 12 тыс., сами работы обошлись в $ 18 тыс. В итоге — $ 37,5 тыс. Логично, что мебель для такой большой квартиры, даже очень бюджетная, все равно станет в копеечку, однако на мебели можно прилично сэкономить.
Фото: Феликс Сиваков, рендеры — личное портфолио дизайн-студии Елены Кожеуровой

«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37893
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62664
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13083
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35492
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48153
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1745
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23414
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95019
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19667
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35334
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26483
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21089
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1685
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9626
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9187
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12274
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24480- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений