Сруб — от 20 тысяч долларов. Смотрим, что за дома продаются на площадке Минлесхоза
55421Открытие торговой площадки Минлесхоза с деревянными домами вызвало неподдельный интерес — недорогие домокомплекты (от 20 тысяч долларов) интересны даже тем, кто не планировал строиться. Сходили прицениться к срубам и журналисты Realt.
На каждом строении имеется табличка, на которой указывается самая необходимая информация: метраж, планировка и стоимость. Цены, кстати, две: одна — это сколько стоит домокомплект, вторая включает монтаж на участке и доставку на расстояние 100 км от лесхоза. Например, дом Верхнедвинского лесхоза из оцилиндрованного бревна на 98 квадратов со сборкой будет стоить 61 900 рублей, а только докомокомплект — 44 640 рублей. Разница почти 20 тысяч, так что имеет смысл подыскать транспорт и строителей по месту сборки, чтобы не переплачивать. Отметим, что на срубы пока принимают предзаказы, но, как обещает Минлесхоз, продажи начнутся буквально на днях.
В стоимость домокомплекта входят стены, окна и двери, стропильная система с обрешеткой, деревянные полы и потолки. То есть нужно понимать, что к этой цене нужно добавить расходы на подведение коммуникаций, фундамент, кровельный материал, чистовую отделку. И еще один нюанс — дома сделаны из бруса естественной влажности, поэтому после сборки на участке им нужно дать год на усадку.
Выставленные для ознакомления дома не однотипные, с современными планировками и большой площадью остекления — как минимум в гостиных установлены окна в пол и стеклянные двери на террасу. Во всех домах стоят современные стеклопакеты в рамах из клееной древесины. Качество входных и межкомнатных дверей везде разное — где-то это дверное полотно из массива сосны, а где-то и МДФ.
Все дома, конечно, из дерева, но стены собраны из бруса, изготовленного по разным технологиям.
Например, Лельчицкий лесхоз собрал на площадке дом из профилированного бруса. Что смущает, так это толщина стен. Как для дачи, так в самый раз, но для постоянного проживания маловато. И если это дачный дом, то можно было бы выбрать другой проект, меньший по площади и дешевле. В таком виде он стоит 99 126 рублей с монтажом и доставкой.
Мода на дома «аля изба» уже прошла, но здесь из оцилиндрованного бруса представлено сразу несколько строений. И стоит сказать, что благодаря стараниям проектировщиков они выглядят вполне современно. Внутри мы находим просторные гостиные, совмещенные с кухней, санузлы с окнами, приличного размера и конфигураций спальни.
В домах предусмотрены площади и для топочной. В одном из домиков даже смонтировали систему с пеллетным котлом, бункером для топлива, бойлером косвенного нагрева и электрокотлом. Все это хозяйство легко автоматизируется и в случае, если закончатся пеллеты, в работу включится электрокотел. Все оборудование, кстати, белорусского производства.
Отлично выглядят дома из лафета. Это старинная обработка бревен: противоположные стороны стесываются до гладкой поверхности, образуя овальный брус. Так построено большинство белорусских деревянных домов.
По такой технологии сделан дом Глусского лесхоза. Общая площадь — 92 м2, стоимость домомкомплекта — 70 680 рублей, со сборкой и доставкой — 84 320 рублей.
Есть дом по скандинавской технологии — из двойного утепленного бруса. Если в двух словах, то стены собираются из двух профилированных брусьев по 70 мм, с полостью между собой. Внутрь этой полости закладывается эковата (на основе целлюлозы). Конопатить швы не нужно — у бруса есть шип\паз, а в углах и перерубах — специальный ветровой замок. В собранном виде стена получает монолитную прочность и герметичность от ветра и осадков. Из всех представленных домов этот будет наиболее теплым. Плюс технологии еще в том, что заселяться в него можно сразу после сборки — ждать целый год усадки не нужно.
На площадке можно подобрать беседки, качели, скамейки, будки и даже скворечники. А еще пиломатериалы по цене производителя, дрова и даже декоративные растения в горшках.
«Лесной домик» работает ежедневно, с 9.00 до 18.00 по адресу Логойский тракт, 52.
Читайте также:
Минлесхоз предлагает деревянные дома под ключ от 55 тысяч рублей. Купить можно в Минске
На аукцион выставили участки от 600 рублей: в часе от Минска, возле рек и озер, рядом с лесом
Дача у леса под Минском по проекту ZROBIM в скандинавском стиле. Обсудим цену?
Дачные дома до 15 тысяч долларов в СТ возле Минска. Смотрим варианты у леса
Метр — от 900 долларов. Как сейчас выглядит закрытый поселок со стильными коттеджами в Смолевичах
Крепкие хаты с ремонтом в получасе от Минска. Смотрим варианты под дачу до 20 тысяч долларов

Живешь в квартире уже сейчас, а платишь — по мере зарабатывания денег. Как белорусы относятся к кредитам на жилье?
12260
Семья променяла квартиру на дом в деревне и обставила его раритетными вещами. Заглянули к ним в гости
17440
Не сезон или шансы есть? Как продать загородный дом поздней осенью
2249
«Строить дома на несколько семей было неправильно». Побывали в необычном дачном поселке под Минском
20605
«Лучшие якорные арендаторы − бородатые парни и девушки с ноутбуками». В Realt обсудили коммерческую недвижимость
4683
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
22322
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
8615
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 128 объявлений
- Торговые центры 42 объявления
- Продажа гаражи, машиноместа 597 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1967 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1498 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 141 объявление
- Продажа склады, производства 910 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 728 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2159 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1634 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 660 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 317 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 67 объявлений