Когда возобновится стройка и введут ли дом в срок? Застройщик рассказал о приостановке строительства ЖК MOD house

  7961   12

В декабре 2020 года на строительной площадке ЖК MOD house стало подозрительно тихо: рабочие покинули стройку, дальше 22-го этажа дело не пошло. Спустя 3 месяца картина не изменилась, при этом ввести дом в эксплуатацию планируется в этом году. Realt.by обратился в «ТАПАС», чтобы узнать, что случилось и введут ли объект в срок.

К строительству нового комплекса на проспекте Дзержинского «ТАПАС» приступил в конце 2019 года. Тогда стало известно, что напротив отеля Renaissance Minsk появится стеклянная «свечка» в 23 этажа. Проект выделялся на фоне столичных новостроек — панорамное остекление квартир, свободная планировка, высокие потолки и цены (на старте продаж стоимость квартир в новом комплексе варьировалась от $ 1330 до $ 1720 за квадратный метр). Недешево, но амбициозно — на площадку пригнали башенный кран, и дело пошло. К декабрю 2020 года каркас новостройки поднялся до 22-го этажа (из 23), а стадия строительства жилого дома MOD house составила 50%.

С тех пор на стройплощадке мало что изменилось. Рабочие один за другим покинули стройку, дольщики справедливо распереживались. Приостановку работ в «ТАПАС» комментируют сменой генподрядчика:

— Активная фаза строительно-монтажных работ на MOD house временно приостановлена на период передачи объекта другому генподрядчику. Специалисты ООО «ИдальпСтрой» выполнили основной комплекс работ по возведению монолитно-каркасной высотной части здания, сейчас проводится окончательный осмотр объекта и выполняются все необходимые процедуры по подготовке и передаче фронта для последующих работ другому заказчику, подготавливается необходимая сопроводительная документация. Далее строительство объекта в качестве генподрядчика продолжит компания ООО «ТАПАС ПЛЮС». Такое решение связано в первую очередь с релевантным опытом «ТАПАС ПЛЮС» в области решений по строительству аналогичных проектов. В портфолио компании есть два схожих объекта — столичные бизнес-центры Futuris и «Аякс».

Строительство жилого дома возобновится после подписания акта приема-передачи. Ориентировочные сроки — апрель 2021 года. Со слов застройщика, на сроки ввода объекта в эксплуатацию приостановка не повлияет — к концу года MOD house сдадут.

— На реализацию проекта MOD house отводилось 24 месяца. Временная приостановка активной фазы строительно-монтажных работ не отразится на сроках ввода дома в эксплуатацию. Планируется, что строительство объекта будет завершено в конце IV квартала 2021 года, — пояснили в «ТАПАС». — В высотной части останется возвести жилой 23-й и технический этажи. Проектом определено, что на последних двух этажах будут установлены специальные закладные детали для поддержания системы фасадов, то есть направляющие крепления, которые входят в монолит. Именно поэтому последние два этажа MOD house возведет новый генеральный подрядчик — ООО «ТАПАС ПЛЮС» — с установкой в монолитный каркас здания закладных деталей, которые и будут нести основную нагрузку от системы фасадов.

Справочно

MOD house — 23-этажный железобетонный дом с квартирами от 44 до 208 «квадратов». Высота потолков — от 2,8 до 3,3 метра. Все квартиры сдаются со свободной планировкой, панорамными окнами, под чистовую отделку. Из любопытного — в доме только одна «однушка» (к слову, она уже продана).

Внизу «свечки» предусмотрен стилобат, на крыше которого появится закрытая детская площадка без доступа с улицы. Также комплекс включает приватную территорию с двориком, двухуровневый крытый паркинг, медицинский центр и банк. Количество машиномест в паркинге превышает число квартир.

На сегодня в новостройке продано уже 55% квартир.

— В ноябре 2019 года был объявлен старт продаж квартир в MOD house. К этому времени реализовано 55% квартир. При этом порядка 10−15% квартир находятся в статусе «забронировано», отставшаяся же часть — еще не доступна для продажи и будет реализована ближе к вводу дома в эксплуатацию, когда у клиентов уже появится четкое представление, каким он будет, — прокомментировали в «ТАПАС».

Эксклюзив Realt.by:

"Некоторые пытались даже поднимать цены". Что происходило с арендой квартир в Минске в 2021-м и чего ждать сейчас

5933

Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят

4076

Выбрали лучшие участки под Минском, которые совсем скоро будут продавать на аукционе. Показываем, как они выглядят

11057

Метр - до тысячи долларов. Застройщик предложил к долевке 60 квартир в строящемся ЖК под Минском

7013

На аукционе купили огромную однушку в Минске, которую не могли продать несколько лет. И что по цене?

