Алексей в 22:16 15.07.2020:
в 100 метрах от ЖД путей с постоянно чухующими поездами!Скидка в $10 тысяч. Квартиры в готовой новостройке на ул. Серова выставили на торги гораздо дешевле, чем в июне 28568 7
14.07.2020
30 июля 2020 года пройдет повторный аукцион по продаже квартир, принадлежащих ОАО «Минский домостроительный комбинат». На торги выставлено 23 квартиры в доме №54 по улице Серова в Минске. В сравнении с июньским аукционом стартовые цены квартир сильно снижены. Извещение о проведении аукциона опубликовано в сегодняшнем номере газеты «Звязда».
На повторный аукцион выставлены те же 23 квартиры (1 «однушка», 13 «двушек» и 9 «трешек»), что разыгрывали в июне, но значительно дешевле. Так, стартовая цена единственной «однушки», участвующей в торгах, снижена со 123 до 104 тыс. руб. Квартира №18 находится на 5 этаже новостройки, ее площадь – 39,4 квадратных метров.
Еще сильнее упали в цене «двушки» и «трешки». За месяц стартовые цены на эти лоты снизились в среднем на $10 тыс. Так, на предстоящем аукционе торги за двухкомнатную квартиру №17, площадью 60 “квадратов”, начнуться со 140 250 руб. или $ 57,7 тыс. Для сравнения – на предыдущих торгах она выставлялась за $ 67 645 со старта.
Начальные цены за трехкомнатные квартиры в новом доме варьируются от $ 64 до $ 68 тыс. в зависимости от площади и этажа. Это также существенно ниже, чем на аукционе 16 июня.
Сведения о предмете торгов (продаваемом имуществе) |
| ||||
№ предмета торгов | Наименование, характеристики и местонахождение продаваемого имущества | Начальная цена, руб. | Начальная цена, $ | Размер задатка, руб. | |
1 | «квартира 18» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−18 (5-й этаж, однокомнатная, общая площадь — 39,4 кв. м, общая площадь по СНБ — 41,9 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 740) | 104 550,00 | 43 024 | 5 000,00 | 50 430 |
2 | «квартира 4» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−4 (1-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 62,9 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 726) | 153 850,00 | 63 312 | 5 000,00 | 74 200 |
3 | «квартира 5» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−5 (2-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 62,8 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 727) | 144 500,00 | 59 465 | 5 000,00 | 69 700 |
4 | «квартира 8» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−8 (2-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,2 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 730) | 167 450,00 | 68 909 | 5 000,00 | 80 764 |
5 | «квартира 12» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−12 (3-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 734) | 166 600,00 | 68 559 | 5 000,00 | 80 350 |
6 | «квартира 13» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−13 (4-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,0 кв. м, общая площадь по СНБ — 62,5 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 735) | 143 650,00 | 59 115 | 5 000,00 | 69 285 |
7 | «квартира 16» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−16 (4-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,2 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 738) | 167 450,00 | 68 909 | 5 000,00 | 80 765 |
8 | «квартира 17» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−17 (5-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,0 кв. м, общая площадь по СНБ — 62,5 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 739) | 140 250,00 | 57 716 | 5 000,00 | 67 645 |
9 | «квартира 20» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−20 (5-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 742) | 163 200,00 | 67 160 | 5 000,00 | 78 715 |
10 | «квартира 21» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−21 (1-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,7 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 743) | 155 550,00 | 64 012 | 5 000,00 | 75 025 |
11 | «квартира 22» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−22 (1-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,0 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 744) | 144 500,00 | 59 465 | 5 000,00 | 69 670 |
12 | «квартира 24» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−24 (1-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 746) | 142 800,00 | 58 765 | 5 000,00 | 68 875 |
