Минчанин построил баню, в которой он комфортно живет с семьей, пока строится дом. Съездили посмотреть, что у него получилось

  103313

Минчанин Дмитрий лет пять назад задумал переехать за город — чтоб и дом был свой, и гараж, и баня. Однако первой на участке недалеко от Минска появилась баня, которая пока что и является загородным жильем для семьи из трех человек. Объект интересен еще и тем, что построен он по не самой распространенной у нас технологии — стены у него из двойного утепленного бруса. Мы заехали в гости к владельцу этого необычного дома и бани в одном и внимательно изучили, что он из себя представляет.

По архитектуре строение все же больше напоминает компактный, «квадратов» на 100, деревянный дом. Он двухэтажный, с большим навесом над крыльцом-террасой. Здесь же находится зона барбекю — печь-мангал, казан и прочие радости любителей готовки на свежем воздухе.

 — C технологией познакомился на выставке в Минске. Там как раз был стенд производителя домов из двойного бруса, — рассказывает Дмитрий. — Выглядят такие дома также, как и настоящие срубы из бруса: теплые, не продуваемые. Тогда и дерево стоило гораздо дешевле, и если сравнивать стоимость готового квадратного метра деревянной стены и газосиликатной с отделкой, то они были примерно одинаковыми. При этом из бруса строить быстрее. В общем, решил строить баню именно по такой технологии.

На тот момент на участке с огромным перепадом высот стоял только фундамент, который достался вместе с землей.

У Дмитрия была дилемма — в какой очередности осуществлять задуманное — с большого дома или с бани? В итоге он принял компромиссное решение — строить баню с возможностью временного проживания. План такой — баня-дом не большая по размеру, строится быстро. Потом уже можно и основной дом спокойно и в комфортных условиях строить, а также заниматься благоустройством участка.

Место для бани было не самым удобным — рельеф имеет огромный перепад. Поэтому использовались буронабивные сваи, по ними делали железобетонный ростверк, подсыпали привозной грунт. На этом фундаменте и собрали стены из двойного бруса.

— Здесь мы использовали брус толщиной 70 мм, — объясняет технические подробности Сергей Рыблов директор компании Woods. — Древесина используется только технической сушки, из бруса естественной влажности такие дома не строятся. Такая толщина является оптимальной, хотя для одноэтажных дачных вариантов можно использовать и брус толщиной 44 мм.

Дом из двойного бруса собирается по принципу сруба — система шпунт/паз. Он и выглядит как сруб, с тем лишь отличием, что стены внутри полые. Детали конструкции из дерева технической сушки (внешняя и внутренняя стена) соединяются в двойной герметичный замок, а в полость стены закладывается утеплитель — эковата.

— Брус нарезается строго по проекту, все детали имеют точный размер и место, где он должен быть установлен. Это как большой деревянный конструктор, который нужно привезти на участок и собрать. Этот дом, к примеру, собирали двое наших строителей — за неделю они вывели стены со стропильной системой.

 — Крышу я решил доверить бригаде кровельщиков, которая должна была приехать и сделать кровлю на бане, доме и гараже, — говорит Дмитрий. — Однако их пришлось ждать почти полгода. За это время прошел не один дождь и слегка замочил незакрытые стены. Впрочем, на внешнем виде и общем состоянии стен это не отразилось.

Сергей говорит, что владельцу повезло, что внутри стен еще не было утеплителя — эковаты.

— Эковата — это специальный целлюлозный утеплитель, который применяется в технологии двойного бруса, — объясняет он. — Внутрь стены он закачивается специальной машиной, с определенной плотностью. Благодаря этому внутри не остается незаполненных полостей и стена имеет одинаковую теплопроводность. При этом вата не дает усадку. Однако, если ее в стенах не защитить от атмосферных осадков, то просушить ее будет невозможно.

История с кровельщиками помогла взглянуть на стройку иначе — если до этого Дмитрий пытался вести стройку бани и дома одновременно, то после все силы направил на баню. И это заметно приблизило его к новоселью.

Когда над баней появилась крыша, приехали рабочие с эковатой и утеплили стены — ее слой между брусами 150 мм. Этого вполне достаточно, чтобы стены держали тепло зимой и прохладу летом.

Система отопления у бани и большого дома общая — от газа. Причем котел находится в доме (там поддерживается минимальная температура), а от него под землей к бане идет теплотрасса. Обогревается баня за счет теплых полов и пары радиаторов.

Отделка деревянного дома по сравнению с блочным гораздо проще — Дмитрий стены покрасил в два слоя краски снаружи и внутри — и на этом все. Больше всего времени заняла отделка банной части дома.

— Сейчас бы и основной дом по такой же технологии делал, — говорит Дмитрий. — В доме из блоков гораздо больше сил и средств уходит на отделку.

Проект разработал архитектор под запросы владельца. А они были такие — на первом этаже кухня-гостиная, она же место отдыха после бани. Сама баня находится за стенкой, но об этом непосвященному человеку ничего не скажет. Однако за матовым стеклом стеклянной двери мы находим настоящий банный комплекс — раздевалка, мойка и парилка внушительных размеров. Нагревается парилка большой печью на дровах. Кстати, растапливается она из гостиной, хотя мы сразу ее приняли за камин.

Банная часть дома с технической точки зрения требует внимательного изучения. Помещение теплоизолировано так, чтобы пар и жар не передавался основным стенам и перекрытию дома. Для обшивки использовалась древесина липы. Под потолком — вставки из гималайской соли с мягкой подсветкой. Для ароматизации — панно из спилов кедра.

Моечная облицована плиткой. Здесь есть душ и деревянная бадья под потолком — чтобы обдаться холодной водой после парилки.

На второй этаж ведет деревянная двухмаршевая лестница. С нее попадаем в небольшой холл, который сейчас используется как место для сушки-утюжки белья. Через большое окно фронтона в эту часть дома попадает естественный свет.

Дальше — большая жилая комната, где, собственно, и живет семья Дмитрия. Сейчас места им достаточно и большого дискомфорта они не испытывают. А вскоре они планируют перебраться в основной дом, где у родителей и ребенка будут отдельные комнаты.

В доме-бане семья живет уже второй год и жалеть о своем выборе им еще не приходилось. Да и решение строить сначала баню, а потом и основной дом, выглядит очень неплохим — стройка и участок под наблюдением, жить есть где. Причем можно жить и сразу пользоваться важной опцией загородной недвижимости — классной банькой.

Следите за нами в Яндекс.Дзен.

Читайте также:

«Министр был крайне удивлен». Разбираемся, почему до сих пор не заселена уходившая под землю жилая высотка в Минске

С отоплением, отделкой и мебелью. Нашли дачи в 20 км от Минска, в которых можно зимовать

Уже вложили 16 тысяч долларов. Как супруги ремонтируют дедовскую хату в 60 км от Минска и параллельно живут в ней

Делаем сауну прямо в квартире. Какие есть варианты и сколько стоит мини-парилка?

15 соток с фундаментом — от 4,6 тысячи долларов. Посмотрели, что за участки с недостроями выставили на аукцион в Минском районе

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24503

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13562

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15551

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11291

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28602

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7056

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

98480

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7432

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9302

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2207

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1737

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7594

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67975

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1759

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706