22120

Постановление Совмина: "Беларусбанк" продает большое здание в Минске, а "Ив Роше" покупает помещение в центре столицы

4848

Как купить квартиру, если продавец не выплатил за нее кредит? Специалист объяснил

1859

"Как будто из Финляндии и не уезжал". Заглянули в гости к владельцу "финского" дома под Минском и узнали, в чем его особенность

57549

Из-за долгов на продажу выставили развлекательный комплекс стройорганизации, которая отстроила малую родину Лукашенко

1444

Были даже по 1-2 тысячи долларов. Рассказываем, за сколько продали на аукционе новые участки под Минском

19398

Столетнее здание в Пинске, в котором работал знаменитый на весь союз шахматный клуб, продали с аукциона. Узнали стоимость

269

Мебель ручной работы и «умный дом». Показываем, как выглядит самая дорогая квартира в Новой Боровой

8386

Управделами президента начало строить многоквартирный жилой дом в тихом центре Минска. Рассказываем подробности

44212

"Мы - несчастные люди". Дольщики уходящей в землю минской жилой высотки записали обращение к Лукашенко

22594

«Бомжи гнездились лагерями и справляли нужду, где попало». Узнали, как живется в знаменитом доме на Немиге и кто его заселяет

36554

Когда-то сюда стояли очереди. Из-за долгов на продажу выставили знаменитый ресторан на Нарочи

11961

Пентхаус с дизайнерским ремонтом. Показываем, как выглядит самая дорогая квартира в «Минск Мире»

6042

Как правильно купить участок с незавершенкой и избежать изъятия? Разбираем все нюансы с экспертом

7999

«Если случится апокалипсис, мы сможем прекрасно существовать». Как живут люди в районе Тракторного, где на месте двухэтажек строят панельки

20278

«Дворы не закрываем - здесь никто ничего не украдет». Побывали в агрогородке под Минском, где живет Александр Лукашенко

6074
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться
380 65
51
yuri1111
0
11.03.2021 в 19:32
Вот что происходить, когда приходит понимание, что не может столько стоить бетоний в концлагере.
258 77
50
Евгений
0
11.03.2021 в 14:41
будет как грушевский
546 191
119
slinky
+4
10.03.2021 в 17:08
Монолит ещё не закончили лить, на стройке никого, а они через 9 месяцев уже ключи раздавать хотят. Ну сказочники)))
111 29
33
Андрей
+4
10.03.2021 в 13:57
хахах
так элегантно завуалировали причину остановки стройки..
вообще людей за идиотов считают))
330 192
234
ВИКТОР
0
10.03.2021 в 13:18
да его не достраивать .а сносить надо!!1 Как можно такое г ..вообще строить .ну ладно строить . но купить??
131 46
32
Panamera
0
10.03.2021 в 12:24
В портфолио компании есть два схожих объекта — столичные бизнес-центры Futuris и «Аякс».
Футурис это типо положительный опыт в их портфолио? Многолетний долгострой, который таки поменял застройщика и был достроен- это такой саксес экспириенс? С Модом тоже надо будет годы ждать?
8 2
6
Вавава
0
10.03.2021 в 12:07
Боюсь, этот Муд ждёт судьба паруса, такое же неудачное расположение.
380 65
51
yuri1111
+1
10.03.2021 в 11:55
Самые шустрые дольщики наверно уже начинают активно соскакивать и пытаться возвращать деньги. Ген. подрядчик уходит не достроив последний этаж, видимо надоело работать за абяцанки, и расчет ввиде какого то количества будущих квартир тоже не устроил.
409 369
104
sv
-1
10.03.2021 в 11:22
Когда изначально предлагают к подписанию кривой договор с односторонними( дольщика) штрафными санкциями и многократными бесконечными возможностями по продлению сроков строительства, нужно быть отчаянным сорвиголовой, чтобы подписаться на это. Изменения категорически «почему-то» отказались вносить в договор о равноправии
2.7K 1.3K
826
Fichka
+4
10.03.2021 в 09:04
Шо, так...
Никогда такого не было и вот опять...

"Я личность творческая — хочу творю, хочу вытворяю."
\народный фольклор Одесса.\
20 1
18
Алексей Д
+3
10.03.2021 в 08:48
Конечно достроят. Только УКС и после доплаты, как у Аркадии и Грушевского пасада
1.3K 325
321
str1k3r
+3
10.03.2021 в 08:16
Попандос ребятки.