13 | «квартира 25» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−25 (2-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,6 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 747) | 158 100,00 | 65 061 | 5 000,00 | 76 255 |
14 | «квартира 26» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−26 (2-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,5 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 748) | 148 750,00 | 61 213 | 5 000,00 | 71 745 |
15 | «квартира 29» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−29 (3-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,6 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 751) | 158 100,00 | 65 061 | 5 000,00 | 76 255 |
16 | «квартира 30» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−30 (3-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,4 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 752) | 148 750,00 | 61 213 | 5 000,00 | 71 745 |
17 | «квартира 32» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−32 (3-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 754) | 146 200,00 | 60 164 | 5 000,00 | 70 515 |
18 | «квартира 33» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−33 (4-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,7 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 755) | 158 950,00 | 65 411 | 5 000,00 | 76 665 |
19 | «квартира 34» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−34 (4-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 756) | 147 900,00 | 60 864 | 5 000,00 | 71 335 |
20 | «квартира 36» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−36 (4-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,2 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 758) | 147 050,00 | 60 514 | 5 000,00 | 70 925 |
21 | «квартира 37» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−37 (5-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,7 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 759) | 155 550,00 | 64 012 | 5 000,00 | 75 025 |
22 | «квартира 38» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−38 (5-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 760) | 144 500,00 | 59 465 | 5 000,00 | 69 695 |
23 | «квартира 40» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−40 (5-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 762) | 142 800,00 | 58 765 | 5 000,00 | 68 875 |
Напомним, что 5-этажную новостройку на улице Серова построили на месте старой двухэтажки. Всего в доме 40 квартир, часть из которых были проданы во время строительства застройщиком. Остальные реализуются через аукцион. Рядом с новостройкой запроектированы две плоскостные парковки на 32 машиноместа.
На этапе строительства застройщик предлагал квартиры в «долевку». Тогда купить новую квартиру в Минске у застройщика можно было по $ 1100/кв.м в эквиваленте. Аукционные цены в готовом доме стартуют от $ 931 за “квадрат”. Однако есть нюанс – “дольщики» получили квартиры с отделкой, будущие победители аукциона – без.
Еще в мае замначальника отдела по организации и проведению аукционов Минского городского центра недвижимости Тихон Чашейко комментировал Realt.by, что оценить спрос на такую недвижимость сложно, а стартовая цена застройщика «довольно высокая». Возможно из-за этого, торги прошли не эффективно и начальные цены квартир решили пересмотреть в сторону понижения:
— Как правило, к подобным объектам недвижимости мы наблюдаем очень большой интерес среди потенциальных покупателей: люди звонят, узнают более подробную информацию о правилах участия в аукционе. Насколько активно будут проходить эти торги, сейчас прогнозировать рано — только сегодня появился анонс аукциона. Однако застройщиком заявлена довольно высокая стартовая цена — возможно, это сразу определит стратегию поведения некоторых участников аукциона и отпугнет тех, кто хотел участвовать «на удачу», — говорил Тихон Чашейко в мае.
Повторный аукцион состоится 30 июля 2020 года в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 39, зал аукционов. Торги пройдут в форме открытого аукциона с условиями на повышение начальной цены. Шаг аукциона составит 5000 рублей. Победитель торгов (покупатель) оплачивает вознаграждение за организацию и проведение торгов, включающее затраты на организацию и проведение результативного аукциона, в размере 1% от цены продажи предмета торгов.
