Минчанин построил баню, в которой он комфортно живет с семьей, пока строится дом. Съездили посмотреть, что у него получилось
103313Минчанин Дмитрий лет пять назад задумал переехать за город — чтоб и дом был свой, и гараж, и баня. Однако первой на участке недалеко от Минска появилась баня, которая пока что и является загородным жильем для семьи из трех человек. Объект интересен еще и тем, что построен он по не самой распространенной у нас технологии — стены у него из двойного утепленного бруса. Мы заехали в гости к владельцу этого необычного дома и бани в одном и внимательно изучили, что он из себя представляет.
— C технологией познакомился на выставке в Минске. Там как раз был стенд производителя домов из двойного бруса, — рассказывает Дмитрий. — Выглядят такие дома также, как и настоящие срубы из бруса: теплые, не продуваемые. Тогда и дерево стоило гораздо дешевле, и если сравнивать стоимость готового квадратного метра деревянной стены и газосиликатной с отделкой, то они были примерно одинаковыми. При этом из бруса строить быстрее. В общем, решил строить баню именно по такой технологии.
На тот момент на участке с огромным перепадом высот стоял только фундамент, который достался вместе с землей.
У Дмитрия была дилемма — в какой очередности осуществлять задуманное — с большого дома или с бани? В итоге он принял компромиссное решение — строить баню с возможностью временного проживания. План такой — баня-дом не большая по размеру, строится быстро. Потом уже можно и основной дом спокойно и в комфортных условиях строить, а также заниматься благоустройством участка.
Место для бани было не самым удобным — рельеф имеет огромный перепад. Поэтому использовались буронабивные сваи, по ними делали железобетонный ростверк, подсыпали привозной грунт. На этом фундаменте и собрали стены из двойного бруса.
— Здесь мы использовали брус толщиной 70 мм, — объясняет технические подробности Сергей Рыблов директор компании Woods. — Древесина используется только технической сушки, из бруса естественной влажности такие дома не строятся. Такая толщина является оптимальной, хотя для одноэтажных дачных вариантов можно использовать и брус толщиной 44 мм.
Дом из двойного бруса собирается по принципу сруба — система шпунт/паз. Он и выглядит как сруб, с тем лишь отличием, что стены внутри полые. Детали конструкции из дерева технической сушки (внешняя и внутренняя стена) соединяются в двойной герметичный замок, а в полость стены закладывается утеплитель — эковата.
— Брус нарезается строго по проекту, все детали имеют точный размер и место, где он должен быть установлен. Это как большой деревянный конструктор, который нужно привезти на участок и собрать. Этот дом, к примеру, собирали двое наших строителей — за неделю они вывели стены со стропильной системой.
— Крышу я решил доверить бригаде кровельщиков, которая должна была приехать и сделать кровлю на бане, доме и гараже, — говорит Дмитрий. — Однако их пришлось ждать почти полгода. За это время прошел не один дождь и слегка замочил незакрытые стены. Впрочем, на внешнем виде и общем состоянии стен это не отразилось.
Сергей говорит, что владельцу повезло, что внутри стен еще не было утеплителя — эковаты.
— Эковата — это специальный целлюлозный утеплитель, который применяется в технологии двойного бруса, — объясняет он. — Внутрь стены он закачивается специальной машиной, с определенной плотностью. Благодаря этому внутри не остается незаполненных полостей и стена имеет одинаковую теплопроводность. При этом вата не дает усадку. Однако, если ее в стенах не защитить от атмосферных осадков, то просушить ее будет невозможно.
История с кровельщиками помогла взглянуть на стройку иначе — если до этого Дмитрий пытался вести стройку бани и дома одновременно, то после все силы направил на баню. И это заметно приблизило его к новоселью.
Когда над баней появилась крыша, приехали рабочие с эковатой и утеплили стены — ее слой между брусами 150 мм. Этого вполне достаточно, чтобы стены держали тепло зимой и прохладу летом.
Система отопления у бани и большого дома общая — от газа. Причем котел находится в доме (там поддерживается минимальная температура), а от него под землей к бане идет теплотрасса. Обогревается баня за счет теплых полов и пары радиаторов.
Отделка деревянного дома по сравнению с блочным гораздо проще — Дмитрий стены покрасил в два слоя краски снаружи и внутри — и на этом все. Больше всего времени заняла отделка банной части дома.
— Сейчас бы и основной дом по такой же технологии делал, — говорит Дмитрий. — В доме из блоков гораздо больше сил и средств уходит на отделку.
Проект разработал архитектор под запросы владельца. А они были такие — на первом этаже кухня-гостиная, она же место отдыха после бани. Сама баня находится за стенкой, но об этом непосвященному человеку ничего не скажет. Однако за матовым стеклом стеклянной двери мы находим настоящий банный комплекс — раздевалка, мойка и парилка внушительных размеров. Нагревается парилка большой печью на дровах. Кстати, растапливается она из гостиной, хотя мы сразу ее приняли за камин.
Банная часть дома с технической точки зрения требует внимательного изучения. Помещение теплоизолировано так, чтобы пар и жар не передавался основным стенам и перекрытию дома. Для обшивки использовалась древесина липы. Под потолком — вставки из гималайской соли с мягкой подсветкой. Для ароматизации — панно из спилов кедра.
Моечная облицована плиткой. Здесь есть душ и деревянная бадья под потолком — чтобы обдаться холодной водой после парилки.
В доме-бане семья живет уже второй год и жалеть о своем выборе им еще не приходилось. Да и решение строить сначала баню, а потом и основной дом, выглядит очень неплохим — стройка и участок под наблюдением, жить есть где. Причем можно жить и сразу пользоваться важной опцией загородной недвижимости — классной банькой.
Следите за нами в Яндекс.Дзен.
Читайте также:
С отоплением, отделкой и мебелью. Нашли дачи в 20 км от Минска, в которых можно зимовать
Делаем сауну прямо в квартире. Какие есть варианты и сколько стоит мини-парилка?
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1223Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир
6296Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50278Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9520Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4106Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145924«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8720"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82092«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5377А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25450"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27850На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10559Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 610 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1942 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1582 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 947 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 767 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2171 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1803 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 651 объявление
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 368 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 59 объявлений