Эксклюзив Realt.by: 
«Цены будут минимум на 5% ниже, чем у конкурентов». Leroy Merlin начал строить гипермаркет около Ждановичей
5469 «Не хотим, чтобы наши сотрудники попали под обстрелы». Как в Минске работают заведения возле точек протестов
5065 Как менялись цены на квартиры между президентскими выборами (инфографика)
4238 8 Сколько стоит снять «двушку» в Минске? Нашли варианты от 250 до 700 долларов в месяц
3307 1 «Арабы и иранцы уже не приезжают». Почему квартиры премиум-сегмента в Минске стали покупать именно белорусы
8652 6 “Двушки” от $54 тыс. Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова вновь выставили на аукцион (цены снова снижены)
7231 3 Битва двух квартир: "темное и спокойное царство" или "бело-красная чистота"? Нашли необычный дизайн и сравнили
1089 1 Такого еще не было. Realt.by запускает новый уникальный проект о ремонте в новостройке
3109 2 "Никто посторонний здесь не вбил ни одного гвоздя". Хозяева агроусадеб под Брестом рассказали, сколько стоит у них отдохнуть и как они пережили пандемию
5519 1 Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3-10 августа 2020 года
8437 248 Лестницы и от $818 за "квадрат". Как выглядят самые дешевые двухуровневые квартиры с ремонтом в Минске
5676 1 Каждый этаж сдвинут на 2 градуса. В Могилеве сдан первый винтовой дом «Зодиак», где «квадрат» стоил 1437 рублей
8018 4 "Хотел построить родовое гнездо, но теперь здесь жить некому". За $398 тысяч в Ракове продается очень необычный дом
22565 13 Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2020 года
3432 5 Мест нет, но вы держитесь. Как в разных жилых комплексах решают проблемы парковки (либо не решают)
428 «Куда делись наши деньги?». Держатели жилищных облигаций ЖК «Грушевский посад» записали видеообращение белорусским и польским властям
4911 1 Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (3-9 августа 2020 года)
3116 Весь Минск гудит! В разных частях города проходят акции солидарности: есть сообщения о вышедших на улицы работниках строительных организаций
5859 «Мне 23, мужу 21, есть двое детей до 3 лет. Мы можем взять льготный кредит?». Юрист подробно объясняет нюансы получения льгот на жилье
2836 3 $50 тыс. за участок в Хатежино и $ 6,5 тыс. за землю в Слободе. Итоги аукциона по продаже б/у участков 7 августа
3962 Комментарии к новости 
Все гораздо хуже. В 150м от станции, где при подъезде поезда и электрички гудок дают. 
Вы должны авторизоваться! Войти
25 6
12 Toridas
0
20.07.2020 в 11:09 
56 19
11 Алексей
0
15.07.2020 в 22:16 в 100 метрах от ЖД путей с постоянно чухующими поездами! топовое предложение! я бы и за 500$ не рассматривал за квадрат, добавить еще еще и ж0пу мира в виде Курасовщины - ваще топовое предложение!))
403 89
78 Дмитрий
0
15.07.2020 в 13:55 цены приближаются к реальным, кто то тут в меня кидался оскорблениями крича, что "па 900 не будзе к канцу года", я ошибся, уже летом это отметка пройдена, к концу года вангую 700.
19.9K 13.4K
4147 Евгений
+1
15.07.2020 в 11:20 Складывается ошушэние, что объяви кто-то из УКСов сейчас квартиры по 700-750$ за метр в котловане, очереди бы мы не наблюдали.
261 134
132 татьяна васильевна
+4
14.07.2020 в 13:36 Какое ублюдство,в таком жопном районе и без отделки по 900$ метр....Жрите сами,Дуня с деревни с 17 лет рожая к 23 годам имеет 4-х комнатную бесплатно....А обычный человек за 3-х комнатную с отделкой должен 80.000$ минимум отдать в гнилом районе без лифта
29 29
40 111
0
14.07.2020 в 10:41 Да еще и малоэтажный дом с машиноместом...
29 29
40 111
-1
14.07.2020 в 10:35 вот это цена нормальная 890у.е. за 1м2 в готовом доме с черновой отделкой.
- Бизнес центры 141 объявление
- Торговые центры 56 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 765 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2051 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 853 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 115 объявлений
- Продажа склады, производства 826 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 432 объявления
- Аренда офиса, помещений 2363 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1321 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 146 объявлений
- Аренда склады, производства 920 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 280 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 133 объявления